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부동산 개발사업은 한정된 부동산을 널리 인간에게 이롭게 하기 위하여 최유효이용 방안을 모색하고 시행하는 것으로 이때 꼭 필요한 것이 바로 개발사업 부지 이다.
개발사업 부지를 선정하는 데 있어 토지를 매입하기 전에 개발행위 인·허가 및 건축허가를 받을 수 있는지 법률적, 행정적인 검토와 동시에 사업타당성 검토가 이루어져야 한다.
만약 부동산개발사업의 인·허가를 받을 수 없거나 사업타당성에서 경제성이 없는 것으로 종합적인 판단이 될 경우 사업을 포기하는 것이 사업을 지속하는 것보다 유리한 경우가 흔히 발생한다. 만약 개발부지인 토지를 매입하거나 높은 계약금을 지급하였는데 개발사업을 포기해야만 한다면 이 비용은 장기간 사용할 수 없는 자본이 되거나 ...
저자 | 이영태 |
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학위수여기관 | 아주대학교 |
학위구분 | 국내석사 |
학과 | 정책학과 |
지도교수 | 윤영식 |
발행연도 | 2017 |
총페이지 | 55 |
키워드 | 개발부지 확보 옵션계약 옵션계약 등기 부동산개발 리스크 부지매입계약 |
언어 | kor |
원문 URL | http://www.riss.kr/link?id=T14553489&outLink=K |
정보원 | 한국교육학술정보원 |
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