최근 우리사회는 경제발전과 소득의 증가에 따른 의학과 문명의 발달로 사망률이 감소하고 인간의 평균수명이 점점 길어지면서 고령화 사회로의 진입이 급격히 이루어지고 있다. 이미 선진국에서는 고령화 사회를 거치면서 본업에서 은퇴한 노인들의 여러 가지 사회문제가 대두되었고, 이를 해결하기 위한 다양한 정책지원과 연구들이 시도되어 제2의 인생 노년기의 삶이 풍요로워지도록 다각도의 지원을 하고 있다. 이미 고령화 사회를 거친 미국 등 선진국에서는 정부와 ...
최근 우리사회는 경제발전과 소득의 증가에 따른 의학과 문명의 발달로 사망률이 감소하고 인간의 평균수명이 점점 길어지면서 고령화 사회로의 진입이 급격히 이루어지고 있다. 이미 선진국에서는 고령화 사회를 거치면서 본업에서 은퇴한 노인들의 여러 가지 사회문제가 대두되었고, 이를 해결하기 위한 다양한 정책지원과 연구들이 시도되어 제2의 인생 노년기의 삶이 풍요로워지도록 다각도의 지원을 하고 있다. 이미 고령화 사회를 거친 미국 등 선진국에서는 정부와 민간이 주도하여 다양한 형태의 시니어타운(senior town)을 개발, 공급하여 건강하고 쾌적한 삶을 살아가도록 지원하고 있다. 우리나라 에서도 2000년 이후 산업근대화를 이루었던 베이비부머(1963년 이전 출생자들)들의 고령화와 IMF와 서브프라임 등 다양한 경제위기를 맞아 퇴직연령의 단축으로 은퇴노인들이 증가하게 되었고, 급속히 늘어나는 노인문제를 해결하기 위한 정부의 노인복지정책도 도입･시행되어지고 있다. 민간에서도 이러한 노인주거를 위한 실버타운, 노인요양시설, 은퇴자 주거단지 등 노인주거단지를 개발 공급하고 있다. 그러나 우리나라는 급속한 노년인구 증가속도에 비해 정부의 지원과 개발경험 부족으로 인하여 미국과 같은 선진국형 은퇴자 주거단지의 공급은 미약한 현실이다. 이에 본 연구는 급속도로 진전되는 고령사회에 필요한 노인주거단지 중에서도 도심에서 생활하던 사람들이 본업으로 부터 은퇴 후 건강한 노인으로 커뮤니티를 형성하며 건강하고 쾌적하게 함께 살기 원하는 은퇴자 주거단지를 개발하는데 필요한 조건들을 파악하여 향후 기업이나 지자체등이 수요자 중심의 은퇴자 주거단지를 개발하는데 있어 참고자료로 활용하는데 그 목적을 두고 있다. 이러한 필요요건들의 파악하기 위해서 예비수요자들인 서울･수도권에 거주하는 40세이상의 중장년층들을 대상으로 예비설문과 본설문 조사를 실시해 선호속성을 조사하였고, 각 특성별로 실증분석을 통해 그 결과를 도출하였다. 분석에 따른 결과로는 설문항목(112개)이 과다하여 본 논문에는 축약하여 주요 부분의 분석 결과만을 게재하였다. 본 논문의 구성은 제1장은 앞에 서술한 바와 같이 배경과 목적을 기술하였고, 제2장은 선행논문과 문헌고찰을 통해 이론적으로 정리하였고, 문헌과 현장답사를 통해 개발 실태와 사례비교를. 선행 연구 분석과 차별성을 요약하였다. 제3장은 분석결과에 대한 가설을 세우고, 조사에 대한 방법과 내용을 제4장에서는 설문조사결과에 따른 각 특성별 실증분석과 가설에 대한 검증 내용과 시사점을 밝혔다. 그리고 마지막 제5장에는 연구결과에 요약과 향후 연구의 방향 설정 및 연구내용에 한계성을 정리하였다. 끝으로 본연구가 은퇴노인들의 수요에 부응하는 주거단지를 개발하는데 필요한 최소한의 참고자료가 되길 바라고 향후 연구의 방향은 기존에 개발되어진 노인주거단지의 문제점과 본연구의 내용과 결합 보완하여 우리나라의 노인주거의 대안을 제시하는 연구들이 이루어지길 기대해본다.
