우리나라의 경우는 급속한 경제성장으로 소득수준의 향상 및 가구분화와 동시에 각종 사회,경제적 여건의 개선과 의술의 발달로 인하여 노인 인구의 수는 폭발적으로 증가하고 2018년이 되면 고령사회가 될 것으로 전망하고 있다. 노인인구의 증가와 고령사회로의 진입에 의한 가장 큰 문제점이 노인의 주거관련 문제점으로 개인의 문제가 아니라 정부 차원에서도 중요한 문제로 부각되고 있다. 이러한 주거 문제의 해결을 위한 방안으로 민간 부문의 실버타운이 주요 해법으로 대두되고 있으나 미흡한 정부정책과 정부지원의 부재로 실버타운의 건립이 활성화 되지 못하고 있으며 건립과 운영 주체의 경험 부족과 고액의 입주금과 생활비 부담으로 실버타운의 입주가 활성화 되지 못하고 있다. 이미 개원하여 운영하고 있는 실버타운 중에서도 한 두 곳을 제외하고는 입소정원을 채우지 못해 운영난으로 어려움을 겪고 있고 부도가 난 곳도 있다.
실버타운의 입소를 원하는 노인들은 중산층 노인들이 가장 많은데 적정한 가격에 좋은 시설과 서비스를 제공받기를 원하고 있으나 부유층을 위한 실버타운으로 운영되거나 시설이나 서비스 면에서 형식적으로 운영되고 있는 실정으로, 실버타운의 입주 욕구가 강한 중산층 노인들로 부터 외면을 받게 되어 입주율이 저조한 상황으로 나타나고 있다.
따라서, 노인들이 요구에 부응할 실버타운의 조성과 입주 활성화를 위한 바람직한 실버타운을 제공하기 위하여 운영중인 삼성노블카운티와 서울시니어스 분당타워, 명지엘펜하임을 방문하여 입지와 시설과 서비스 등의 현황을 파악하고 입주자들과 면담을 통하여 문제점을 파악하여 그에 대한 대안을 제시 하였다.
본 연구에서는
첫째, 고령화 사회의 노인 문제 및 고령자의 주거실태와 실버타운의 개념과 필요성을 검토하였다
둘째, 실버타운이 활성화 되어 있는 미국과 일본의 실버타운 운영현황을 구체적으로 살펴보아 우리나라의 실버타운 운영 실태와 비교하였다.
셋째, 국내의 실버타운인 삼성노불카운티와 서울시니어스 분당타워, 명지엘펜하임의 입지적 현황과 입주금현황, 서비스현황 외에 각 실버타운의 강점과 약점을 분석하였다.
넷째, 실버타운의 현황과 정부 정책과 지원 사항을 분석하여 문제점을 파악하였다
다섯째, 문제점에 대한 ...
우리나라의 경우는 급속한 경제성장으로 소득수준의 향상 및 가구분화와 동시에 각종 사회,경제적 여건의 개선과 의술의 발달로 인하여 노인 인구의 수는 폭발적으로 증가하고 2018년이 되면 고령사회가 될 것으로 전망하고 있다. 노인인구의 증가와 고령사회로의 진입에 의한 가장 큰 문제점이 노인의 주거관련 문제점으로 개인의 문제가 아니라 정부 차원에서도 중요한 문제로 부각되고 있다. 이러한 주거 문제의 해결을 위한 방안으로 민간 부문의 실버타운이 주요 해법으로 대두되고 있으나 미흡한 정부정책과 정부지원의 부재로 실버타운의 건립이 활성화 되지 못하고 있으며 건립과 운영 주체의 경험 부족과 고액의 입주금과 생활비 부담으로 실버타운의 입주가 활성화 되지 못하고 있다. 이미 개원하여 운영하고 있는 실버타운 중에서도 한 두 곳을 제외하고는 입소정원을 채우지 못해 운영난으로 어려움을 겪고 있고 부도가 난 곳도 있다.
실버타운의 입소를 원하는 노인들은 중산층 노인들이 가장 많은데 적정한 가격에 좋은 시설과 서비스를 제공받기를 원하고 있으나 부유층을 위한 실버타운으로 운영되거나 시설이나 서비스 면에서 형식적으로 운영되고 있는 실정으로, 실버타운의 입주 욕구가 강한 중산층 노인들로 부터 외면을 받게 되어 입주율이 저조한 상황으로 나타나고 있다.
따라서, 노인들이 요구에 부응할 실버타운의 조성과 입주 활성화를 위한 바람직한 실버타운을 제공하기 위하여 운영중인 삼성노블카운티와 서울시니어스 분당타워, 명지엘펜하임을 방문하여 입지와 시설과 서비스 등의 현황을 파악하고 입주자들과 면담을 통하여 문제점을 파악하여 그에 대한 대안을 제시 하였다.
