우리나라에 LCC 개념이 소개된 이후에 LCC 분석의 중요성 및 분석절차, 분석기법에 관한 많은 연구가 진행되었고 정부에서도 그 중요성을 인식하고 LCC 분석 의무화를 규정한 제도적인 근거를 마련하기도 하였지만, 아직 그 실용화는 요원한 실정이다. 기존의 LCC 분석 Model들은 미국과 일본의 비용 분류체계를 답습하여 우리나라 실정과는 거리가 있어 정확하고 합리적인 LCC 분석에는 한계가 있는 것으로 나타나고 있다. LCC 분석의 중요성에 관한 인식이 점차 확대되어 가면서 LCC의 정확한 산정을 위한 전산화가 절실히 요구되고 있는 시점이다. 기존의 연구사례에서 LCC분석 Model들이 제시되었으나, 건축물의 LCC 산정을 위한 비용항목의 체계적인 분류가 이루어지지 않았을 뿐만 아니라 실적 Data의 집적도 이루어지지 않았다. 이에 건축물 LCC의 정확하고 합리적인 분석을 위한 비용항목 분류체계의 정립과 LCC 분석시에 범용적으로 활용이 가능한 DB의 구축을 제안한 본 논문의 결론은 다음과 같다. (1) LCC DB의 구축을 위한 비용 분류체계의 정립을 위하여 기존의 LCC 분석 Model의 비용항목 분류체계를 고찰해보고, 프로젝트의 진행상태와 종류에 따라 면화 될 수 있으며 또한 코스트 데이터도 이러한 목적에 적합하게 분류되도록 프로젝트의 진행단계를 기획 · 설계단계, 건설단계, 운용 · ...
우리나라에 LCC 개념이 소개된 이후에 LCC 분석의 중요성 및 분석절차, 분석기법에 관한 많은 연구가 진행되었고 정부에서도 그 중요성을 인식하고 LCC 분석 의무화를 규정한 제도적인 근거를 마련하기도 하였지만, 아직 그 실용화는 요원한 실정이다. 기존의 LCC 분석 Model들은 미국과 일본의 비용 분류체계를 답습하여 우리나라 실정과는 거리가 있어 정확하고 합리적인 LCC 분석에는 한계가 있는 것으로 나타나고 있다. LCC 분석의 중요성에 관한 인식이 점차 확대되어 가면서 LCC의 정확한 산정을 위한 전산화가 절실히 요구되고 있는 시점이다. 기존의 연구사례에서 LCC분석 Model들이 제시되었으나, 건축물의 LCC 산정을 위한 비용항목의 체계적인 분류가 이루어지지 않았을 뿐만 아니라 실적 Data의 집적도 이루어지지 않았다. 이에 건축물 LCC의 정확하고 합리적인 분석을 위한 비용항목 분류체계의 정립과 LCC 분석시에 범용적으로 활용이 가능한 DB의 구축을 제안한 본 논문의 결론은 다음과 같다. (1) LCC DB의 구축을 위한 비용 분류체계의 정립을 위하여 기존의 LCC 분석 Model의 비용항목 분류체계를 고찰해보고, 프로젝트의 진행상태와 종류에 따라 면화 될 수 있으며 또한 코스트 데이터도 이러한 목적에 적합하게 분류되도록 프로젝트의 진행단계를 기획 · 설계단계, 건설단계, 운용 · 관리단계, 폐기 · 처분단계로 대분류 한 후, 프로젝트 진행단계 비용항목의 세분화를 실시하여 LCC DB를 위한 LCC 비용 분류체계를 구성했다. (2) 제안된 비용 분류체계를 토대로 단가 DB, 일반 DB, 변수 DB, 부위별 · 재료별 DB로 구분하여 DB의 호환과 관리가 용이한 관계형 데이터베이스 관리 프로그램인 Microsoft Access 2000을 사용하여 LCC DB를 구축했다. LCC DB는 프로젝트 진행단계(기획 · 설계단계 - 건설단계 - 운용 · 관리단계 - 폐기 · 처분단계)에 적용을 하여 프로젝트 진행단계별 LCC 산정 모듈에 의하여 비용이 산정되고 비용통합 단계를 거쳐 LCC를 산정하게 된다. (3) LCC DB 구축을 위한 고려사항에는, 확장 가능성에 대한 고려, LCC 분석 목적에 적합한 DB 체계의 구축, 비용 분류체계와 계산방식이 변화하는 가장 중요한 요인인 분석주체에 대한 고려, 정보의 계층화에 대한 고려, 보수 · 교체 이력 데이터의 수집시 문제가 되는 년도별 데이터의 집적에 대한 고려 및 Web 상에서의 사용시 문제 등에 대한 고려가 있어야 한다. (4) 제안된 LCC DB를 활용하여 객체지향언어로 System 개발을 직관적이고 간소화 할 수 있는 Microsoft사의 Visual Basic을 사용하여, Windows 운영체제에서 독립적으로 작동하는 LCC 분석 System을 제안함으로서 LCC 분석 전산화의 기준을 제시했다. LCC 분석시에 범용적으로 적용이 가능한 비용항목 분류체계를 통한 DB가 구축되게 되면, LCC를 산정하기 위하여 소요되던 자료수집과 분석시간에 대한 노력이 절약되게 되고 프로젝트 진행상황에서 발생하는 비용항목의 누락없이 프로젝트 기간동안의 총비용을 산정하게 된다. 또한 전문가가 아니더라도 타당성 분석을 위한 의사결정 자료로서의 LCC 산정이 가능하게 된다. 또한 LCC 비용 분류체계의 기준을 제시하여 LCC DB의 설계가 가능토록 하고, 실적 Data의 집적이 가능하도록 하는 효과가 있을 것으로 사료되며 LCC 분석의 전산화를 통하여 LCC의 정확하고 합리적인 분석이 가능할 것으로 사료된다.
우리나라에 LCC 개념이 소개된 이후에 LCC 분석의 중요성 및 분석절차, 분석기법에 관한 많은 연구가 진행되었고 정부에서도 그 중요성을 인식하고 LCC 분석 의무화를 규정한 제도적인 근거를 마련하기도 하였지만, 아직 그 실용화는 요원한 실정이다. 기존의 LCC 분석 Model들은 미국과 일본의 비용 분류체계를 답습하여 우리나라 실정과는 거리가 있어 정확하고 합리적인 LCC 분석에는 한계가 있는 것으로 나타나고 있다. LCC 분석의 중요성에 관한 인식이 점차 확대되어 가면서 LCC의 정확한 산정을 위한 전산화가 절실히 요구되고 있는 시점이다. 기존의 연구사례에서 LCC분석 Model들이 제시되었으나, 건축물의 LCC 산정을 위한 비용항목의 체계적인 분류가 이루어지지 않았을 뿐만 아니라 실적 Data의 집적도 이루어지지 않았다. 