본 연구에서는 옥상방수에 사용되는 우레탄 도막방수를 중심으로 하자유형을 분석하고 이에 대한 적절한 하자방지방안을 제안함으로써 건축물의 구조적 안정성과 생활불편을 초래하는 것을 배제하고자 하였다. 문헌 연구동향을 분석한 결과, 옥상방수공법의 하자유형조사 및 원인을 분석하고, 설계, 시공, 재료, 바탕면, 현장관리에 따른 보수방안 및 대체공법을 제안하였고, 대부분 방수층의 성능평가 시험방법과 방수공사의 품질관리 개선에 관한 연구가 많은 것으로 분석되었다. 따라서, 본 연구는 옥상 우레탄 도막방수를 중심으로 실태조사 및 하자방지방안을 모색하고자 현장조사 건물에 대한 16개 현장과 설문조사 43명(50명중 회수율 86%)을 대상으로 조사·분석하였고, 하자유형별 하자방지방안을 제시함으로써 다음과 같은 결론을 얻었다. 첫째, 우레탄 도막방수에 대한 실태조사 결과는 균열·파단이 가장 높게 50.10%으로 조사되었다. 부풀음 25.85%, 들뜸 17.23%, 경화불량 6.82%으로 분석되었다. 설문조사 결과, 옥상 방수시공 후 하자발생 유형으로 균열·파 단이 34.88%, 현장에서 사용되고 있는 우레탄 도막방수의 하자유형은 균열·파단이 39.53%으로 조사되었다. 둘째, 옥상방수 공법선택 시 고려사항으로는 공사금액(경제성) 30.23%으로 조사되었고, 공사금액은 공사품질에 우선적으로 영향을 미치므로, 적절한 공사금액을 산출하기 위해서는 건축공사 ...
본 연구에서는 옥상방수에 사용되는 우레탄 도막방수를 중심으로 하자유형을 분석하고 이에 대한 적절한 하자방지방안을 제안함으로써 건축물의 구조적 안정성과 생활불편을 초래하는 것을 배제하고자 하였다. 문헌 연구동향을 분석한 결과, 옥상방수공법의 하자유형조사 및 원인을 분석하고, 설계, 시공, 재료, 바탕면, 현장관리에 따른 보수방안 및 대체공법을 제안하였고, 대부분 방수층의 성능평가 시험방법과 방수공사의 품질관리 개선에 관한 연구가 많은 것으로 분석되었다. 따라서, 본 연구는 옥상 우레탄 도막방수를 중심으로 실태조사 및 하자방지방안을 모색하고자 현장조사 건물에 대한 16개 현장과 설문조사 43명(50명중 회수율 86%)을 대상으로 조사·분석하였고, 하자유형별 하자방지방안을 제시함으로써 다음과 같은 결론을 얻었다. 첫째, 우레탄 도막방수에 대한 실태조사 결과는 균열·파단이 가장 높게 50.10%으로 조사되었다. 부풀음 25.85%, 들뜸 17.23%, 경화불량 6.82%으로 분석되었다. 설문조사 결과, 옥상 방수시공 후 하자발생 유형으로 균열·파 단이 34.88%, 현장에서 사용되고 있는 우레탄 도막방수의 하자유형은 균열·파단이 39.53%으로 조사되었다. 둘째, 옥상방수 공법선택 시 고려사항으로는 공사금액(경제성) 30.23%으로 조사되었고, 공사금액은 공사품질에 우선적으로 영향을 미치므로, 적절한 공사금액을 산출하기 위해서는 건축공사 표준품셈과 한국물가정보를 참조하여 재료비, 노무비, 경비에 대한 항목을 검토하여 원가계산서에 반영하고, 현장여건을 고려한 공사금액이 산출되어야 한다. 셋째, 방수공사의 하자발생이 감소되지 못하는 이유는 작업의식 부족 32.56%, 경제성(공사금액) 23.25%, 공법선택 부적절 18,61%, 공기단축11.62%, 재료상 성능 6.98)%, 유지관리미비 6.98%로 조사되었다. ① 작업자의 작업의식 부족은 전문지식을 갖지 못한 현장 경험에 의존하는 기능공의 부실시공의 우려가 있으므로 이에 대한 기능 인력의 전문화 및 기술수준을 향상시키는 교육이 필요하며, 설계자, 시공자, 작업자 등의 의사소통과 타 공정과의 협력체계가 필요하다. ② 경제성(공사금액) 원인은 23.25%로 