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문제 정의
- 본 연구에서는 민간 및 공공부문의 원가 절감을 위한 공법 개선 표준화 또는 작업단순화 사례를 수집/분석하여 공동주택 1개동을 대상으로 각 작업 및 프로젝트 수준에서의 원가절감 효과를측정하고자 하였다. 구체적으로 총 공사비 절감수준 평가, 공종별공사비 절감수준 분석, 자재비 및 노무비 분석, 공기단축 여부, 비계량적인 생산성 향상오소.
- 본 연구에서는 원가절감에 대한 문제를 학술적 차원의 분류에 의거한 접근방식에서 탈피, 각 건설사들의 공법 개선 사례를 조합하여 공동주택 1개동 및 지하주차장 건설 프로젝트에 적용할 경우 원가절감 가능 수준을 계량적으로 제시함으로써 원가절감을 위한 업계차원의 기술공유 문화의 중요성에 대한 인식의 향상 및 체계적인 원가절감 노력을 유도하는데 기여하는 것을 목적으로 한다.
- 첫째, 생산성에 영향을 미치는 연구를 들 수 있는데 이러한 연구는 생산성에 영향을 미치는 인자 (Factor)와 생산성의 상관관계규명을 목적으로 수행되었다. 둘째, 생산성 측정을 위한 모델링에 관한 연구로 이러한 연구에서는 생산성 측정을 위한 모델을 제시하였다는 특징이 있으며 대부분의 연구들은 제시된 모델의 검증 또는 모델 도출과정에서 실제 사례를 분석에 활용하였다 셋째, 건설공정 지연과 관련된 연구 및 생산성 변화에 관한 연구가 있다 넷째 특정 액티비티의 생산성 분석과 관련한 연구가 있으며 이들 연구에서는 특정 공종을 대상으로 생산성에 어떠한 영향 관계가 있는가에 대한 검증 및 상관관계 규명을 목적으로 수행되었다 최근 수행된 생산성 관련 주요 연구는 다음과 같다.
가설 설정
- 있으며, 2) 생산성 (Productivity)의 영역으로 분류될 수도 있다.
제안 방법
- 구체적으로 총 공사비 절감수준 평가, 공종별공사비 절감수준 분석, 자재비 및 노무비 분석, 공기단축 여부, 비계량적인 생산성 향상오소. 공동주택 이외의 건축물에서의 적용성 검토 등에 관한 분석을 수행하였다.
- (2007)이 지적하였듯이 산업계 (Industry) 또는 거시 경제적 (Macro- Economic) 관점에서 다룬 경우가 많았으며 특히 시간의 흐름에 따른 생산성의 변화추이에 관한 연구가 다수 있다. 그러나 미시적인 (Micro-Level) 관점에서 수행된 연구도 관련연구의 큰 흐름을 이루어 온 특징이 있으며 이러한 연구에서는 프로젝트나 액티비티의 레벨에서 생산성을 상세하게 분석하였다.
- 먼저, 원가절감 사례수집은 직접 방문 및 이메일을 통하여 작성양식을 배포하고 회수하였으며 기존 시공방법과의 계량적 비교/분석을 위하여 공공부문에서 최근(2008) 준공된 아파트 1개동 및 지하주차장의 투입원가를 투입인력, 재료비 등으로 구분하여 조사/분석하였다. 또한, 분석대상 프로젝트의 시공을 담당한 현장 책임자와의 면담 및 도면분석을 통하여 각 공종별로 적용된 공법의 세부내용을 파악하였다. 위와 같이 투입된 자재비, 인건비 및 적용된 공법의 세부시공방법을 분석한 후 최근 대형 건설사들의 건설현장에서 개선또는 개발하여 활용중인 방법을 분석대상 현장에 적용할 경우 기대되는 개선효과를 금액으로 산출하여 원가절감 수준을 산정하였다.
- 같은 방법 및 범위 내에서 진행되었다. 먼저, 원가절감 사례수집은 직접 방문 및 이메일을 통하여 작성양식을 배포하고 회수하였으며 기존 시공방법과의 계량적 비교/분석을 위하여 공공부문에서 최근(2008) 준공된 아파트 1개동 및 지하주차장의 투입원가를 투입인력, 재료비 등으로 구분하여 조사/분석하였다. 또한, 분석대상 프로젝트의 시공을 담당한 현장 책임자와의 면담 및 도면분석을 통하여 각 공종별로 적용된 공법의 세부내용을 파악하였다.