본 연구에서는
첫째, 고령화 사회의 노인 문제 및 고령자의 주거실태와 실버타운의 개념과 필요성을 검토하였다
둘째, 실버타운이 활성화 되어 있는 미국과 일본의 실버타운 운영현황을 구체적으로 살펴보아 우리나라의 실버타운 운영 실태와 비교하였다.
셋째, 국내의 실버타운인 삼성노불카운티와 서울시니어스 분당타워, 명지엘펜하임의 입지적 현황과 입주금현황, 서비스현황 외에 각 실버타운의 강점과 약점을 분석하였다.
넷째, 실버타운의 현황과 정부 정책과 지원 사항을 분석하여 문제점을 파악하였다
다섯째, 문제점에 대한 해결 방안을 제시하고 입주 활성화 방안을 모색하였다.
이와 같은, 연구 결과에 따라 미래의 실버타운이 효율적이고 모두가 선호하는 주거형태로 개발되어 저소득층의 노인도 소외되지 않고 입소하여 여유롭고 편안한 삶을 살 수 있는 방향으로 지속적인 발전을 하여야 할 것이다.
주제어 : 노인주거, 실버타운, 입주활성화.
우리나라의 경우는 급속한 경제성장으로 소득수준의 향상 및 가구분화와 동시에 각종 사회,경제적 여건의 개선과 의술의 발달로 인하여 노인 인구의 수는 폭발적으로 증가하고 2018년이 되면 고령사회가 될 것으로 전망하고 있다. 노인인구의 증가와 고령사회로의 진입에 의한 가장 큰 문제점이 노인의 주거관련 문제점으로 개인의 문제가 아니라 정부 차원에서도 중요한 문제로 부각되고 있다. 이러한 주거 문제의 해결을 위한 방안으로 민간 부문의 실버타운이 주요 해법으로 대두되고 있으나 미흡한 정부정책과 정부지원의 부재로 실버타운의 건립이 활성화 되지 못하고 있으며 건립과 운영 주체의 경험 부족과 고액의 입주금과 생활비 부담으로 실버타운의 입주가 활성화 되지 못하고 있다. 이미 개원하여 운영하고 있는 실버타운 중에서도 한 두 곳을 제외하고는 입소정원을 채우지 못해 운영난으로 어려움을 겪고 있고 부도가 난 곳도 있다.
실버타운의 입소를 원하는 노인들은 중산층 노인들이 가장 많은데 적정한 가격에 좋은 시설과 서비스를 제공받기를 원하고 있으나 부유층을 위한 실버타운으로 운영되거나 시설이나 서비스 면에서 형식적으로 운영되고 있는 실정으로, 실버타운의 입주 욕구가 강한 중산층 노인들로 부터 외면을 받게 되어 입주율이 저조한 상황으로 나타나고 있다.
따라서, 노인들이 요구에 부응할 실버타운의 조성과 입주 활성화를 위한 바람직한 실버타운을 제공하기 위하여 운영중인 삼성노블카운티와 서울시니어스 분당타워, 명지엘펜하임을 방문하여 입지와 시설과 서비스 등의 현황을 파악하고 입주자들과 면담을 통하여 문제점을 파악하여 그에 대한 대안을 제시 하였다.
본 연구에서는
첫째, 고령화 사회의 노인 문제 및 고령자의 주거실태와 실버타운의 개념과 필요성을 검토하였다
둘째, 실버타운이 활성화 되어 있는 미국과 일본의 실버타운 운영현황을 구체적으로 살펴보아 우리나라의 실버타운 운영 실태와 비교하였다.
셋째, 국내의 실버타운인 삼성노불카운티와 서울시니어스 분당타워, 명지엘펜하임의 입지적 현황과 입주금현황, 서비스현황 외에 각 실버타운의 강점과 약점을 분석하였다.
넷째, 실버타운의 현황과 정부 정책과 지원 사항을 분석하여 문제점을 파악하였다
다섯째, 문제점에 대한 해결 방안을 제시하고 입주 활성화 방안을 모색하였다.
이와 같은, 연구 결과에 따라 미래의 실버타운이 효율적이고 모두가 선호하는 주거형태로 개발되어 저소득층의 노인도 소외되지 않고 입소하여 여유롭고 편안한 삶을 살 수 있는 방향으로 지속적인 발전을 하여야 할 것이다.
주제어 : 노인주거, 실버타운, 입주활성화.
In case of Korea, based on the increase of income level owing to rapid economic development and household division, concurrently, the improvement of every social, economical condition and the development of medical art, it is expected that the numbers of aging population will increase explosively an...