조사되었고, 공사 발주자의 이윤추구를 위한 원가절감도 중요하나 최저가 입찰제도가 아닌 전체 공사금액과 공사기간을 고려한 도급계약이 이루어져야 이에 따른 불량시공이나 공기단축에 의한 하자발생과 이에 소요되는 비용의 절감이 이루어 질 수 있다고 판단된다. ③ 공법선택의 부적절은 18.61%로 조사되었으며, 방수 현장에 따라 시공법이 다르기 때문에 이에 따른 적절한 옥상방수에 적합한 공법을 선택하여야 함에도 불구하고, 부적합한 공법을 선정 시 들뜸이나 부풀음의 문제가 발생되는 품질관리 저하의 원인이 되므로 현장 여건에 적합한 공법선택이 중요하다고 판단된다. 또한 바탕구조체의 종류의 따라 강도나 움직임, 흡수성 등이 다르기 때문에 바탕재료에 따라 방수재료 및 공법이 적용되어야 한다. ④ 발주자의 무리한 공기단축은 11.62%로 나타났으며, 낮은 공사비가 부실시공으로 이어지고, 공사비가 부족하여 공기를 맞추기 어렵기 때문에 품질관리가 저하되는 등 반복적으로 문제가 발생된다. 따라서 공기단축에 유리한 발주 및 조달 방식의 활용이 중요하며, 건설공기에 지대한 영향을 미치는 것은 설계이므로 재료 및 공법선정 과정에 현장 시공성 및 공기단축 가능성을 최우선적으로 고려한 설계의 검토가 적용되어야 한다. ⑤ 재료상 성능미달 6.98%으로 조사되었으며, 자재 및 재료의 기준미달 제품을 사용하였거나, 용도에 부적합한 자재 사용, 보관 시 부주의 등 다양한 문제가 발생하므로 KS규정 이상 등 품질기준을 준수하고 습기, 온도, 직사광선으로부터 보호, 적재로 인한 변형의 주의 등 재료관리가 검토 되어야 한다. ⑥ 유지관리미비 6.98%으로 조사되었고, 이는 방수공사 완료 후에도 관리를 철저히 하여 유지관리에 유의하고, 건물의 거동이나 미세한 균열, 방수재료의 열화 등을 주의 관찰하여 정기적인 점검 및 유지관리계획을 수립하여 시행하여야 한다. 넷째, 재료상의 방지방안은 재료의 혼합이나 사용량, 도포 방법의 표준화 및 제품의 화학물리적 성질과 공학적 특성을 면밀히 검토되지 않고 판매 시공되기 때문에 방수재료 및 품질관리상의 문제가 발생되므로 기존 시중에서 유통되고 있는 방수재료를 부분적 또는 전면적으로 개량하거나 새로운 제품이 개발되도록 하기 위해서는 각 메이커 측에서 기술개발과 과감한 투자가 선행되어야 한다. 다섯째, 시공상 방지방안은 시공업체나, 방수 전문업체가 직접 시공하지 않고 재하도급 업체가 시공할 경우에는 불량시공의 우려가 높고, 공사내역서와 상이한 시공을 할 경우 등 체계적이지 못한 현장관리 소홀의 원인이라 판단된다. 따라서 공개입찰경쟁에 의한 방수전문 업체를 선정하고, 하절기 집중호우에 의한 강수량이나 동절기 기온강하에 의한 결빙 방지 대책 등 제반사항을 검토하고 경제성 및 내구성 등을 충분히 고려하여 계획되어야 한다. 여섯째, 설계상 방지방안은 옥상 방수시공은 현장시공 책임자의 경험이나 방수공사 하도급자의 경험에 의한 시공으로 이루어지고 있으나, 현장에 대한 잘못된 판단이나 관리소홀에 의해 방수사고의 발생은 중대한 문제가 되므로 보다 많은 시공 상세도가 사전에 작성되어야 하고, 설계도면 작성시 자료수집이 선행되어야 하며, 사전에 설계도서상에 기재하여 문제점을 쉽게 발견하여 대책을 수립해 나가는 것이 필요하다. 일곱째, 환경상 방지방안은 공사현장에 책임자 및 방수공이 항시 상주하여 현장관리가 되도록 관리 강화가 요구되며, 방수공사에 대한 시방서 규정에 적용될 기술지침에 대한 지속적인 연구가 필요하다고 판단된다. 또한 습윤환경, 건조환경, 진동 발생 등 특수 환경을 고려하여 이에 적합한 공법 선택과 자재 설계시 고려가 필요하다고 판단된다.