- 본 연구는 요소 방법론에서 특정 작업의 개선 전/후의 원가절감 비교라는 측면에서는 기존의 일부 선행연구와 접근방식이 유사하나 다수의 건설사에서 개발 또는 개선하여 적용한 사례를 조합하고 비교기준 건축물의 건설비용 분석과 개선사례를 조합한결과를 비교/분석함으로써 단위건축물의 건설에 있어서 원가절감효과의 가능성을 계량적으로 제시한다는 점에서 선행연구들과 차별화된다.
- 분석대상 아파트 건축물의 총 공사비에 대한 각 공종별 비용분포는 표 2에 나타난 바와 같이 14개 공종으로 구분하였으며 지하주차장은 9개 공종으로 구분하였다. 분석 결과, 그림 1에 나타난 바와 같이 지하주차장을 포함한 철근콘크리트공사가 가장 큰 비중을 차지흐}는 것으로 나타났으며 이어서 미장공사, 목공사 등의 순으로 나타났다.
- 선행연구의 고찰은 생산성 향상과 관련된 연구 및 건설VE 관련연구로 구분하여 조사/분석하였다. 먼저, 건설공사의 생산성을분석하고 개선방안을 제시한 선행연구는 표 1과 같이 요약權 수있으며 이를 크게 다음과 같이 3가지 흐름으로 구분할 수 있다.
- 또한, 분석대상 프로젝트의 시공을 담당한 현장 책임자와의 면담 및 도면분석을 통하여 각 공종별로 적용된 공법의 세부내용을 파악하였다. 위와 같이 투입된 자재비, 인건비 및 적용된 공법의 세부시공방법을 분석한 후 최근 대형 건설사들의 건설현장에서 개선또는 개발하여 활용중인 방법을 분석대상 현장에 적용할 경우 기대되는 개선효과를 금액으로 산출하여 원가절감 수준을 산정하였다. 따라서 본 연구결과는 분석의 기준이 된 소형평형 공동주택 (아파트)을 기반으로 한 것이며 주상복합건축물이나 대형평형의공동주택에 적용할 경우 면적 변화, 건물 특성 및 본 연구에서 채택한 방법 이외의 사례 추가 또는 배제 등 건설환경 변화시 절감비율이 다르게 나타날 가능성이 있다.
- 각 건별로 층당 공사단축 기간이 적지 않은 것으로 나타났으나(갱폼 적용의 경우 층당 약 2일, 말뚝기초 개선의 경우 약 1일) 이러한 공기단축 수준은 적용되는 아파트의 층수, 건물의 규모, 해당지역의 지질조건, 파일 항타방법 등에 따라 변화가 있을 수 있으므로 총 공기에 미치는 영향수준은 분석에서 제외하였다. 즉, 건설프로젝트의 특성에 따라 변화될 수 있는 여지가 많은 요소이기 때문에 CP상에 있는지의 여부와 총 공기에 영향을 미치는지의 여부까지만 분석하였다.
- 측정의 측면에서 살펴보면 본 연구에서 채택한 방법은 분석의 정확도 향상을 위하여 미시적인 관점 즉, 액티비티 레벨에서 측정하였으며 적용된 공법에 대한 자재비, 인건비 및 총 공사비를 산출하고 이를 다시 공종별로 구분하여 분석하는 작업을 수행하였다 공종별 분석에서는 아파트 및 지하주차장을 각각 14개와 9개공종으로 구분하여 분석하고 각 공종별 원가절감 효과를 측정하였다. 위와 같이 공종별 구분에 의한 분석을 수행한 이유는 원가절감 효과가 높아 향후 업계에 널리 확대 적용할 경우 파급효과가 큰 주요 대상공종을 제시하기 위함이다.
