초록 ▼

□ 연구개요
본 연구의 주목표는 공간 빅데이터를 이용한 인공지능 기반 도시공간 변화 예측 모형을 활용하여 서울시의 미래 빈집/공한지 변화를 예측하고, 나아가 도시재생적 측면에서 빈집/공한지를 활용하여 주거취약계층에게 효과적으로 제공할 수 있는 방안을 제시하는 것이다. 본 연구를 통해 서울시 빈집 데이터의 관리 체계를 확인하였으며, 공간적 분포 및 요인변수들을 파악하여 서울시 빈집 관련 정책 수립에 있어 새로운 근거자료로 활용할 수 있는 모델링 기법을 개발하였다.

□ 연구 목표대비연구결과
본 연구의 주목표는 공

□ 연구개요
본 연구의 주목표는 공간 빅데이터를 이용한 인공지능 기반 도시공간 변화 예측 모형을 활용하여 서울시의 미래 빈집/공한지 변화를 예측하고, 나아가 도시재생적 측면에서 빈집/공한지를 활용하여 주거취약계층에게 효과적으로 제공할 수 있는 방안을 제시하는 것이다. 본 연구를 통해 서울시 빈집 데이터의 관리 체계를 확인하였으며, 공간적 분포 및 요인변수들을 파악하여 서울시 빈집 관련 정책 수립에 있어 새로운 근거자료로 활용할 수 있는 모델링 기법을 개발하였다.

□ 연구 목표대비연구결과
본 연구의 주목표는 공간 빅데이터를 이용한 인공지능 기반 도시공간 변화 예측 모형을 활용하여 서울시의 미래 빈집/공한지 변화를 예측하고, 나아가 도시재생적 측면에서 빈집/공한지를 활용하여 주거취약계층에게 효과적으로 제공할 수 있는 방안을 제시하는 것이다. 단순한 모델이나 이론에 의존하여 미래 토지 이용 변화를 정확히 예측하기는 거의 불가능하고, 과거 면적 증감 경향으로만 미래 토지이용 예측을 할 경우 불확실성이 높아질 수 밖에 없다. 도시공간 활용 패턴의 변화는 토지이용 정책 및 도시 정책에 직접적인 영향을 받을 뿐만 아니라 다양한 사회 경제적 요소, 인구분포, 인구밀도 등 여러 가지 요인에 영향을 받을 수 있기 때문에 여러 복합적인 영향을 종합적으로 고려해야 한다. 따라서 본 연구는 기존CA-Markov 기법의 한계를 보완한 인공신경망 기술을 활용하여 향후 서울시의 빈집/공한지 패턴을 예측하였다.
이를 위해 인구변화 같은 물리적 요인들 뿐만 아니라 환경변화, 토지이용정책 및 사회 경제적 변화를 종합적으로 반영하여 미래 서울시의 도시 공간 변화를 예측하였다. 또한, 기존 GIS 기반 예측 모델들의 경우, 예측 결과에 대한 신뢰도 산출을 하지 못하였기 때문에 실제 도시정책에 활용할 수 있는 근거를 제시하지 못하는 한계를 가지고 있었다. 이에 본 연구에서는 기존 미래 공간 패턴 예측 모델들의 방법론적 한계를 파악하고 이를 보완한 인공지능 기반 예측 모형을 개발하여 기존 모형에서 구현하지 못한 신뢰도 및 타당도 분석을 4가지 다른 방법론(Kappa Statistics, Percent Correct Metric, Quantity & Allocation Disagreement, Receiver Operating Characteristic)을 통해 계량화함으로써 모델의 타당성을 다방면으로 검증하였다 이를 토대로, 예측모형으로부터 도출된 결과물에 대한 신뢰도를 높이고, 그 결과가 실제 도시재생 정책에 반영하기 위한 기반을 마련하고자 하는 연구 목표를 충실히 수행하였다고 판단된다.

□ 연구발성과의 활용 계획 및 기대효과 (연구개발결과의 중요성)
본 연구를 통해 현재의 도시공간패턴 변화를 분석하고, 이에 영향을 미치는 도시환경, 인간행태, 인문사회적 특성 등 다양한 요인들을 빅데이터 분석기법을 활용하여 정량적으로 예측하고, 연구에서 개발된 모형이 효율적으로 정량적, 공간적, 시각적인 결과를 도출 할 수 있는 능력을 가지고 있음을 보여줄 것으로 기대된다. 따라서 기존 선행연구에서 이용되었던 공간회귀모형이 가지는 한계를 극복하고, 추후 다양한 도시공간 예측 연구 시 기초 입력 자료로써 활용될 수 있을 것으로 판단된다. 뿐만 아니라 효과적인 도시재생 정책을 위한 빅데이터와 인공지능을 활용한 도시공간변화 예측 모형에 대한 연구는 전무하기 때문에 모형의 신뢰도가 확보된다면 도시계획 분야 발전에 필수적 요소가 될 것으로 확신한다. 끝으로, 최근 정부의 재건축 안전진단 기준 정상화 방안이 발표됨에 따라 서울지역의 수급 불균형에 대한 우려가 커지는 시점에서, 꾸준히 증가하고 있는 빈집과 공한지에 대한 활용도를 높일 수 있는 대안을 제시할 수 있을 것으로 기대된다

(출처 : 연구결과 요약문 2p)

목차 Contents

• 표지 ... 1
• 연구결과 요약문 ... 2
• 목차 ... 3
• 1. 연구개발과제의 개요 ... 4
• 2. 연구개발과제의 수행 과정 및 수행 내용 ... 5
• 3. 연구개발과제의 수행 결과 및 목표 달성 수준 ... 10
• 1) 정성적 연구개발성과(연구개발결과) ... 10
• 2) 세부 정량적 연구개발성과 ... 11
• 3) 목표 달성 수준 ... 12
• 4) 목표 미달 시 원인 분석(해당 시) ... 12
• 4. 연구개발성과의 관련 분야에 대한 기여 정도(연구개발결과의 중요성) ... 12
• 5. 연구개발성과의 관리 및 활용 계획 ... 13
• 6. 참고문헌 ... 13
• 붙임1. 세부 정량적 연구개발성과 ... 15
• 붙임2. 연구책임자 대표적 연구실적 및 증빙(요약문 및 사본) ... 16
• 끝페이지 ... 19