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교육시설물 BTL 사업의 유지관리 시스템 모듈 개발
Development of Maintenance Management System Module in BTL Project for Educational Facilities 원문보기

건설관리 : 한국건설관리학회논문집 = Korean journal of construction engineering and management, v.8 no.5 = no.39, 2007년, pp.132 - 141  

이은동 (동우E&C 건축사사무소) ,  손재호 (홍익대학교 건축공학과) ,  김재온 (한밭대학교)

초록
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BTL 사업 대상 중 교육시설물은 교육인적자원부에 따르면 2007년까지 3개년에 걸쳐 13조원 이상 규모의 BTL 민간투자 사업을 발주하기로 하는 등 교육시설물의 건설은 국내 공공시설물 건설 사업에서 큰 비중을 점하고 있다. 본 연구에서는 교육시설물 BTL 사업의 비용 항목 중 운영관리비에 해당되는 위생관리비 산정 방법을 제시하였다. 또한 이를 바탕으로 유지관리 시스템의 주요 모듈을 개발하고, 개발된 모델의 타당성을 입증하기 위해 대안별 비용의 비교 분석을 실시하였다.

Abstract ▼ AI-Helper 아이콘AI-Helper

According to the public information of the Ministry of Education & Human Resources Development, the construction project of educational facilities from 2005 to 2007 will use BTL (Build-Transfer-Lease) contract. Budget of those projects will be the worth over 13 trillion won. In this research, the es...

주제어

#교육시설물   #VFM평가   #위생관리비  

AI 본문요약
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문제 정의

  • 본 연구는 교육시설물 BTL 사업의 V单M평가 항목 중 운영비에 해당하는 위생관리비의 산정 기준을 제시하고, 산정 기준의 시스템화 및 효용성 검증을 목적으로 한다. 제시된 위생관리비 산정 기준은 향후 교육시설물 BTL 사업에서의 WM평가시 위생관리비 산정에 이용 및 주무관청 및 사업자 간의 실시협약 시비용 산정 근거로 이용할 수 있을 것으로 기대한다.
  • 본 연구에서는 교육시설물의 BTL 사업의 VFM 적격성 평가항목 중 운영비에 해당하는 위생관리비의 산정 기준을 제시하고 System을 개발하였으며 비용 분석을 통해 타당성을 입증하였다. 본 연구의 성과를 요약하면 다음과 같다.
  • 산출한다. 산출된 비용은 다른 운영방식에 따라 산출된 비용과 비교하여 개발된 프로그램의 경제적 효용을 입증하고자 한다. 본 장에서 분석한 모든 비용은 물가상승률을 3%로 가정한 경상가격을 기준으로 작성하였다.
  • 거리를 입력하여야 한다. 이어서 위생관리원의 일일업무시간과 일일 위생관리 가능 면적을 입력하고 이에 근거하여 일일업무시간 이내에 청소와 이동이 가능한 번들을 찾아낸다. 번들을 찾는데 이용된 알고리즘은 샘플들의 클러스터 링(Clustering) 을 찾는데 주로 사용되는 컴플리트 링키지 알고리즘 (Complete Linkage Algorithm)이 사용되었다.

가설 설정

  • 본 연구는 교육시설물 BTL 사업을 대상으로 하며 성과요구수준서에 일상 위생관리업무가 명시되어 있을 경우를 가정한다. 본 연구의 방법을 진행순서에 따라 요약하면 다음과 같다.
  • 산출된 비용은 다른 운영방식에 따라 산출된 비용과 비교하여 개발된 프로그램의 경제적 효용을 입증하고자 한다. 본 장에서 분석한 모든 비용은 물가상승률을 3%로 가정한 경상가격을 기준으로 작성하였다.
  • 또한, 자동차 운영비는 건설교통부 고시 제2003-195호의 '안전점검 및 정밀안전진단 대가(비용 산정) 기준을 준용하며 자동차 감가상각비는 정액법° 을 이용한다. 표 14는 1개월을 기준으로 작성되었으며 본 장에서 다룬 모든 비용은 20년 운영기간을 가정한다.
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참고문헌 (13)

  1. 기획예산처(2005). '05년 BTL 사업 시행지침(案)' 

  2. 기획예산처, 'BTL 민간투자사업', http://www.mpb.go.kr//btl.html, (2006.11.5) 

  3. 공공투자관리센터(2006), '임대형 민자사업(BTL) 타당성 및 민간투자 적격성 조사 세부요령 

  4. 김재형(2005). 'BTL 민간투자사업 추진의 정책과제'. 21세기 국내 FM산업의 비전과 국제화(한국퍼실리티매니지먼트학회 국제심포지엄) pp. 67- 

  5. 민창기(2006). '영국의 예에 비추어본 교육시설 BTL 시스템 적용의 위험성 검토', 대한건축학회, 2호, pp. 52-56 

  6. 민창기(2005). 'BTL 사업에 의한 교육시설, 한국교육시설학회지, pp. 3-4 

  7. 이한수. 'BTL 민간투자사업 현황과 과제'. 건설관리, 1호, pp. 19-22 

  8. 김선국과 박동규(2006). '민자유치 사업의 리스크관리를 위한 민감요인분석'. 건설관리, 1호, pp. 168-175 

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  9. 박동규와 김선국(2006). 'BTL 사업에 있어서의 VFM 분석에 관한 연구 : 사례연구를 중심으로'. 건설관리, 3호, pp. 94-101 

    원문보기 상세보기

  10. 신남경 외(2005). '공공교육시설의 BTL 사업 프로세스 개선 방안', 대한건축학회 학술발표대회논문집, 1호, pp. 567-570 

  11. 이미영 외(2006). 'BTL事業의 適格性 評價를 위한 分析模型 開發'. 대한건축학회, 7호, pp. 131-139 

  12. SAI. 'Branch and bound' http://www.aistudy.com/heuristic/branch _and_bound.htm (2007.3.31) 

  13. SAI. 'Clustering' http://www.aistudy.com/pattern/clustering_gose.htm#_bookmark _1d01568 (2007.3.31) 

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