이에 건축물 LCC의 정확하고 합리적인 분석을 위한 비용항목 분류체계의 정립과 LCC 분석시에 범용적으로 활용이 가능한 DB의 구축을 제안한 본 논문의 결론은 다음과 같다. (1) LCC DB의 구축을 위한 비용 분류체계의 정립을 위하여 기존의 LCC 분석 Model의 비용항목 분류체계를 고찰해보고, 프로젝트의 진행상태와 종류에 따라 면화 될 수 있으며 또한 코스트 데이터도 이러한 목적에 적합하게 분류되도록 프로젝트의 진행단계를 기획 · 설계단계, 건설단계, 운용 · 관리단계, 폐기 · 처분단계로 대분류 한 후, 프로젝트 진행단계 비용항목의 세분화를 실시하여 LCC DB를 위한 LCC 비용 분류체계를 구성했다. (2) 제안된 비용 분류체계를 토대로 단가 DB, 일반 DB, 변수 DB, 부위별 · 재료별 DB로 구분하여 DB의 호환과 관리가 용이한 관계형 데이터베이스 관리 프로그램인 Microsoft Access 2000을 사용하여 LCC DB를 구축했다. LCC DB는 프로젝트 진행단계(기획 · 설계단계 - 건설단계 - 운용 · 관리단계 - 폐기 · 처분단계)에 적용을 하여 프로젝트 진행단계별 LCC 산정 모듈에 의하여 비용이 산정되고 비용통합 단계를 거쳐 LCC를 산정하게 된다. (3) LCC DB 구축을 위한 고려사항에는, 확장 가능성에 대한 고려, LCC 분석 목적에 적합한 DB 체계의 구축, 비용 분류체계와 계산방식이 변화하는 가장 중요한 요인인 분석주체에 대한 고려, 정보의 계층화에 대한 고려, 보수 · 교체 이력 데이터의 수집시 문제가 되는 년도별 데이터의 집적에 대한 고려 및 Web 상에서의 사용시 문제 등에 대한 고려가 있어야 한다. (4) 제안된 LCC DB를 활용하여 객체지향언어로 System 개발을 직관적이고 간소화 할 수 있는 Microsoft사의 Visual Basic을 사용하여, Windows 운영체제에서 독립적으로 작동하는 LCC 분석 System을 제안함으로서 LCC 분석 전산화의 기준을 제시했다. LCC 분석시에 범용적으로 적용이 가능한 비용항목 분류체계를 통한 DB가 구축되게 되면, LCC를 산정하기 위하여 소요되던 자료수집과 분석시간에 대한 노력이 절약되게 되고 프로젝트 진행상황에서 발생하는 비용항목의 누락없이 프로젝트 기간동안의 총비용을 산정하게 된다. 또한 전문가가 아니더라도 타당성 분석을 위한 의사결정 자료로서의 LCC 산정이 가능하게 된다. 또한 LCC 비용 분류체계의 기준을 제시하여 LCC DB의 설계가 가능토록 하고, 실적 Data의 집적이 가능하도록 하는 효과가 있을 것으로 사료되며 LCC 분석의 전산화를 통하여 LCC의 정확하고 합리적인 분석이 가능할 것으로 사료된다.
After LCC concept was introduced, lots of studies on the importance of LCC analysis, analysis process and analysis method were proceeded, and also the government recognised the importance and used to prepare the systemic basement referring the LCC analysis on obligation, but it is actual condition t...
After LCC concept was introduced, lots of studies on the importance of LCC analysis, analysis process and analysis method were proceeded, and also the government recognised the importance and used to prepare the systemic basement referring the LCC analysis on obligation, but it is actual condition that the utilization is still far distant. The existing LCC analysis models is shown to have limitation for acute and rational LCC analysis being far from the actual condition of Korea by following the cost breakdown structure of USA and Japan. As the awareness on the importance of LCC analysis is becoming magnified, now computerization for acute estimation is required so keenly. Although LCC analysis models were suggested in existing study examples, systemic verification of the cost data for LCC estimation of buildings as well as accumulation of performance data were not done. So this thesis is suggested to establish building LCC in acute and rational way and to build DB that can be used largely when analyzing LCC, and the result is as follows. (1) For establishment of cost breakdown structure for LCC DB construction, it is examined the cost breakdown structure of existing LCC analysis model and constituted the LCC cost breakdown structure for LCC DB by peforming the segmentation of cost time on project processing phases, after dividing the process of project into Planning ＆ Design