선택한 단어 수는 입니다.
최소 단어 이상 선택하여야 합니다.
최소 단어 이상 선택하여야 합니다.
선택한 단어 수는 30입니다.
최대 10 단어까지만 선택 가능합니다.
최대 10 단어까지만 선택 가능합니다.
문제 정의
- 본 논문에서는 사회불안요인으로 작용하고 있는 아파트의 가격형성 메커니즘을 분석하여 가격결정의 정상화를 도모하는데 그 목적을 두고 있다. 공급자의 원가에 근거한 가격형성이나 건설회사의 이윤을 보장해주는 주택금융이 아니라, 수요자의 선호도에 맞추고, 소득에 적당한 아파트의 공급과 금융지원이 원칙이라는 시각에서 문제를 파악하려는 것이다.
- 본 논문은 건설비용원가에 근거한 아파트 가격분석과 주거서비스 수요량 및 사용량과 HPI의 비교 그리고 AHP를 이용한 선호도의 체계화를 제시하였다. 아파트 가격을 형성하고 있는 의미 있는 요인들을 표 2에서 정리하였고, 이를 기준으로 삼아 논의된 내용을 요약하면 다음과 같다.
- 본 연구는 수요자의 마음속에 있는 부동산 선택의 중요요소를 밖으로 끌어내어 Needs를 파악하고, 부동산의 가치와 환경요소와의 상관관계를 분석하는 AHP를 도구로 한 연구의 의미를 검토하려는 것이다. 다만 정책적 우선순위의 변화, 새로운 상황의 도래 등의 분석을 통해 현실성을 지속적으로 보완해가야 하는 대상임을 인식하는 것이 필요하므로 2장에서 건설비를 분석한 후 가격형성 메커니즘을 규명하였다.
- 설문조사의 대상과 방식 및 결과는 프로젝트의 목적과 조사시점 그리고 지역 또는 제반 시대적 여건 등에 따라 변화할 수 있기 때문에 본 논문에서는 결과의 중요성 보다는 200명이라는 응답자의 의견을 종합하는 방법을 시험하기 위한 예로서 기술하였다. 17)
※ AI-Helper는 부적절한 답변을 할 수 있습니다.