- 사례는 비계량적인 분석에 활용하였다. 한편, 수집된 자료가분석에 적합하나 요구되는 정보가 불충분한 경우에는 공사비 산정 전문가의 자문 및 현장방문 등을 통하여 추가정보를 수집하여보완하였다. 또한, 분석의 기준이 되는 아파트 1개동(87세대, 전용면적 49就 10층) 및 지하주차징(주차대수 211대) 건설에 소요된 공사비 자료를 수집/분석하였다
대상 데이터
- 한편, 수집된 자료가분석에 적합하나 요구되는 정보가 불충분한 경우에는 공사비 산정 전문가의 자문 및 현장방문 등을 통하여 추가정보를 수집하여보완하였다. 또한, 분석의 기준이 되는 아파트 1개동(87세대, 전용면적 49就 10층) 및 지하주차징(주차대수 211대) 건설에 소요된 공사비 자료를 수집/분석하였다
- 수집된 자료가 분석에 요구되는 충분한 정보를 담고 있는가의 여부, 공동주택에 적용 가능 여부, 분석대상 건축물의 특성, 각 회사별 유사 또는 중복사례의 검토 등의 기준에 의거 총 32개의 사례를 선정하여 분석에 활용하였다
- 원가절감 효과 분석은 국내 11개 대형 건설사 및 1개 공공기관에서 생산성 향상 및 원가절감을 위하여 적용한 표준화 또는 공법개선 적용 사례를 수집하였으며, 구체적으로 민간부분 74개 사례, 공공부문 16개 사례를 수집하여 총 90개 개선사례에 대한 자료를 수집하였다
- 총 32개의 사례 중 공사비 절감효과 분석에는 26개 사례를 적용하였으며 공사비가 증가하는 3개 사례 및 공사비 차이가 없는 2개 사례는 비계량적인 분석에 활용하였다. 한편, 수집된 자료가분석에 적합하나 요구되는 정보가 불충분한 경우에는 공사비 산정 전문가의 자문 및 현장방문 등을 통하여 추가정보를 수집하여보완하였다.
성능/효과
- 개선사례가 CP상에 있지 않아서 비록 총 공기에는 영향을 미치지 아니하나 해당 작업의 순수 작업시간을 단축하는가의 여부에 대한 분석에서는 23개 사례가 작업시간을 단축하는 것으로 분석되어 투입 인건비의 절감과 밀접한 관계가 있는 것으로 나타났다. 다른 종류의 건축물로 개선사례를 확대하여 적용 가능한지의 여부에 관한 분석에서도 대부분의 경우에(30건) 적용 가능한 것으로 나타나 주상복합건축물 오피스건축물 등에 활용 가능한 것으로 나타났다.
- 공기에 대한 영향 분석에서는 분석대상 작업의 대부분이 CP상에 위치하고 있지 않았으나 개별 작업의 공기는 상당 수준의 단축이 이루어지는 것으로 나타났다. 비계량적인 요소에 대한 평가에서는 비록 공사비에 미치는 영향이 없는 경우일지라도 고객 만족도 향상, 시공성 향상, 우수품질 확보 등의 .
- 공사비 절감을 아파트와 지하주차장으로 구분해 보면 아파트의 경우 3.77%, 지하주차장의 경우 7.33%를 절감하였으며 아파트와 지하주차장을 합한 경우 총 5.26%의 절감율을 나타냈다. 따라서 분석대상 프로젝트의 특성으로 인하여 본 분석에는 적용하지 못한 개선사항을 추가하여 다른 형태의 건축물 또는 규모가 다른 아파트에 적용할 경우 절감수준은 더욱 확대될 것으로 기대된다.
-
그림 2. 개선사례 구분
구체적으로 각 회사별 개선사례를 분석한 결과 슬래브의 경우데크플레이트 PC 등을 도입하여 적용하고 있는 경우가 많았으며본 분석대상 아파트의 지하주차장이 지하 1층이기 때문에 분석에적용하지는 않았으나 주차장이 지하 2~3층인 경우 중간층 슬래브 상부의 무근콘크리트를 대체한 단순 마감을 통하여 총 공사비를 70% 절감(자재비 53% 절감, 인건비 81% 절감)한 사례도 있었다
. 위와 유사한 경우로는 중간층의 슬래브 시공에 있어서 현행방법인 거푸집깔기-철근배근r콘크리트타설->거푸집해체-천장틀설치-석고보드부착、도배마감 으로 이루어진 공정을 중형복합패널깔기-철근배근-콘크리트타설7도배마감' 으로 단순화한 일체 시공방안을 채택함으로써 공사비를 16% 절감한 사례도 있었다. - 85% 절감되는 것으로 분석되었다. 따라서 자재비는 증가하나 인건비는 감소하는 경우에 비해 총 공사비에서 절감되는 비중이 상당한 수준인 것으로 나타났다. 이러한 계량적인 효과 이외에 공기단축, 품질향상 등의 부수적인 효과를 고려한다면 절감 수준은 매우 높다고 판단할 수 있다.
- 경우가 많았다. 또한, 무인 호이스트 운용은 자동시스템을 도입함으로써 매월 운전원의 급료로 지급되는 인건비 자체가 불필요하고 자동시스템 초기 설치비용은 인건비에 비해 매우 저렴한 것으로 니티났다 본 사례는 10층 건축물을 대상으로 분석한 자료이므로 층수가 증가할수록 절감액수는 공사기간에 비례하여증가되는 경향이 나타날 것으로 예상된다.