따라서 우레탄 도막방수의 하자발생은 방수층 및 건물의 구조, 옥상의 용도, 바탕의 종류, 마감 등의 영향을 미치므로 재료상, 시공상, 설계상, 환경상까지 충분한 검토가 필요하다. 또한 건설 환경의 개선과 하자발생을 최소화 하기 위해서는 계속적인 기술적 개발과 다양한 재료의 연구, 기능 인력의 제도적 교육, 현장에서의 철저한 시공관리가 이루어져야 할 것으로 판단된다.
본 연구에서는 옥상방수에 사용되는 우레탄 도막방수를 중심으로 하자유형을 분석하고 이에 대한 적절한 하자방지방안을 제안함으로써 건축물의 구조적 안정성과 생활불편을 초래하는 것을 배제하고자 하였다. 문헌 연구동향을 분석한 결과, 옥상방수공법의 하자유형조사 및 원인을 분석하고, 설계, 시공, 재료, 바탕면, 현장관리에 따른 보수방안 및 대체공법을 제안하였고, 대부분 방수층의 성능평가 시험방법과 방수공사의 품질관리 개선에 관한 연구가 많은 것으로 분석되었다. 따라서, 본 연구는 옥상 우레탄 도막방수를 중심으로 실태조사 및 하자방지방안을 모색하고자 현장조사 건물에 대한 16개 현장과 설문조사 43명(50명중 회수율 86%)을 대상으로 조사·분석하였고, 하자유형별 하자방지방안을 제시함으로써 다음과 같은 결론을 얻었다. 첫째, 우레탄 도막방수에 대한 실태조사 결과는 균열·파단이 가장 높게 50.10%으로 조사되었다. 부풀음 25.85%, 들뜸 17.23%, 경화불량 6.82%으로 분석되었다. 설문조사 결과, 옥상 방수시공 후 하자발생 유형으로 균열·파 단이 34.88%, 현장에서 사용되고 있는 우레탄 도막방수의 하자유형은 균열·파단이 39.53%으로 조사되었다. 둘째, 옥상방수 공법선택 시 고려사항으로는 공사금액(경제성) 30.23%으로 조사되었고, 공사금액은 공사품질에 우선적으로 영향을 미치므로, 적절한 공사금액을 산출하기 위해서는 건축공사 표준품셈과 한국물가정보를 참조하여 재료비, 노무비, 경비에 대한 항목을 검토하여 원가계산서에 반영하고, 현장여건을 고려한 공사금액이 산출되어야 한다. 셋째, 방수공사의 하자발생이 감소되지 못하는 이유는 작업의식 부족 32.56%, 경제성(공사금액) 23.25%, 공법선택 부적절 18,61%, 공기단축11.62%, 재료상 성능 6.98)%, 유지관리미비 6.98%로 조사되었다. ① 작업자의 작업의식 부족은 전문지식을 갖지 못한 현장 경험에 의존하는 기능공의 부실시공의 우려가 있으므로 이에 대한 기능 인력의 전문화 및 기술수준을 향상시키는 교육이 필요하며, 설계자, 시공자, 작업자 등의 의사소통과 타 공정과의 협력체계가 필요하다. ② 경제성(공사금액) 원인은 23.25%로 조사되었고, 공사 발주자의 이윤추구를 위한 원가절감도 중요하나 최저가 입찰제도가 아닌 전체 공사금액과 공사기간을 고려한 도급계약이 이루어져야 이에 따른 불량시공이나 공기단축에 의한 하자발생과 이에 소요되는 비용의 절감이 이루어 질 수 있다고 판단된다. ③ 공법선택의 부적절은 18.61%로 조사되었으며, 방수 현장에 따라 시공법이 다르기 때문에 이에 따른 적절한 옥상방수에 적합한 공법을 선택하여야 함에도 불구하고, 부적합한 공법을 선정 시 들뜸이나 부풀음의 문제가 발생되는 품질관리 저하의 원인이 되므로 현장 여건에 적합한 공법선택이 중요하다고 판단된다. 