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문제 정의
- 또한 본 연구에서는 주택건설기준에서 의무화된 부대복리시설 즉 관리사무소, 유치원, 보육시설, 노인정, 주민공동시설, 문고 등에 대한 기능을 재검토함으로써, 주민들의 문화.복지서비스에 대한 기대와의 괴리를 발견하였고, 이러한 괴리를 해결하고 커뮤니티센터의 활용도를 높이기 위해서는 현 주택건설기준에서 제시되는 용도별 공간의 세부 기능과 면적 기준을 완하하여, 제 기능을 포괄하는 커뮤니티센터의 면적 총량 기준을 제시하고 그 세부 기능은 지역적 특성을 감안하 여 입주자 자 치적으로 운영할 수 있도록 개정하는 것을 제안한다.
- 본 연구는 기존의 커뮤니티 관련시설의 현황과 평가를 통해 커뮤니티센터의 건축계획 지침을 제안하기 위하여 그 구체적인 연구 내용과 방법을 다음과 같이 설정하였다.
- 본 연구는 면적 기준에 대한 철저한 분석보다는 공간 프로그램을 제시하고 그 프로그램에 대한 타당성을 검토하기 위하여 공간 모형 제작을 통한 면적을 산출하였는데 좀 더 철저한 사용인원수에 대한 예측을 통한 면적기준의 제시가 요구된다고 하겠다.
- 본 연구는 통합적이고 평등한 복지서비스 체계의 확립 그리고 현실적인 부대복리시설의 적용이라는 목표 하에 지역의 문화·복지서비스 체계의 최소 단위가 될 수 있는 공동주택단지 내 부대복리시설의 일부를 커뮤니티센터의 개념으로 전환하여 행정, 건강, 여가, 문화, 교육에 관련된 다양한 기초적인 서비스를 단지 내에서 제공받게 함으로써 '찾아가는 복지서비스' 개념에서 '찾아오는 복지서비스 개념의 'one-stop service체계로 전환한 새로운 커뮤니티 센터를 제시하고자 한다.2)이는 커뮤니티 관련 시설 간 유사한 기능의 중복투자에 의한 공공재원의 낭비를 막고, 공동주택의 공동체 생활을 활성화할 것으로 기대한다.
- 이에 본 연구에서는 공동주택단지 내 이러한 통합적인 커뮤니티센터를 구축하기 위해서는 그 담당할 기능과 공간 프로그램 그리고 면적 기준은 어떠해야 하는지를 검토하여 공동주택 내 통합적 커뮤니티센터의 바람직한 모델을 제시하고자 한다.
- 본 연구의 공동주택의 커뮤니티센터와 기존 공동주택 단지 내 복리시설 그리고 유사사회복지기관이나 사회문화센터와의 차별성은 공공행정서비스를 지원한다는 것이다. 즉 공공행정서비스 중, 사용빈도가 높은 인감 및 등 초본 발급, 각종 신고업무의 대민행정 업무와 예방주사 접종, 건강검진 등의 보건소의 순회진료업무, 우체국의 우체업무 중 일부를 이관하여 주민들의 편익을 증진시키고자 한다.5)
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