- 위와 유사한 경우로는 중간층의 슬래브 시공에 있어서 현행방법인 거푸집깔기-철근배근r콘크리트타설->거푸집해체-천장틀설치-석고보드부착、도배마감 으로 이루어진 공정을 중형복합패널깔기-철근배근-콘크리트타설7도배마감' 으로 단순화한 일체 시공방안을 채택함으로써 공사비를 16% 절감한 사례도 있었다. 또한, 적극적인 구조검토를 통하여 보의 춤을 낮추고폭을 증가시킴으로써 동일한 구조성능을 확보하는 방법을 통하여지하주차장의 높이를 낮추어 토공사 작업량을 크게 절감한 사례도 있었으며 이와 유사한 사례로는 지하주차장의 보 시스템을 Flat Slab시스템으로 변경하여 개방감을 향상시키고 층고를 낮춤으로써 공사비를 절감한 사례도 있었다.
- 6에 나타난 바와 같다. 먼저 개선된 방법을 적용한 후의 분포는 적용 전에 비해 큰 차이를 나타내지 않았으며 공종별로는 아파트의 경우 지붕홈통공사가 1건 적용으로 가장 큰 절감율(28.37%) 을 나타냈다. 이어서 잡공사가 6건 적용으로 22.
- 9개 공종으로 구분하였다. 분석 결과, 그림 1에 나타난 바와 같이 지하주차장을 포함한 철근콘크리트공사가 가장 큰 비중을 차지흐}는 것으로 나타났으며 이어서 미장공사, 목공사 등의 순으로 나타났다. 이러한 특징은 습식으로 수행되는 철근콘크리트 공사의 특성상 이를 건식화하고 공사방법을 개선할 경우 공사비 절감의 가능성이 클 수 있음을 보여주는 것으로 판단된다.
- 수준으로 측정되었다. 사례의 일반적인 특성은 투입되는 작업의 단계를 줄이거나 자재를 통합하여 적용하는 경향을 나타냈다.
- 아파트 1개동 및 지하주차장 건설시 공법개선으로 인한 원가절감 수준 분석에서는 아파트공사의 경우 기존 대비 3.77%의 공사비 절감을, 지하주차장공사의 경우 7.33%, 그리고 아파트 및 지하 주차 징을 합한 총 공사비 차원에서는 5.26%의 절감이 가능한 것으로 분석되었다. 이는 분석에 실질적으로 활용한 人}례가 26건이고 분석대상 아파트의 규모가 87세대이며 10층이라는 사실에 비추어 보면 대단히 큰 효과로 판단된다.
- 연구에 적용한 사례 32건의 분석결과 공사비 절감 사례가 27 건, 공사비는 증가되나 공사방법 또는 人]용자재의 표준화를 통해 생산성 향상, 인건비 절감, 공기단축 등의 측면에서 효과가 있으며 비계량적인 개선효과가 큰 경우가 3건, 공사비 증감은 없으나 표준화의 의의를 갖는 경우가 2건으로 나타났다. 한편, 공사비 절감 절대액수 측면에서는 습식에 해당되는 철근콘크리트공사, 미장 공사, 조적공사 등이 큰 비중을 차지하는 것으로 나타나 향후이 부분의 개선을 적극 유도하여 공사비 절감을 도모할 필요성이 있는 것으로 나타났다.
- 원인인 것으로 나타났다. 위의 8건에 대한 총 공사비 절감액을 살펴보면 인건비 절감으로 인한 효과가 자재비 상승분을 초과하여 궁극적으로 총 공사비가 절감되는 것으로 나타났다.
- 자재비 및 인건비 모두 절감된 7건의 사례는 앞의 표 4에서의 분석 결과와 비교하였을 때 절감율이 높았으며 총 공사비 측면에서 2.85% 절감되는 것으로 분석되었다. 따라서 자재비는 증가하나 인건비는 감소하는 경우에 비해 총 공사비에서 절감되는 비중이 상당한 수준인 것으로 나타났다.
- 자재비 및 인건비 모두 절감된 7건의 사례를 분석한 결고]는 표 5와 같으며 전반적으로 자재비 절감보다는 인건비 절감비율이 다소 높은 것으로 나타났고 해당 작업의 평균 공사비 절감비율은 약 45% 수준으로 측정되었다. 사례의 일반적인 특성은 투입되는 작업의 단계를 줄이거나 자재를 통합하여 적용하는 경향을 나타냈다.
