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문제 정의
- 휴식 . 교육 등 다양한 기능을 가진 복합공간으로써 현재의 주택이 처한 상황을 재인식하고 앞으로 가까운 미래에 다가올 문제를 예측하여 인간의 삶에보다 유익하고 쾌적한 주거환경 개선을 위한 리노베이션 기법 및 방향제시에 그 목적을 두고 있다.
- 본 연구의 구체적인 방법으로 첫째, 리노베이션의 개념, 발생원인과 유형을 고찰하고 둘째, 낡은 단독주택의 사회적 환경적 측면에서의 문제점과 이를 개선하기 위한 리노베이션의 기법과 당위성을 고찰한다. 셋째, 최근 리노베이션 실행 사례를 통한 문제점들과 이에 적용하는 기법, 계획 과정을 분석하고 고찰하여, 보다 효율적인 방향을 제시하여 바람직한 리노베이션 건축행위를 통한 사회적 시대적 요구에 부합된 쾌적한 주거환경 개선 방향을 제시하고자 한다.
- 따라서 본 연구는 제반 사회적 여건의 변화과정에서 그 타당성이 인정받고 있으며, 새로운 도시발전의 한 유형으로써 리노베이션은 그 가치와 의의가 타당하다고 본다. 이러한 논리에 입각하여 리노베이션의 구체적인 계획과 방향이 절실히 요구되며, 이에 리노베이션에 대한 구체적인 개념과 어원에서부터 적용기법을 통한 방법과 계획과정에 대한 고찰을 통한 실험주택의 사례분석에 이르기까지 리노베이션에 대해 알아보았으며 그 내용을 요약하면 다음과 같다 . 첫째, 구조적 요소를 소홀한 채 단순한 재료의 사용에 의한 치장형식은 배제하여야 한다.
- 일반적으로 주택을 경제적 이익을 고려한 재테크의 수단으로 상당한 비중을 두고 있지만, 본 연구에서는 재테크의 의미보다는 도시의 요소마다 광범위하게 분산된 위험적 요소를 동반한 낡은 단독주택의 제도적 정비와 주거환경개선에 비중을 먼저 두고 그에 걸맞는 후차적 가치상승의 효과를 기대하고자 한다. 기존의 건축물이 가지고 있던 여러 가지 복합적 모순과 문제를 사회적 측면과 쾌적한 주거환경의 관점에서 리노베이션의 대상에 당위성이 있다고 생각되는 낡은 단독주택으로 그 범위를 한정하며 건축시기의 경과와 단독주택의 밀집 지역인 광주광역시의 방림동, 농성동 주변일대와 금동 주변으로 한정한다.
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