최근 우리사회는 경제발전과 소득의 증가에 따른 의학과 문명의 발달로 사망률이 감소하고 인간의 평균수명이 점점 길어지면서 고령화 사회로의 진입이 급격히 이루어지고 있다. 이미 선진국에서는 고령화 사회를 거치면서 본업에서 은퇴한 노인들의 여러 가지 사회문제가 대두되었고, 이를 해결하기 위한 다양한 정책지원과 연구들이 시도되어 제2의 인생 노년기의 삶이 풍요로워지도록 다각도의 지원을 하고 있다. 이미 고령화 사회를 거친 미국 등 선진국에서는 정부와 민간이 주도하여 다양한 형태의 시니어타운(senior town)을 개발, 공급하여 건강하고 쾌적한 삶을 살아가도록 지원하고 있다. 우리나라 에서도 2000년 이후 산업근대화를 이루었던 베이비부머(1963년 이전 출생자들)들의 고령화와 IMF와 서브프라임 등 다양한 경제위기를 맞아 퇴직연령의 단축으로 은퇴노인들이 증가하게 되었고, 급속히 늘어나는 노인문제를 해결하기 위한 정부의 노인복지정책도 도입･시행되어지고 있다. 민간에서도 이러한 노인주거를 위한 실버타운, 노인요양시설, 은퇴자 주거단지 등 노인주거단지를 개발 공급하고 있다. 그러나 우리나라는 급속한 노년인구 증가속도에 비해 정부의 지원과 개발경험 부족으로 인하여 미국과 같은 선진국형 은퇴자 주거단지의 공급은 미약한 현실이다. 이에 본 연구는 급속도로 진전되는 고령사회에 필요한 노인주거단지 중에서도 도심에서 생활하던 사람들이 본업으로 부터 은퇴 후 건강한 노인으로 커뮤니티를 형성하며 건강하고 쾌적하게 함께 살기 원하는 은퇴자 주거단지를 개발하는데 필요한 조건들을 파악하여 향후 기업이나 지자체등이 수요자 중심의 은퇴자 주거단지를 개발하는데 있어 참고자료로 활용하는데 그 목적을 두고 있다. 이러한 필요요건들의 파악하기 위해서 예비수요자들인 서울･수도권에 거주하는 40세이상의 중장년층들을 대상으로 예비설문과 본설문 조사를 실시해 선호속성을 조사하였고, 각 특성별로 실증분석을 통해 그 결과를 도출하였다. 분석에 따른 결과로는 설문항목(112개)이 과다하여 본 논문에는 축약하여 주요 부분의 분석 결과만을 게재하였다. 본 논문의 구성은 제1장은 앞에 서술한 바와 같이 배경과 목적을 기술하였고, 제2장은 선행논문과 문헌고찰을 통해 이론적으로 정리하였고, 문헌과 현장답사를 통해 개발 실태와 사례비교를. 선행 연구 분석과 차별성을 요약하였다. 제3장은 분석결과에 대한 가설을 세우고, 조사에 대한 방법과 내용을 제4장에서는 설문조사결과에 따른 각 특성별 실증분석과 가설에 대한 검증 내용과 시사점을 밝혔다. 그리고 마지막 제5장에는 연구결과에 요약과 향후 연구의 방향 설정 및 연구내용에 한계성을 정리하였다. 끝으로 본연구가 은퇴노인들의 수요에 부응하는 주거단지를 개발하는데 필요한 최소한의 참고자료가 되길 바라고 향후 연구의 방향은 기존에 개발되어진 노인주거단지의 문제점과 본연구의 내용과 결합 보완하여 우리나라의 노인주거의 대안을 제시하는 연구들이 이루어지길 기대해본다.
Our society, in recent times, has become a rapidly aging society due to the decrease in mortality and a corresponding increase in average life span that have resulted from economic growth and the increase in income In developed countries have, this problem of an aging society led to the societal pro...