- 총 32개의 사례를 분석한 결과, 공사비 절감사례, 공사비는 증가되나 표준화의 의의를 갖는 사례, 공사비 증감은 없으나 표준화의 의의를 갖는 사례로 구분하면 각각 27건, 3건, 2건인 것으로 나타났다. 먼저 공사비 절감에 해당하는 사례들의 분석결과를 요약하면 표 3과 같으며 인건비 및 자재비 모두 절감되는 경우, 인건비는 절감되나 자재비는 상승하는 경우, 자재비만 절감되고 인건비는 변화가 없는 경우, 총 공사비용이 절감된 경우로 구분하여도시하면 그림 2와 같다.
- 한편, 8개 사례를 아파트 및 지하주차장 건설에 소요되는 총공사비의 절감수준 측면에서 분석해보면 표 4의 마지막 칸에 나타난 바와 같이 총 공사비 대비 증가되는 사례가 2건, 절감되는경우는 6건으로 분석되었으며 합계는 -0.22%로 나타났다. 그러나 위와 같은 미미한 절감액 이외에 작업 단순화로 인한 공기단축등의 부수적인 효과도 함께 고려해야만 할 것이다
- 한편, 공사비는 증가되나 표준화의 의의를 갖는 사례로는 결로 방지형 세대현관문 설계개선', '지하주차장 상부 아스팔트 공법 개선 등이 있으며 각각의 경우 기존 방법에 비해 공사비가 크게 증가하나 계량적으로 측정하기 어려운 지표인 유지보수비용 절감, 인력 절감, 민원 감소 등에서 효과가 큰 것으로 나타났다.
- 한편, 자재비는 증가하고 인건비가 절감된 사례는 표 4와 같이 총 8건이며 대부분 공장제작한 부재를 현장에 반입하여 시공함으로써 자재비가 상승하는 요인으로 작용하였으나 인건비의 경우 공장 제작으로 인하여 현장에 투입되는 기능공의 축소가 절감의 주요 원인인 것으로 나타났다. 위의 8건에 대한 총 공사비 절감액을 살펴보면 인건비 절감으로 인한 효과가 자재비 상승분을 초과하여 궁극적으로 총 공사비가 절감되는 것으로 나타났다.
- 따라서 본 결과를 확대 해석하는 것에 주의를 요할 필요성이 있다. 한편, 지하주차장의 경우 미장공사가 2건적용으로 31.43%, 철근콘크리트공사가 3건 적용으로 5.05%를절감한 것으로 분석되었다.
- 다른 종류의 건축물로 개선사례를 확대하여 적용 가능한지의 여부에 관한 분석에서도 대부분의 경우에(30건) 적용 가능한 것으로 나타나 주상복합건축물 오피스건축물 등에 활용 가능한 것으로 나타났다. 해당 작업을 수행하는데 있어서 작업팀 (Crew Size)의 축소가 기능한 사례는 총 21건으로 동일한 작업을 수행하는데 요구되는 투입 인원이 감소하는 것으로 나타났다. 이는 생산성의 향상을 의미하는 것이며 매우 고무적인 결과로 볼 수 있다.
- 해당 작업이 CP상에 있는지의 여부는 이어지는 총 공기에 미치는 영향과 밀접한 관련이 있으며 32개 사례 중 2건만이 CP 상에 있는 것으로 나타났다. 각 건별로 층당 공사단축 기간이 적지 않은 것으로 나타났으나(갱폼 적용의 경우 층당 약 2일, 말뚝기초 개선의 경우 약 1일) 이러한 공기단축 수준은 적용되는 아파트의 층수, 건물의 규모, 해당지역의 지질조건, 파일 항타방법 등에 따라 변화가 있을 수 있으므로 총 공기에 미치는 영향수준은 분석에서 제외하였다.
- 비계량적인 요소에 대한 평가에서는 비록 공사비에 미치는 영향이 없는 경우일지라도 고객 만족도 향상, 시공성 향상, 우수품질 확보 등의 .효과가 있는 것으로 나타났다. 이와 더불어 공동주택 이외의 타 건축물에 적용 가능한공법개선 사례의 발굴 및 공유를 확대해 나간다면 건설업계 차원에서 원가절감 효과가 상당할 것으로 예측된다.
