[논문]제주도 특급관광호텔의 객실부 평면구성에 관한 연구

박철민; 김학진

문제 정의

따라서 본 연구는 이러한 점에 착안하여 객실부의 평면 유형 및 면적 구성에 대한 분석을 통하여 제주도 특급관광호텔 객실부의 평면 계획적 경향을 파악해 보고자하며, 이를 통해서 21 세기 국제적인 관광도시로 나아갈 제주도의 호텔객실 공급에 필요한 호텔 건축의 기초자료를 제시하는 것을 연구의 목적으로 삼는다.

제안 방법

또한 객실부 기준층 면적구성, 층당 객실수 및 객실당 평균면적, 객실 타입별 면적 현황의 비교를 통해 분석연구를 수행하였다.
본 연구는 현지조사 및 문헌자료, 도면 분석을 통하여 개관 년도, 총객실수, 건축면적, 대지면적, 연면적, 위치, 입지환경 등기 본적인 건축개요 현황을 파악한 후, 호텔의 객실 기준층 평면도를 조사하여 각각의 평면유형을 분류하고 분석하였다. 또한 객실부 기준층 면적구성, 층당 객실수 및 객실당 평균면적, 객실 타입별 면적 현황의 비교를 통해 분석연구를 수행하였다.
이러한 영역에의 면적 분할은 호텔의 성격, 기능, 위치, 사업방침에 따라 각각의 특성을 가지고 있다. 본 장에서는 객실부 기준층에 있어서 객실 부의 면적 비율과 객실수 및 객실타입의 비교를 통하여 제주도 특급관광호텔의 객실부 면적구성의 특징을 분석하였다.
행하게 된다. 본 장에서는 중앙코어형식, 선(Linear)형식, 아트리움(Atrium)형식으로 분류3)하여 13개 호텔의 객실부 기준 층 평면을 그 유형별로 분석하였다.

대상 데이터

13개의 특급관광호텔의 객실타입은 롯데호텔 12개, 그랜드호텔 13개, 신라호텔 19개, 오리엔탈호텔 16개, 제주KAL호텔 15개, 크라운프라자호텔 8개, 하얏트리젠시호텔 11개, 그린빌라호텔 9개, 파라다이스호텔 12개, 서귀포KAL호텔 10개, 퍼시픽호텔 6개, 로얄호텔 9개, 뉴크라운호텔 7개로 총 147개였다( 참조).
본 연구는 제주도내에 위치한 13개의 특급관광호텔을 조사대상으로 선정하였다. 여기서 특급관광호텔은 그 규모와 공간의 질적 수준, 서비스 수준에 따라 특1급, 특2급 호텔로 구분되어진다.

성능/효과

넷째, 제주도 특급관광호텔의 객실유형에 있어서 소규모(35 洲이호})는 STANDARD, DELUXE, SUPERIOR, SINGLE, TWIN, DOUBLE 등의 객실명을 사용하고 있으며, 평균 면적은 25.26廿이다. 또한 대규모(10园이상)는 EXECUTIVE SUITE, ROYAL SUITE, PRESIDENTIAL SUITE의 객실명을 사용하고 있는데 그 평균 면적은 185.
다섯째, 제주도 특급관광호텔 13개중에서 소규모 중심 호텔이 9개(69.23%), 준중규모 중심과 중규모 중심 호텔이 4개 (30.77%)나 되어 다양한 규모의 호텔 경영전략을 표방하고 있는 것을 발견할 수 있다. 따라서 호텔 설계를 할 경우에는 그호텔이 위치한 입지환경과 주 이용객의 성향을 분석하여, 제일먼저 소규모, 준중규모, 중규모 중에서 어떠한 중심으로 호텔을운영할 것인가의 경영전략을 우선적으로 고려해야 할 필요가 있다.
둘째, 객실부 기준층 평면유형에 있어서 13개의 특급관광호텔 중 가장 많은 6개(46.15%)가 중복도형이고, 1개(7.69%)가 편복도형, 1개(7.69%)가 혼합형, 1개(7.69%)가 이중 복도형이며, 1 개(7.69%)가 L자형, 1개(7.69%)가 Y자형으로 대부분 선형식을취하고 있음을 알 수 있다. 나머지 1개(7.
셋째, 객실부의 기준층 평면유형에 있어서 삼각형의 중앙코어형은 기준층 바닥 면적대비 객실면적 비율이 낮아 비경제적이나 기념비적 상징성의 조형형태로 설계할 경우에 유리하며, Y자형은 경제적이면서 다양한 조망을 확보할 수 있고, 직선형은 단순 명쾌하게 평등한 실배치를 고려할 때 적용하는 것이 바람직하다.
22m'으로 나타났다. 이 범위로 보아 도심지의 관광호텔보다 해안지구나 관광지구에 있는 저층형의 호텔이, 특2급 호텔보다는 특1급 호텔이 객실부 연면적당 객실면적이 크게 나타나고 있음을 알 수 있다. 또한 평균 지상 객실층 범위는 0.
면적구성을 나타내고 있다. 이 표에 의할 것 같으면, 평균 기준층 바닥면적A)는 l, 808.87nf이며, 객실면적(N은 1, 233.34 对이어서 기준층 바닥면적 전체대비 68.18%를 차지하고 있어서 호텔 계획시 일반적으로 요구되는 65〜75% 범주에 속하였다. 또한 기준층 바닥면적(A)에서 객실면적N)과 기타면적(0)을 삭제한 공용면적(S)은 450.
첫째, 제주도 특급관광호텔 평균 규모는 지상 8.5층, 지하 2.4층으로 서울, 부산 등 다른 대도시 특급호텔과 비교할 때중 . 저층형이지만, 대지면적은 31, 059.

후속연구

저층형의 규모에 조망권과 독특한 외관 디자인을 최대한 고려하여 객실부 평면 계획을 해야할 것이고, 유흥지구나 기타지구처럼 도심의 성격이 강한 부지에는 인구밀도나 지가를 고려하여 고층형의 기준층 객실 구성비가 높은 직선중복도형을 취해야 할 것으로 사료된다. 또한, 다양한 고객 성향을 수용하기 위하여 여러 가지 객실 타입을 운영하는 것이 바람직할 것이다.
중 . 저층형의 규모에 조망권과 독특한 외관 디자인을 최대한 고려하여 객실부 평면 계획을 해야할 것이고, 유흥지구나 기타지구처럼 도심의 성격이 강한 부지에는 인구밀도나 지가를 고려하여 고층형의 기준층 객실 구성비가 높은 직선중복도형을 취해야 할 것으로 사료된다. 또한, 다양한 고객 성향을 수용하기 위하여 여러 가지 객실 타입을 운영하는 것이 바람직할 것이다.
호텔에서 기준층 부분은 호텔전체 연면적의 50% 내외를 차지하고 있으며, 객실부가 위치하고 있는 아주 중요한 곳이므로 객실 기준층 평면 유형과 면적 구성은 호텔 전체 설계에 큰 영향을 미친다고 할 수 있으며, 따라서 추후 이에 대한 심도있는 추가 연구가 필요할 것으로 사료된다.

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