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비용절감형 장수명주택 실증사업 계획
Project Plan : Cost Effective Long-life Housing 원문보기

콘크리트학회지 = Magazine of the Korea Concrete Institute, v.28 no.2, 2016년, pp.14 - 17  

박지영 (LH 토지주택연구원) ,  송상훈 (LH 토지주택연구원) ,  방종대 (LH 토지주택연구원)

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문제 정의

  • 이 특집기사에서는 장수명주택의 실증사업을 위해 적용된 장수명주택 등급별 기술과 설계 결과를 소개하고자 한다. 실증사업 대상지는 세종시 제2종 일반주거지역으로 단위세대면적 59 m2 15층 2개 동 116세대로 설계되었고 2016년 8월에 착공될 예정이다<그림 1>.
  • LH에서는 한국건설기술연구원 및 SH공사와 공동추진하고 있는 국책연구과제를 통하여 비용절감형 장수명주택을 적용한 공동주택 실증단지 건설을 추진하고 있다. 장수명주택 인증기준을 적용한 등급별 장수명주택의 기술, 비용, 제도의 검증을 위하여 세종시 공동주택단지에 무량판구조와 라멘구조로 된 장수명주택 2개 동을 설계, 시공하고 완공 후 평가까지 수행하는 것을 목표로 하고 있다.
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핵심어 질문 논문에서 추출한 답변
장수명주택을 계획하는 방법은 ? 장수명주택은 내구성, 가변성, 수리용이성 기준을 바탕으로 등급이 결정된다. 장수명주택을 구현하기 위해서는 구조체인 서포트(Support), 건식외벽 클래딩(Cladding), 내장재 인필(Infill)을 분리하여 설계, 시공하는 것이 이상적이며 이러한 S, C, I와 관련된 어떤 기술을 어디에 적용할 것인가를 고민하여 등급별로 계획할 수 있다. 등급별 성능목표를 만족하면서 사업화를 위한 품질의 무결성과 합리적 비용실현을 고려하여 설계를 수행하였다.
장수명주택은 어떻게 등급이 결정되는가 ? 장수명주택은 내구성, 가변성, 수리용이성 기준을 바탕으로 등급이 결정된다. 장수명주택을 구현하기 위해서는 구조체인 서포트(Support), 건식외벽 클래딩(Cladding), 내장재 인필(Infill)을 분리하여 설계, 시공하는 것이 이상적이며 이러한 S, C, I와 관련된 어떤 기술을 어디에 적용할 것인가를 고민하여 등급별로 계획할 수 있다.
장수명주택 실증사업에서는 어떻게 등급이 적용되는가 ? 장수명주택은 세대 내부 각 실이 철근콘크리트 벽체로 구성된 기존 전단벽식 구조에서 탈피하여 세대 내부의 가변성을 확보하기 위해 자유로운 공간계획이 가능한 기둥식구조에 경량벽체를 적용하는 것이 일반적이다. 실증사업에서는 라멘구조와 무량판구조의 기둥식 구조를 적용하고 구조체의 내구성을 향상시키기 위해 일반적인 내구성 등급보다 콘크리트 설계기준강도와 피복두께를 강화하여 각각 내구성 2등급과 3등급으로 적용하였다. 세부적인 적용 내용은 <표 2>에 나타내는 바와 같다.
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참고문헌 (3)

  1. 한국건설기술연구원, "비용절감형 장수명주택 보급모델개발 및 실증단지 구축 1차년도 연차실적보고서", 국토교통부, 2015. 3. 

  2. 박지영, 송상훈, 방종대, "라멘구조 공동주택 사례분석을 통한 비용절감형 장수명주택의 방향", 2014년도 추계학술발표대회 논문집, (사)한국주거학회, 2014, 제26권 2호, pp. 71 - 78. 

  3. 장수명연구단, "비용절감형 장수명주택 보급모델 개발 및 실증단지 구축 2차년도 5차 워크샵 보고서", 2015. 10. 

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