문제 정의

• 본 논문에서는 부동산 가격의 안정을 추구하기 위해서 부동산 정책에 따른 가격을 분석하여 서민의 주거안정을 위한 부동산 정책을 이끌어 주택 임대차 보호법에 따른 임대 보증금을 보호하고 현실화하는 방법을 모색하는데 있다.
• 정부는 부동산 가격 안정으로 단기적인 효과는 거둘 수 있지만 부작용을 가져올 수 있는 부분은 철저히 제거하여 건전하고 올바른 부동산 가격이 형성되도록 하는 것이 필요하다. 부동산 정책과 부동산 가격의 상관관계를 분석하여 문제점을 파악하여 올바른 부동산 정책 수립에 도움이 될 수 있도록 하고자 한다.
• 정부에서 많은 정책과 대책을 마련했지만 눈앞에 보이는 근시안적 대책으로 인해 국민에게 신뢰감을 주시 못한 정책의 오류 및 시대적 상황을 분석하여 올바른 부동산 정책을 이끌어내고 부동산 가격을 안정화시켜 서민들이 직장에서 성실하고 열심히 노력하면 부동산을 살 수 있다는 희망의 메시지를 전달할 수 있는 방안을 연구하고자 한다. 강력한 부동산 정책으로 갑작스런 부동산 시장의 냉각은 부동산 거래의 위축과 가계 소비 위축을 가져와 국가경제에 저성장과 불경기로 이어질 수 있다.