Phase, Construction Phase, Operation ＆ Maintenance Phase, and Demolition ＆ Disposal Phase to be changeable according to the process and type and to make cost data to be classified properly for these purposes. (2) On the basis of the suggested cost breakdown structure, after dividing into cost DB, general DB, variables DB, and DB classified by part and material, it is constructed LCC DB using Microsoft Access 2000, RDBMS(Relational Database Management System) that is easy to interchange and manage the DB. LCC DB is to calculate the cost by LCC calculating module classified by project process phrases by applying to project process phrases(plan ＆ design - construction - operation ＆ maintenance - demolition ＆ disposal) and estimate DB passing through cost integration phrase. (3) As for the consideration for LCC DB construction, there should be consideration on expandibility, DB system constfuction suitable for LCC analysis purpose, analysis object that is the most important factor changing in cost classification system and calculating method, stratification of information, yearly data accumulation that can be problem in collecting the data on repair ＆ exchange career, and the problem caused when using on web. (4) Using Visual Basic of Microsoft that can make system development direct and simple with object-oriented languages using the suggested LCC DB, it is suggested the standard of LCC analysis computerization by suggesting LCC analysis system that operates independently on Windows operation system. If the DB through cost breakdown structure that can be applied generally in LCC analysis is constructed, the effort on data collection and analysis spent to estimate LCC would be saved and the total cost during project period would be calculated without omission of cost item that happens in project process. Also LCC estimation as decision data for validity analysis can be done by whom is not a professional. And the design of LCC DB would be possible by suggesting the standard of LCC cost breakdown structure, and it would have effect to make the accumulation of peformance data possible. Also acute and rational analysis on LCC would be possible through computerizing of LCC.
After LCC concept was introduced, lots of studies on the importance of LCC analysis, analysis process and analysis method were proceeded, and also the government recognised the importance and used to prepare the systemic basement referring the LCC analysis on obligation, but it is actual condition that the utilization is still far distant. The existing LCC analysis models is shown to have limitation for acute and rational LCC analysis being far from the actual condition of Korea by following the cost breakdown structure of USA and Japan. As the awareness on the importance of LCC analysis is becoming magnified, now computerization for acute estimation is required so keenly. Although LCC analysis models were suggested in