21세기의 새로운 키워드로서 문화와 디자인이 공간계획의 영역까지 그 영향을 확대하고 있는 상황에서 정신적·문화적 가치에 대한 경제적·사회적 효용성 확인을 목표로 하는 장소마케팅 개념이 부각되고 있다. 이러한 현실에서 장소마케팅 개념의 실용화를 위하여, 장소마케팅 개념을 구체적인 전략으로 체계화하고 체계화된 장소마케팅 전략의 환경설계적 가치를 검증함으로써, 장소마케팅 전략요소의 구현 과정을 현행 제도에 적용시키는 방법에 대한 연구가 필요하다.
따라서 본 연구는 환경정비형 지구단위계획이 기수립되어 환경개선이 이행된 지역을 대상으로, 장소마케팅 전략요소의 도입여부 및 도입효과, 추후 추가 도입가능성 등을 평가하여, 현행 제도인 환경정비형 지구단위계획과의 연계가능성을 제시함으로써 장소마케팅 전략의 환경설계적 가치를 도출하는데 그 목적이 있다.
이론연구 및 ...
21세기의 새로운 키워드로서 문화와 디자인이 공간계획의 영역까지 그 영향을 확대하고 있는 상황에서 정신적·문화적 가치에 대한 경제적·사회적 효용성 확인을 목표로 하는 장소마케팅 개념이 부각되고 있다. 이러한 현실에서 장소마케팅 개념의 실용화를 위하여, 장소마케팅 개념을 구체적인 전략으로 체계화하고 체계화된 장소마케팅 전략의 환경설계적 가치를 검증함으로써, 장소마케팅 전략요소의 구현 과정을 현행 제도에 적용시키는 방법에 대한 연구가 필요하다.
따라서 본 연구는 환경정비형 지구단위계획이 기수립되어 환경개선이 이행된 지역을 대상으로, 장소마케팅 전략요소의 도입여부 및 도입효과, 추후 추가 도입가능성 등을 평가하여, 현행 제도인 환경정비형 지구단위계획과의 연계가능성을 제시함으로써 장소마케팅 전략의 환경설계적 가치를 도출하는데 그 목적이 있다.
이론연구 및 사례연구의 과정을 통해 고찰된 연구 결과는 다음과 같다.
첫째, 장소마케팅 개념은 공간계획의 영역에서 직·간접적으로 구현이 가능한 개념으로, 현행 공간계획제도 중 하나인 환경정비형 지구단위계획과 몇 가지 키워드를 공유한다. 장소마케팅은 장소 발전을 위한 모든 전략을 의미하며, 매력적인 도시공간에서 도출되는 장소마케팅의 키워드는 주민참여, 정책의 지속성, 랜드마크, 보행 우선, 지역성과 역사성, 복합공간화, 공공시설의 자립성, 건축물의 예술적 가치 등이다. 환경정비형 지구단위계획은 기성시가지내 상업가의 자율적이고 지속적인 환경개선 잠재력을 공공사업과 연계시키는 시도로, 가로환경 개선, 적극적인 주민참여, 사후관리의 지속성, 민·관 협력, 건축물 외관 정비, 옥외광고물 정비, 가로시설물 디자인 등의 키워드를 갖는다.
둘째, 장소마케팅 전략요소는 공간계획에 있어 장소마케팅 개념을 구현하기 위한 구체적인 수단으로, 공간계획인 환경정비형 지구단위계획에 반영·활용될 수 있다. 우선 환경정비형 지구단위계획의 계획요소와 중복되는 전략요소는 보행·교통체계, 오픈스페이스체계, 조명, 시설물로 실현되는 공간요소와 가로포장, 가구 및 필지패턴, 건축물의 높이·전면폭, 건축물의 형태·색채, 스카이라인, 옥외광고물로 실현되는 외관요소와 지향하는 공간목표롤 유도하는 제도적 장치로 실현되는 제도요소와 주민참여 유도로 실현되는 지역요소이다. 또한 장소마케팅의 특징적 전략요소는 계단, 축, 원호공간, 스케일로 실현되는 공간요소와 이미지, 랜드마크로 실현되는 이미지요소와 공간구성 줄거리로 실현되는 이야기요소와 시각, 촉각, 청각으로 실현되는 감각요소와 지역성 반영, 주변지역과의 연계성으로 실현되는 지역요소와 이벤트로 실현되는 문화요소이다.
셋째, 이대앞 찾고싶은거리 지역의 사례는 장소마케팅 전략이 계획안의 수립 단계에서부터 계획의 시행·운영 단계까지 지속적으로 고려되어야 함을 보여준다. 비의도적으로 도입된 장소마케팅 전략요소의 활용 수준은 전략요소의 도입 수준과 비교하여 저조하고, 장소마케팅 전략의 지속적 운영은 주체 간의 견해 차이를 조율할 수 있는 장치가 된다. 장소마케팅 전략요소는 개별 요소가 독자적으로 도입·활용되기 보다는 다른 요소와 연관성을 갖고 유기적으로 연결되어 실현되는 경향이 있으므로, 개별 요소의 단위로서가 아니라 종합적 단위로 고려되어야 한다.
