초록 ▼

□ 연구개요
⦁ 본 연구에서는 지방 원도심에서 발생하는 젠트리피케이션의 발생원인과 그에 따른 현상, 문제점 등을 살펴봄으로써,지방 원도심형 젠트리피케이션에 대한 이론적 개념을 확립하고 그에 대한 대응 및 예방 방안을 제시하는 것을 최종목표로 함
⦁ 대구지역 내 젠트리피케이션 발생지역을 우선적으로 연구대상지로 선정 후, 실거래가·건축허가횟수·업종변화·SNS언급정도 등의 지표를 통해 시계열적 변화양상을 분석함
⦁ 이후 전국의 지방 원도심 내 12개 대상지 중 최종 3개지역인 전주, 군산, 대구 지역을 대상으로 도시재생사

□ 연구개요
⦁ 본 연구에서는 지방 원도심에서 발생하는 젠트리피케이션의 발생원인과 그에 따른 현상, 문제점 등을 살펴봄으로써,지방 원도심형 젠트리피케이션에 대한 이론적 개념을 확립하고 그에 대한 대응 및 예방 방안을 제시하는 것을 최종목표로 함
⦁ 대구지역 내 젠트리피케이션 발생지역을 우선적으로 연구대상지로 선정 후, 실거래가·건축허가횟수·업종변화·SNS언급정도 등의 지표를 통해 시계열적 변화양상을 분석함
⦁ 이후 전국의 지방 원도심 내 12개 대상지 중 최종 3개지역인 전주, 군산, 대구 지역을 대상으로 도시재생사업 시행과 젠트리피케이션 발생양상에 관한 연관성을 분석하였음
⦁ 지방원도심에서 발생하는 젠트리피케이션 현상의 발생원인과 진행흐름을 파악하기 위한 지표요소를 도출하고 하였음

□ 연구 목표대비 연구결과
⦁ 지방 원도심형 젠트리피케이션 모니터링 시스템 구축을 위해 다음과 같이 연구를 진행함
■1차년도 : 지방원도심의 젠트리피케이션 현상 실태파악
- 젠트리피케이션 관련 선행연구 고찰 및 현황분석을 통한 지방원도심 내 젠트리피케이션 발생지역 도출
- 선정지역에 진행된 도시재생사업 현황 분석
■2차년도 : 지방 원도심형 젠트리피케이션 모니터링 지표 구축
- 선행연구 고찰을 통해 젠트리피케이션 모니터링 예상 지표 4개 선정
- 전국 지방 원도심 12개지역의 시계열적 변화양상 분석 진행
■3차년도 : 해외 대응사례 분석/국내 법규·제도 분석
- 해외 대응사례 및 선행연구 고찰 진행
- 공급적 및 수요적 관점의 복합적 분석체계 구축
■4차년도 : 젠트리피케이션 발생에 대한 대응방안 구축
- 각 관점별 젠트리피케이션 발생지역에 대한 심층적 현황 분석 진행

□ 연구개발결과의 중요성
⦁ 국내외의 젠트리피케이션 발생지의 실질적인 현황조사를 통해 구축되고 유형화된 데이터베이스는 실무 현장에서의 즉각적 활용 가능
⦁ 해당 지자체에서의 조례 제정 시 참고자료로 활용 가능
⦁ 정량화된 지표와 모니터링 시스템 개발에 활용
⦁ 제시되는 모니터링 지표를 도시발전과정 아카이빙의 기준으로 활용 가능
⦁ 도시재생사업의 평가지표로서 향후 연구에서의 학술적 근거자료로 활용 가능

(출처 : 연구결과 요약문 2p)

목차 Contents

• 표지 ... 1
• 연구결과 요약문 ... 2
• 목차 ... 3
• 1. 연구개발과제의 개요 ... 4
• 가. 연구개발의 배경 ... 4
• 나. 연구개발의 필요성 ... 5
• 다. 개발모델의 차별성 ... 5
• 라. 연구개발의 목표 ... 6
• 2. 연구수행내용 및 연구결과 ... 7
• 가. 1차적 분석 대상지로서 대구지역 선정 및 젠트리피케이션 현황 조사 ... 7
• 나. 2차적 분석 : 전국 지방원도심 대상 젠트리피케이션 발생예상지역 조사 ... 10
• 다. 투트랙 관점(공급적 및 수요적 관점) 정립 및 각 관점별 지표요소 도출 ... 11
• 3. 연구개발결과의 중요성 ... 16
• 4. 참고문헌 ... 16
• 5. 연구성과 ... 18
• 끝페이지 ... 18