후속연구
- 22%로 나타났다. 그러나 위와 같은 미미한 절감액 이외에 작업 단순화로 인한 공기단축등의 부수적인 효과도 함께 고려해야만 할 것이다
- 26%의 절감율을 나타냈다. 따라서 분석대상 프로젝트의 특성으로 인하여 본 분석에는 적용하지 못한 개선사항을 추가하여 다른 형태의 건축물 또는 규모가 다른 아파트에 적용할 경우 절감수준은 더욱 확대될 것으로 기대된다. 공종별 절감사례 분포 측면에서 살펴보면 표 6에 나타난 바와 같이 아파트의 경우 잡공사가 6건, 목공사와 미장공사가 각각 4건, 3건이었으며 지하주차장의 경우 철근콘크리트공사 3건, 미장공사 2건, 잡공사 1건 등이었다.
- 마지막으로, 본 연구는 적용대상을 공동주택에 국한하였으며따라서 한정된 공법 개선 사례를 적용하였다는 점, 단위세대 면적이 소형이며 중층 규모의 아파트를 대상으로 하였다는 점, 지하주차장의 규모 및 구조가 1층으로 비교적 단순하였다는 점 등의 한계가 있으며 향후, 보다 다양한 사례의 발굴, 공동주택 이외의 건축물에 대한 효과분석, 국민경제적 차원에서의 파급효과 분석 등을 통하여 개선 효과를 보다 계량적으로 산출하고 그 결과를 널리전파하여 기술개발 및 기술공유문화의 중요성에 대한 인식 향상을 위해 체계적인 후속 연구가 뒤따라야 할 것으로 사료된다.
- 위와 같은 효과를 인력수급 변화에 따른 인건비 변동/상승과현장작업 간소호】를 통한 공기단축의 측면에서 살펴보면 향후 지속적으로 건식화 공법을 채택하여 현장에 투입되는 인력을 최소화하고 품질을 향상시키는 측면에서도 바람직할 것으로 판단된다. 공장제작에 소요되는 비용은 원자재 가격이 급격하게 상승하는경우를 제외하고 제품의 규격화, 일정품질 확보, 일기에 따른 작업 불가능 일수의 상쇄 현장 출역인원의 급격한 변화 방지 등 바람직한 측면이 많아 자재비가 인건비 절감부분을 상쇄하지 못하는 경우라도 긍정적 측면이 많다고 볼 수 있다.
- " data-ocr-fix="">것으로 나타났다. 이와 더불어 공동주택 이외의 타 건축물에 적용 가능한공법개선 사례의 발굴 및 공유를 확대해 나간다면 건설업계 차원에서 원가절감 효과가 상당할 것으로 예측된다.
- 이는 분석에 실질적으로 활용한 人}례가 26건이고 분석대상 아파트의 규모가 87세대이며 10층이라는 사실에 비추어 보면 대단히 큰 효과로 판단된다. 즉 최근에 신축되는 아파트의 층수가 고층화 되는 경향^ 강하며 단위세대의 면적도 중/ 대형이라는 점을 고려하면 개선사례를 추가하고 분석대상을 대형단지로 확대할 경우 원가절감 효과가 더욱 높아질 것으로 판단된다
- 코어 갱폼 적용의 경우 인건비 절감액이 자재비 상승분을 상쇄하지 못하여 전체 공사비가 상승하는 경우에 해당되나 앞서 기술되었듯이 공장생산을 통한 다양한 효과 이외에 해당공정이 CP상에 있으므로 전체 공사기간에 영향을 미치는 점을 고려한다면 간접비 절감, 공사기간 단축 등 부수적인 효과가 매우 높아서 프로젝트의 공기가 촉박한 경우 적극 도입할 가치가 높은 것으로 사료된다 특히, 본 개선방안은 층수가 높아질수록 학습효과로 인한공기단축의 효과가 상당할 것으로 예상된다. 한편, 지하주차장 상부 방수공법 변경의 경우에도 해당 공종의 종 비용이 크게 상승하지만 공사현장 인근 주민들의 민원으로 인한 공사 중지 등을 예방한다는 측면에서 매우 실효성이 높은 개선안으로 평가할 수 있다.
- 의의를 갖는 경우가 2건으로 나타났다. 한편, 공사비 절감 절대액수 측면에서는 습식에 해당되는 철근콘크리트공사, 미장 공사, 조적공사 등이 큰 비중을 차지하는 것으로 나타나 향후이 부분의 개선을 적극 유도하여 공사비 절감을 도모할 필요성이 있는 것으로 나타났다.
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