본 연구의 결과를 종합하면, 장소마케팅은 장소마케팅 전략요소를 통해 환경정비형 지구단위계획을 등의 공간계획의 영역에 접목될 수 있고, 성공적인 장소마케팅을 위해서는 공간계획의 수립 단계에서부터 계획의 시행·운영 단계까지 장소마케팅 전략이 고려되어야 한다. 장소마케팅 전략요소는 성공적인 장소만들기를 위한 주요 도구임과 동시에, 장소의 이용주체와 관리주체 간의 이견을 조율함으로써 장소마케팅의 궁극적 목표인 장소 발전을 유도하는 도구이다.
본 연구의 한계 및 향후 연구과제는 먼저, 장소마케팅 전략요소의 반영과 활용의 전 과정을 평가함에 있어 한계를 가지고 있기 때문에, 계획안 수립의 단계에서부터 장소마케팅 개념을 반영하고 반영된 장소마케팅 전략요소의 활용도를 평가하는 전 과정의 연구를 통해, 본 연구에서 도출된 장소마케팅 전략요소의 환경설계적 가치가 재검증되어야 한다는 것이다. 또한 연구의 범위가 환경정비형 지구단위계획에 한정된 한계를 지니므로, 부분적인 환경개선만이 가능한 기성시가지 공간계획에의 적용뿐만 아니라, 신시가지 또는 지역의 전체적인 환경개선이 수반되는 공간 조성계획에 적용하는 방법을 고찰할 필요가 있다.
21세기의 새로운 키워드로서 문화와 디자인이 공간계획의 영역까지 그 영향을 확대하고 있는 상황에서 정신적·문화적 가치에 대한 경제적·사회적 효용성 확인을 목표로 하는 장소마케팅 개념이 부각되고 있다. 이러한 현실에서 장소마케팅 개념의 실용화를 위하여, 장소마케팅 개념을 구체적인 전략으로 체계화하고 체계화된 장소마케팅 전략의 환경설계적 가치를 검증함으로써, 장소마케팅 전략요소의 구현 과정을 현행 제도에 적용시키는 방법에 대한 연구가 필요하다.
따라서 본 연구는 환경정비형 지구단위계획이 기수립되어 환경개선이 이행된 지역을 대상으로, 장소마케팅 전략요소의 도입여부 및 도입효과, 추후 추가 도입가능성 등을 평가하여, 현행 제도인 환경정비형 지구단위계획과의 연계가능성을 제시함으로써 장소마케팅 전략의 환경설계적 가치를 도출하는데 그 목적이 있다.
이론연구 및 사례연구의 과정을 통해 고찰된 연구 결과는 다음과 같다.
첫째, 장소마케팅 개념은 공간계획의 영역에서 직·간접적으로 구현이 가능한 개념으로, 현행 공간계획제도 중 하나인 환경정비형 지구단위계획과 몇 가지 키워드를 공유한다. 장소마케팅은 장소 발전을 위한 모든 전략을 의미하며, 매력적인 도시공간에서 도출되는 장소마케팅의 키워드는 주민참여, 정책의 지속성, 랜드마크, 보행 우선, 지역성과 역사성, 복합공간화, 공공시설의 자립성, 건축물의 예술적 가치 등이다. 환경정비형 지구단위계획은 기성시가지내 상업가의 자율적이고 지속적인 환경개선 잠재력을 공공사업과 연계시키는 시도로, 가로환경 개선, 적극적인 주민참여, 사후관리의 지속성, 민·관 협력, 건축물 외관 정비, 옥외광고물 정비, 가로시설물 디자인 등의 키워드를 갖는다.
둘째, 장소마케팅 전략요소는 공간계획에 있어 장소마케팅 개념을 구현하기 위한 구체적인 수단으로, 공간계획인 환경정비형 지구단위계획에 반영·활용될 수 있다. 우선 환경정비형 지구단위계획의 계획요소와 중복되는 전략요소는 보행·교통체계, 오픈스페이스체계, 조명, 시설물로 실현되는 공간요소와 가로포장, 가구 및 필지패턴, 건축물의 높이·전면폭, 건축물의 형태·색채, 스카이라인, 옥외광고물로 실현되는 외관요소와 지향하는 공간목표롤 유도하는 제도적 장치로 실현되는 제도요소와 주민참여 유도로 실현되는 지역요소이다. 또한 장소마케팅의 특징적 전략요소는 계단, 축, 원호공간, 스케일로 실현되는 공간요소와 이미지, 랜드마크로 실현되는 이미지요소와 공간구성 줄거리로 실현되는 이야기요소와 시각, 촉각, 청각으로 실현되는 감각요소와 지역성 반영, 주변지역과의 연계성으로 실현되는 지역요소와 이벤트로 실현되는 문화요소이다.
