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문제 정의
- 1. 인증제도의 정량적 평가와 거주자의 정량적 및 정성적 만족도에 차이가 있는지 조사해 보고 어떠한 요인이 영향을 미치는지 원인을 분석하고자 한다.
- 2. 거주자의 정량적 만족도와 정성적 만족도 사이에 차이가 있는지 조사해 보고 어떠한 요인이 영향을 미치는지 원인을 분석하고자 한다.
- 3. 거주자의 현재의 만족도와 향후 미래의 주택을 구입을 가정 했을 때 선택하는 중요도와의 사이에 차이가 있는지 조사해보고 그 차이 및 선호도를 분석하고자 한다.
- 같은 항목에 대한 정량적 만족도와 정성적 만족도 및 중요도를 비교함으로써 그 차이를 통해 거주자의 실질적인 요구를 도출하고 주택 계획 시 더욱 강화되어야 하는 요소들을 파악할 수 있었다.
- 3)이와 같은 배경하에 주거환경 우수주택 인증제도 및 그 외 다른 친환경 인증제도에서 추구하고 있는 지속가능성은 결국 거주자에게 가장 친환경적이면서 좋은 주거환경이 제공되었을 때 비로소 궁극적으로 이루어지는 것이라 할 수 있다. 그러므로 본 연구는 거주자가 느끼는 만족도에 가능한 최대로 접근하여 그 결과를 인증제도에 접목시킴으로서 보다 거주자에게 근접한 인증제도로의 개선안을 제시하는 것을 연구의 목적으로 한다.
- 그러나 아직 입주가 되지 않은 시점이므로 친환경건축물 인증제도의 모체인 주거환경 우수주택 인증제도에 의해 인증된 단지를 대상으로, 그 평가기준에 준하여 거주자가 인식하는 친환경주택에 대해 거주 후 평가를 하였다. 따라서 본 연구에서는 친환경 인증제도의 시행에 따른 시대적인 배경에 맞추어, 미래 공동주택의 나아가야 할 방향을 모색하고 향후 공급될 친환경주택을 개선할 수 있는 대안을 마련하고자 하였다.
- 본 연구는 이러한 배경 하에 인증제도의 거주자 측면에 대한 연구를 위하여 현재 시행되고 있는 친환경건축물 인증제도의 인증단지를 대상으로 거주 후 평가를 하고자 하였다. 그러나 아직 입주가 되지 않은 시점이므로 친환경건축물 인증제도의 모체인 주거환경 우수주택 인증제도에 의해 인증된 단지를 대상으로, 그 평가기준에 준하여 거주자가 인식하는 친환경주택에 대해 거주 후 평가를 하였다.
- 본 연구는 주거환경우수주택 인증단지 거주자의 거주 후 평가를 통해 인증단지를 분석함으로써 거주자의 요구에 보다 부응할 수 있는 제도적인 보완점을 찾고자 하였다.
- 교통, 통신체계.생태환경 등 환경적 지속성을 유지, 발전시키는데 목적을 두고 있다.3)이와 같은 배경하에 주거환경 우수주택 인증제도 및 그 외 다른 친환경 인증제도에서 추구하고 있는 지속가능성은 결국 거주자에게 가장 친환경적이면서 좋은 주거환경이 제공되었을 때 비로소 궁극적으로 이루어지는 것이라 할 수 있다.
- 평가하는 기준을 제시하고 있다. 이러한 평가기준이 실제 거주하고 있는 거주자들의 정량적인 만족도와 어떠한 관련이 있는지를 분석하였다.
가설 설정
- 먼저 충족되어져야 할 것이다. 만족도와 중요도의 차이 분석을 통하여 중요도는 높으나 만족도가 낮은 항목들은 평가 기준의 상향 조정이 필요하며 상대적으로 낮은 중요도에 비해 높은 만족도를 보이는 항목들은 자원과 자산이 제한되어 있다는 가정 하에 적절한 범위 내에서 조절이 가능할 것이다.
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