In case of Korea, based on the increase of income level owing to rapid economic development and household division, concurrently, the improvement of every social, economical condition and the development of medical art, it is expected that the numbers of aging population will increase explosively and Korean society will enter the aged society in 2018. The hottest issue, occurring by the increase of aging population and the entry of aging society, is the elderly man's housing problem, and it may not be an individual's problem and is soared up as an important problem in the government level. As a way to solve housing problems, the silver town of private sector is considered an important solution, however, silver town construction is not revitalized due to insufficient government's policy and government's support and moving in silver town is not revitalized either because of poor experience of main agents to build and manage it, the high expense to move in and the burden of living cost. Among the silver towns to have opened and been managed, they face economic difficulties by failing to fill capacity except for 1-2 places and some silver towns had been bankrupted already.
The elderly men, who want to move in silver towns, are mostly belonging to the middle class and want to be provided of good facilities and service at proper price, but most silver towns are operated for the upper class or are managed formally in light of facility and service in reality, accordingly, they are faced away by the elderly men from the middle class who strongly want to move in silver towns, which brings in the result to fail to fill their capacity.
Thus, to form the silver towns possible of satisfying the demand of the elderly men and provide desirable silver towns available to revitalize moving in, we checked the condition of location, facility and service by visiting Samsung Noble County, Seoul Seniors Bundang Tower, Myongji Elpenheim, those are being operated, found out problems through interview with residents and suggested ideas for the problems.
In this study,
first, reviewed the problem of the elderly man in the aged society, the housing condition of senior citizen and the concept and necessity of silver town.
second, looked over the operating situation of silver town in the USA and Japan where silver towns are revitalized in detail and compared it with that of domestic silver town.
Third, analyzed the strong point and weak point of each silver town besides the locational condition, deposit money for moving in, services of Samsung Noble County, Seoul Seniors Bundang Tower and Myongji Elpenheim, domestic silver towns.
fourth, found out problems by analyzing the condition of sliver town, government policy and the contents of support.
fifth, and suggested solutions for problems and sought after a way revitalizing moving in.
In accordance with these results of research, future silver towns should be developed as a dwelling type to be effective and favored by all people, and successfully make a development to the direction that the elderly men from low income level are not alienated from moving in and can enjoy a comfortable and composed life.
key words : elderly man's housing, silver town, revitalize moving.
In case of Korea, based on the increase of income level owing to rapid economic development and household division, concurrently, the improvement of every social, economical condition and the development of medical art, it is expected that the numbers of aging population will increase explosively and Korean society will enter the aged society in 2018. The hottest issue, occurring by the increase of aging population and the entry of aging society, is the elderly man's housing problem, and it may not be an individual's problem and is soared up as an important problem in the government level. As a way to solve housing problems, the silver town of private sector is considered an important solution, however, silver town construction is not revitalized due to insufficient government's policy and government's support and moving in silver town is not revitalized either because of poor experience of main agents to build and manage it, the high expense to move in and the burden of living cost. Among the silver towns to have opened and been managed, they face economic difficulties by failing to fill capacity except for 1-2 places and some silver towns had been bankrupted already.
The elderly men, who want to move in silver towns, are mostly belonging to the middle class and want to be provided of good facilities and service at proper price, but most silver towns are operated for the upper class or are managed formally in light of facility and service in reality, accordingly, they are faced away by the elderly men from the middle class who strongly want to move in silver towns, which brings in the result to fail to fill their capacity.
Thus, to form the silver towns possible of satisfying the demand of the elderly men and provide desirable silver towns available to revitalize moving in, we checked the condition of location, facility and service by visiting Samsung Noble County, Seoul Seniors Bundang Tower, Myongji Elpenheim, those are being operated, found out problems through interview with residents and suggested ideas for the problems.
In this study,
first, reviewed the problem of the elderly man in the aged society, the housing condition of senior citizen and the concept and necessity of silver town.
second, looked over the operating situation of silver town in the USA and Japan where silver towns are revitalized in detail and compared it with that of domestic silver town.
Third, analyzed the strong point and weak point of each silver town besides the locational condition, deposit money for moving in, services of Samsung Noble County, Seoul Seniors Bundang Tower and Myongji Elpenheim, domestic silver towns.
fourth, found out problems by analyzing the condition of sliver town, government policy and the contents of support.
fifth, and suggested solutions for problems and sought after a way revitalizing moving in.
In accordance with these results of research, future silver towns should be developed as a dwelling type to be effective and favored by all people, and successfully make a development to the direction that the elderly men from low income level are not alienated from moving in and can enjoy a comfortable and composed life.
key words : elderly man's housing, silver town, revitalize moving.
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