셋째, 이대앞 찾고싶은거리 지역의 사례는 장소마케팅 전략이 계획안의 수립 단계에서부터 계획의 시행·운영 단계까지 지속적으로 고려되어야 함을 보여준다. 비의도적으로 도입된 장소마케팅 전략요소의 활용 수준은 전략요소의 도입 수준과 비교하여 저조하고, 장소마케팅 전략의 지속적 운영은 주체 간의 견해 차이를 조율할 수 있는 장치가 된다. 장소마케팅 전략요소는 개별 요소가 독자적으로 도입·활용되기 보다는 다른 요소와 연관성을 갖고 유기적으로 연결되어 실현되는 경향이 있으므로, 개별 요소의 단위로서가 아니라 종합적 단위로 고려되어야 한다.
본 연구의 결과를 종합하면, 장소마케팅은 장소마케팅 전략요소를 통해 환경정비형 지구단위계획을 등의 공간계획의 영역에 접목될 수 있고, 성공적인 장소마케팅을 위해서는 공간계획의 수립 단계에서부터 계획의 시행·운영 단계까지 장소마케팅 전략이 고려되어야 한다. 장소마케팅 전략요소는 성공적인 장소만들기를 위한 주요 도구임과 동시에, 장소의 이용주체와 관리주체 간의 이견을 조율함으로써 장소마케팅의 궁극적 목표인 장소 발전을 유도하는 도구이다.
본 연구의 한계 및 향후 연구과제는 먼저, 장소마케팅 전략요소의 반영과 활용의 전 과정을 평가함에 있어 한계를 가지고 있기 때문에, 계획안 수립의 단계에서부터 장소마케팅 개념을 반영하고 반영된 장소마케팅 전략요소의 활용도를 평가하는 전 과정의 연구를 통해, 본 연구에서 도출된 장소마케팅 전략요소의 환경설계적 가치가 재검증되어야 한다는 것이다. 또한 연구의 범위가 환경정비형 지구단위계획에 한정된 한계를 지니므로, 부분적인 환경개선만이 가능한 기성시가지 공간계획에의 적용뿐만 아니라, 신시가지 또는 지역의 전체적인 환경개선이 수반되는 공간 조성계획에 적용하는 방법을 고찰할 필요가 있다.
A new trend in the 21st century is culture and design that expand into the field of space planning, and place marketing is becoming more and more important for gcals that measured the value of a place economically.
To serve the purpose of making place marketing fit for practical use, firstly we must...
A new trend in the 21st century is culture and design that expand into the field of space planning, and place marketing is becoming more and more important for gcals that measured the value of a place economically.
To serve the purpose of making place marketing fit for practical use, firstly we must formulate a place marketing system. Secondly we must inspect the environmental design of place marketing and adjust it according to the eBisting laws.
This study researched the place where district unit plan for environmental improvement was applied, as well as evaluated the application, effects, and potentialities of place marketing strategic elements. And then this study is aimed at deciphering the value of environmental design.
The results of this study stem from the above purpose are as follows.
First, the concept of place marketing is capable to use of space planning. The concept of place marketing has similar characteristics to district unit plan for environmental improvement. Place marketing entails all strategies for place development. The key points of place marketing are citizen participation, continuance of policy, landmarks, friendly pedestrians, regional and historic characters, mixed use of space, self-support of publie spaces, and artistic buildings. District unit plan for environmental improvement creates potential capacities of environmental improvement in commercial streets of eristing built-up areas and connects with the public works. The key points of district unit ptan for environmental improvement are improvement of streets, volunteer citizen participation, durability of control inspectionf corporation between the government and people, control over the exterior of buildings and signboards, and the design of street furnitures.
Second, the strategic elements of place marketing is a tool to realize the place marketing concept on the space planning and it can be used for district unit plan for environmental improvement. The strategic elements that overlap with planBing elements of district unit plan for environmental improvement consist of space-elements, eBterior-elements, system-element, and regional-element. Space-elements are realized to pedestrian-traffic systems, open space systems, lightnings, and infrastructures. Exterior-elements are realiBed to pavement, block and lot patterns, height and width of buildings, shape and color of buildings, skyline, aRd sigBboards.