또한 바탕구조체의 종류의 따라 강도나 움직임, 흡수성 등이 다르기 때문에 바탕재료에 따라 방수재료 및 공법이 적용되어야 한다. ④ 발주자의 무리한 공기단축은 11.62%로 나타났으며, 낮은 공사비가 부실시공으로 이어지고, 공사비가 부족하여 공기를 맞추기 어렵기 때문에 품질관리가 저하되는 등 반복적으로 문제가 발생된다. 따라서 공기단축에 유리한 발주 및 조달 방식의 활용이 중요하며, 건설공기에 지대한 영향을 미치는 것은 설계이므로 재료 및 공법선정 과정에 현장 시공성 및 공기단축 가능성을 최우선적으로 고려한 설계의 검토가 적용되어야 한다. ⑤ 재료상 성능미달 6.98%으로 조사되었으며, 자재 및 재료의 기준미달 제품을 사용하였거나, 용도에 부적합한 자재 사용, 보관 시 부주의 등 다양한 문제가 발생하므로 KS규정 이상 등 품질기준을 준수하고 습기, 온도, 직사광선으로부터 보호, 적재로 인한 변형의 주의 등 재료관리가 검토 되어야 한다. ⑥ 유지관리미비 6.98%으로 조사되었고, 이는 방수공사 완료 후에도 관리를 철저히 하여 유지관리에 유의하고, 건물의 거동이나 미세한 균열, 방수재료의 열화 등을 주의 관찰하여 정기적인 점검 및 유지관리계획을 수립하여 시행하여야 한다. 넷째, 재료상의 방지방안은 재료의 혼합이나 사용량, 도포 방법의 표준화 및 제품의 화학물리적 성질과 공학적 특성을 면밀히 검토되지 않고 판매 시공되기 때문에 방수재료 및 품질관리상의 문제가 발생되므로 기존 시중에서 유통되고 있는 방수재료를 부분적 또는 전면적으로 개량하거나 새로운 제품이 개발되도록 하기 위해서는 각 메이커 측에서 기술개발과 과감한 투자가 선행되어야 한다. 다섯째, 시공상 방지방안은 시공업체나, 방수 전문업체가 직접 시공하지 않고 재하도급 업체가 시공할 경우에는 불량시공의 우려가 높고, 공사내역서와 상이한 시공을 할 경우 등 체계적이지 못한 현장관리 소홀의 원인이라 판단된다. 따라서 공개입찰경쟁에 의한 방수전문 업체를 선정하고, 하절기 집중호우에 의한 강수량이나 동절기 기온강하에 의한 결빙 방지 대책 등 제반사항을 검토하고 경제성 및 내구성 등을 충분히 고려하여 계획되어야 한다. 여섯째, 설계상 방지방안은 옥상 방수시공은 현장시공 책임자의 경험이나 방수공사 하도급자의 경험에 의한 시공으로 이루어지고 있으나, 현장에 대한 잘못된 판단이나 관리소홀에 의해 방수사고의 발생은 중대한 문제가 되므로 보다 많은 시공 상세도가 사전에 작성되어야 하고, 설계도면 작성시 자료수집이 선행되어야 하며, 사전에 설계도서상에 기재하여 문제점을 쉽게 발견하여 대책을 수립해 나가는 것이 필요하다. 일곱째, 환경상 방지방안은 공사현장에 책임자 및 방수공이 항시 상주하여 현장관리가 되도록 관리 강화가 요구되며, 방수공사에 대한 시방서 규정에 적용될 기술지침에 대한 지속적인 연구가 필요하다고 판단된다. 또한 습윤환경, 건조환경, 진동 발생 등 특수 환경을 고려하여 이에 적합한 공법 선택과 자재 설계시 고려가 필요하다고 판단된다.