Our society, in recent times, has become a rapidly aging society due to the decrease in mortality and a corresponding increase in average life span that have resulted from economic growth and the increase in income In developed countries have, this problem of an aging society led to the societal problems of retirees becoming a public and national concern. To resolve these societal problems and to enable them to live fruitful lives in their later years, the elderly are provided support through a diverse array of programs through a combination of public policy and research. In developed countries such as the United States, the elderly are supported through the development and supply of different forms of retirement communities under the auspices of the government and private organizations so that they may live a healthy and comfortable life. Since 2000 our country has experienced a dramatic increase in the number of retirees due to the aging of babyboomers (born circa 1963), who had achieved industry modernization, and forced early retirement due to various financial crises such as the IMF bailout in the late 90s and the recent subprime meltdown. The government has also introduced elderly welfare policies in order to combat the problems faced by the elderly. The private sector has developed senior communities (dubbed “silver town”), elderly care facilities, and residential districts for retired people. However, due to the lack of support from the government and the lack of experience in coping with the rapid rate of increase in the population’s age residential districts comparable to those in developed countries like the United States are in short supply. The purpose of this research is to understand the requirements to develop residential districts for the retired elderly population. Specifically the focus is on elderly people who are accustomed to life in the inner city that wish to form communities and live a healthy and comfortable life after they retire from their main businesses. The findings of this research will be provided to private developers or local governments to serve as a basis for development of retirement communities that are specifically designed for the retirees that will be living in those communities. To gather these requirements, we conducted a preliminary and formal survey of prospective customers who are over 40 and reside in Seoul and the Metropolitan area to examine preference in characteristics and we drew a conclusion through specific analysis for each characteristic. The conclusion based on these analyses contains abbreviations of selected excerpts from the main analysis due to the excess of survey questions (112 survey questions). The formation of this paper is as follows. Chapter 1 describes the background and purpose as described above. Chapter 2 is arranged by theories using the preceding dissertations and reference materials, and it summarizes development actual condition and case study through reference and field study, preceding study analysis and distinction. Chapter 3 proposes a hypothesis based on conclusion analysis and contains the methods and contents of research. Chapter 4 contains analyses of each characteristic according to the result of the survey research, verification against the hypothesis, and resulting implications. Finally Chapter 5 summarizes the result of the research, establishes of the direction of follow-on research and provides the limitations in the contents of the research. Finally I hope that this research will be used as essential reference to develop residential districts that meet the needs of the elderly retirees. Also I hope the direction of the follow-on research would take the problems of existing developed residential districts and complement that knowledge with the results of this research to present alternatives for senior communities in our country.
Our society, in recent times, has become a rapidly aging society due to the decrease in mortality and a corresponding increase in average life span that have resulted from economic growth and the increase in income In developed countries have, this problem of an aging society led to the societal problems of retirees becoming a public and national concern. To resolve these societal problems and to enable them to live fruitful lives in their later years, the elderly are provided support through a diverse array of programs through a combination of public policy and research. In developed countries such as the United States, the elderly are supported through the development and supply of different forms of retirement communities under the auspices of the government and private organizations so that they may live a healthy and comfortable life. Since 2000 our country has experienced a dramatic increase in the number of retirees due to the aging of babyboomers (born circa 1963), who had achieved industry modernization, and forced early retirement due to various financial crises such as the IMF bailout in the late 90s and the recent subprime meltdown. The government has also introduced elderly welfare policies in order to combat the problems faced by the elderly. The private sector has developed senior communities (dubbed “silver town”), elderly care facilities, and residential districts for retired people. However, due to the lack of support from the government and the lack of experience in coping with the rapid rate of increase in the population’s age residential districts comparable to those in developed countries like the United States are in short supply. The purpose of this research is to understand the requirements to develop residential districts for the retired elderly population. Specifically the focus is on elderly people who are accustomed to life in the inner city that wish to form communities and live a healthy and comfortable life after they retire from their main businesses. The findings of this research will be provided to private developers or local governments to serve as a basis for development of retirement communities that are specifically designed for the retirees that will be living in those communities. To gather these requirements, we conducted a preliminary and formal survey of prospective customers who are over 40 and reside in Seoul and the Metropolitan area to examine preference in characteristics and we drew a conclusion through specific analysis for each characteristic. The conclusion based on these analyses contains abbreviations of selected excerpts from the main analysis due to the excess of survey questions (112 survey questions). The formation of this paper is as follows. Chapter 1 describes the background and purpose as described above. Chapter 2 is arranged by theories using the preceding dissertations and reference materials, and it summarizes development actual condition and case study through reference and field study, preceding study analysis and distinction. Chapter 3 proposes a hypothesis based on conclusion analysis and contains the methods and contents of research. Chapter 4 contains analyses of each characteristic according to the result of the survey research, verification against the hypothesis, and resulting implications. Finally Chapter 5 summarizes the result of the research, establishes of the direction of follow-on research and provides the limitations in the contents of the research. Finally I hope that this research will be used as essential reference to develop residential districts that meet the needs of the elderly retirees. Also I hope the direction of the follow-on research would take the problems of existing developed residential districts and complement that knowledge with the results of this research to present alternatives for senior communities in our country.
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