System-element is realized to regal control over the achievement of space object. Regional-element is realised to lead the citizen participation. And the strategic elements peculiar to plaee marketing consist of space-elements, image-elements, story-element, sense-elements, regional-elements, and cultural-element, Space-elements are realized to stairs, aBes, forms of circular arc, and scale. Image-elements are realiBed to images and landmarks. Story-element is realiBed to brand stories. Seuse-elements are realized to the senses of eyesight, hearing, and touch. Regional-elements are realized to reproducer of regional characteristics and connection with surrounding areas. Cultural-elements is realized to cultural events Third, the case of Swhayeodae-gil proves that strategic elements of place marketing must give a serious consideration from working out step to carrying out step of the planning. The fortuitous strategic elements of place marketing were not used wisely. Durable operation of place marketing strategy can mediate between different opinion sectors Btrategic elements of place marketing must be considered in synthetic units rather than fragmentary units, because they are seldom used alone and all elements are carefully interwoven Summing up the results of this study, place marketing can be used for space planning which includes district unit plan for environmental improvement by applying strategic elements. Strategic elements of place marlteting must give a serious consideration from working out step to carrying out step of the planning. Strategic elements of place marketing are tools for creating successful place making and leading the place development by mediating between different opinion sectors This study is limited and necessitates future research.
First there is a limit to evaluate overall process in the application and use of strategic elements of plaee marketing. Thus, as from erorking out a plan, overall process in the application and use of strategic elements of place marketing must evaluate and practical value of strategic elements of place marketing must develop. Second this study is also restricted within district unit plan for environmental improvement. Future research must s?udy the application not only of space planning for partial environmental improvement of eBisting built-up areas but also of space planning for new town areas or overall environmental improvement.
A new trend in the 21st century is culture and design that expand into the field of space planning, and place marketing is becoming more and more important for gcals that measured the value of a place economically.
To serve the purpose of making place marketing fit for practical use, firstly we must formulate a place marketing system. Secondly we must inspect the environmental design of place marketing and adjust it according to the eBisting laws.
This study researched the place where district unit plan for environmental improvement was applied, as well as evaluated the application, effects, and potentialities of place marketing strategic elements. And then this study is aimed at deciphering the value of environmental design.
The results of this study stem from the above purpose are as follows.
First, the concept of place marketing is capable to use of space planning. The concept of place marketing has similar characteristics to district unit plan for environmental improvement. Place marketing entails all strategies for place development. The key points of place marketing are citizen participation, continuance of policy, landmarks, friendly pedestrians, regional and historic characters, mixed use of space, self-support of publie spaces, and artistic buildings. District unit plan for environmental improvement creates potential capacities of environmental improvement in commercial streets of eristing built-up areas and connects with the public works. The key points of district unit ptan for environmental improvement are improvement of streets, volunteer citizen participation, durability of control inspectionf corporation between the government and people, control over the exterior of buildings and signboards, and the design of street furnitures.
Second, the strategic elements of place marketing is a tool to realize the place marketing concept on the space planning and it can be used for district unit plan for environmental improvement. The strategic elements that overlap with planBing elements of district unit plan for environmental improvement consist of space-elements, eBterior-elements, system-element, and regional-element. Space-elements are realized to pedestrian-traffic systems, open space systems, lightnings, and infrastructures. Exterior-elements are realiBed to pavement, block and lot patterns, height and width of buildings, shape and color of buildings, skyline, aRd sigBboards.
System-element is realized to regal control over the achievement of space object. Regional-element is realised to lead the citizen participation. And the strategic elements peculiar to plaee marketing consist of space-elements, image-elements, story-element, sense-elements, regional-elements, and cultural-element, Space-elements are realized to stairs, aBes, forms of circular arc, and scale. Image-elements are realiBed to images and landmarks. Story-element is realiBed to brand stories. Seuse-elements are realized to the senses of eyesight, hearing, and touch. Regional-elements are realized to reproducer of regional characteristics and connection with surrounding areas. Cultural-elements is realized to cultural events Third, the case of Swhayeodae-gil proves that strategic elements of place marketing must give a serious consideration from working out step to carrying out step of the planning. The fortuitous strategic elements of place marketing were not used wisely. Durable operation of place marketing strategy can mediate between different opinion sectors Btrategic elements of place marketing must be considered in synthetic units rather than fragmentary units, because they are seldom used alone and all elements are carefully interwoven Summing up the results of this study, place marketing can be used for space planning which includes district unit plan for environmental improvement by applying strategic elements. Strategic elements of place marlteting must give a serious consideration from working out step to carrying out step of the planning. Strategic elements of place marketing are tools for creating successful place making and leading the place development by mediating between different opinion sectors This study is limited and necessitates future research.
First there is a limit to evaluate overall process in the application and use of strategic elements of plaee marketing. Thus, as from erorking out a plan, overall process in the application and use of strategic elements of place marketing must evaluate and practical value of strategic elements of place marketing must develop. Second this study is also restricted within district unit plan for environmental improvement. Future research must s?udy the application not only of space planning for partial environmental improvement of eBisting built-up areas but also of space planning for new town areas or overall environmental improvement.
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