따라서 우레탄 도막방수의 하자발생은 방수층 및 건물의 구조, 옥상의 용도, 바탕의 종류, 마감 등의 영향을 미치므로 재료상, 시공상, 설계상, 환경상까지 충분한 검토가 필요하다. 또한 건설 환경의 개선과 하자발생을 최소화 하기 위해서는 계속적인 기술적 개발과 다양한 재료의 연구, 기능 인력의 제도적 교육, 현장에서의 철저한 시공관리가 이루어져야 할 것으로 판단된다.
There are many types of work on construction site to build a building. Among them, the most important types of work are foundation and structure construction, waterproofing and joinery work because any defect of those types of work is difficult to remedy and also it causes lots of inconvenience to t...
There are many types of work on construction site to build a building. Among them, the most important types of work are foundation and structure construction, waterproofing and joinery work because any defect of those types of work is difficult to remedy and also it causes lots of inconvenience to the building users. Despite the importance of those types of work, especially waterproofing work, many defects occurred on construction site due to design defect, construction defect and material defect. The purpose of this study is to improve the quality of roof waterproofing, especially urethane coating, by surveying and analyzing the status of roof waterproofing on 16 construction sites and conducted questionnaire survey after reviewing precedent research. The current specification KCS 41 40 06 : 2016 (Korean Construction Specification) for waterproof coating on chapter “KCS 41 40 06 : 2016 Waterproof Coating” prescribes in detail regarding material standard and construction method to prevent any defect and to ensure good quality. However the result of questionnaire survey shows that lack of quality consciousness, low construction cost, improper construction method, inadequate construction period, poor quality of material and improper maintenance cause the defect of waterproofing unlike the specification. Therefore this study suggests realization of contract amount, strengthening of construction management, proper material selection, and creating and providing shop drawing in order to reduce and minimize the defect of roof waterproofing. The restraint of this study is that the validation for the suggestions of this study needs the legal system, constract system, and construction management system should be modified and applied and this restraint should be studied in the long term project in the cooperation among construction company, government and academia.
There are many types of work on construction site to build a building. Among them, the most important types of work are foundation and structure construction, waterproofing and joinery work because any defect of those types of work is difficult to remedy and also it causes lots of inconvenience to the building users. Despite the importance of those types of work, especially waterproofing work, many defects occurred on construction site due to design defect, construction defect and material defect. The purpose of this study is to improve the quality of roof waterproofing, especially urethane coating, by surveying and analyzing the status of roof waterproofing on 16 construction sites and conducted questionnaire survey after reviewing precedent research. The current specification KCS 41 40 06 : 2016 (Korean Construction Specification) for waterproof coating on chapter “KCS 41 40 06 : 2016 Waterproof Coating” prescribes in detail regarding material standard and construction method to prevent any defect and to ensure good quality. However the result of questionnaire survey shows that lack of quality consciousness, low construction cost, improper construction method, inadequate construction period, poor quality of material and improper maintenance cause the defect of waterproofing unlike the specification. Therefore this study suggests realization of contract amount, strengthening of construction management, proper material selection, and creating and providing shop drawing in order to reduce and minimize the defect of roof waterproofing. The restraint of this study is that the validation for the suggestions of this study needs the legal system, constract system, and construction management system should be modified and applied and this restraint should be studied in the long term project in the cooperation among construction company, government and academia.
AI-Helper
※ AI-Helper는 부적절한 답변을 할 수 있습니다.