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국내 상업용 오피스 시장은 1997년 외환위기 이후 다양한 해외자본의 유입과 선진화된 부동산회사의 국내진출로 비약적으로 발전하기 시작했다.
아울러, 2001년 부동산투자회사법이 제정되고 2004년 간접투자자산운용법이 만들어지면서 성장 속도는 더욱 가속화 되었다. 하지만 2008년 미국 서브프라임 모기지 부실에 따른 금융위기 이후 급격한 경기 침체로 상업용 오피스 시장은 공실률이 증가하고 임대 수요가 현저히 부족한 상황에 직면하게 되었다.
시장은 임대인우위 시장에서 임차인 우위시장으로 빠르게 변화됐으며 임대인은 안정적인 빌딩운영과 빠른공실해소를 위하여 임차인에게 다양한 인센티브(...
저자 | 권희재 |
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학위수여기관 | 건국대학교 부동산대학원 |
학위구분 | 국내석사 |
학과 | 부동산학과 글로벌부동산전공 |
지도교수 | 노승한 |
발행연도 | 2018 |
총페이지 | 43 |
키워드 | 렌트프리 임대인유형 계약조건 NOC 상업용 오피스 |
언어 | kor |
원문 URL | http://www.riss.kr/link?id=T14729392&outLink=K |
정보원 | 한국교육학술정보원 |
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