existing study examples, systemic verification of the cost data for LCC estimation of buildings as well as accumulation of performance data were not done. So this thesis is suggested to establish building LCC in acute and rational way and to build DB that can be used largely when analyzing LCC, and the result is as follows. (1) For establishment of cost breakdown structure for LCC DB construction, it is examined the cost breakdown structure of existing LCC analysis model and constituted the LCC cost breakdown structure for LCC DB by peforming the segmentation of cost time on project processing phases, after dividing the process of project into Planning ＆ Design Phase, Construction Phase, Operation ＆ Maintenance Phase, and Demolition ＆ Disposal Phase to be changeable according to the process and type and to make cost data to be classified properly for these purposes. (2) On the basis of the suggested cost breakdown structure, after dividing into cost DB, general DB, variables DB, and DB classified by part and material, it is constructed LCC DB using Microsoft Access 2000, RDBMS(Relational Database Management System) that is easy to interchange and manage the DB. LCC DB is to calculate the cost by LCC calculating module classified by project process phrases by applying to project process phrases(plan ＆ design - construction - operation ＆ maintenance - demolition ＆ disposal) and estimate DB passing through cost integration phrase. (3) As for the consideration for LCC DB construction, there should be consideration on expandibility, DB system constfuction suitable for LCC analysis purpose, analysis object that is the most important factor changing in cost classification system and calculating method, stratification of information, yearly data accumulation that can be problem in collecting the data on repair ＆ exchange career, and the problem caused when using on web. (4) Using Visual Basic of Microsoft that can make system development direct and simple with object-oriented languages using the suggested LCC DB, it is suggested the standard of LCC analysis computerization by suggesting LCC analysis system that operates independently on Windows operation system. If the DB through cost breakdown structure that can be applied generally in LCC analysis is constructed, the effort on data collection and analysis spent to estimate LCC would be saved and the total cost during project period would be calculated without omission of cost item that happens in project process. Also LCC estimation as decision data for validity analysis can be done by whom is not a professional. And the design of LCC DB would be possible by suggesting the standard of LCC cost breakdown structure, and it would have effect to make the accumulation of peformance data possible. Also acute and rational analysis on LCC would be possible through computerizing of LCC.
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