[논문]국내 건설기업의 경영 및 조직현황 분석

이동훈; 김선국; 김만기; 신동화

doi:10.6106/kjcem.2010.11.1.38

국내 건설기업의 경영 및 조직현황 분석
An Analysis of Managerial and Organizational Status of Korean Construction Firms 원문보기

한국건설관리학회논문집 = Korean journal of construction engineering and management, v.11 no.1 = no.53, 2010년, pp.38 - 47

이동훈 (경희대학교 대학원) , 김선국 (경희대학교 건축공학과, 산학협력기술연구원) , 김만기 (경희대학교 대학원, 동부건설 영업본부) , 신동화 (경희대학교 대학원, 한동건설)

초록
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국내 건설기업들은 최근 금융위기, 미분양 주택의 증가 등 외부적인 경영환경의 악화로 많은 어려움을 겪고 있다. 이러한 경영환경의 변화에 대처하기 위하여 기업은 환경의 변화에 신속하고 탄력적으로 적응할 수 있는 효율적인 경영조직의 구성이 필요하다. 그러나 대부분의 기업은 조직에 대한 분석과 이해가 부족하여 사업 물량과 유형에 따라 경영조직을 구성하고 있다. 국내 시공능력순위 30위 이내의 건설기업들 역시 서로 다른 경영조직과 사업구조를 가지고 있으며 또한 각기 다른 경쟁력과 위기요인도 가지고 있다. 따라서 본 연구는 건설기업의 경영 및 조직현황을 조사하여 경영성과와 조직특성을 파악하고 효율적인 경영전략 수립과 기업의 경영조직을 구성하기 위한 기초자료를 제공하고자 한다.

Abstract ▼ AI-Helper

Builders in Korea are facing significant challenges in the midst of deteriorating market conditions resulting from recent financial crunch and slumping housing sales, etc. To address such changes in management landscape, enterprise organizations need to build an efficient corporate management organization than can ensure prompt and flexible response to changes in surroundings. However, most of them base their management organization on business type and volume due to insufficient understanding and analysis of organization. Top 30 construction companies in Korea have their own management organizations and business structures let alone different competitive edges and challenges. Therefore, this paper attempts to examine the current status of management and organization of construction companies to understand their operational achievements and organizational features in and effort to develop an efficient management strategy and provide inputs contributory to establishment of corporate management organization.

주제어

AI 본문요약
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문제 정의

따라서 본 연구는 국내 건설기업의 경영성과와 국내 건설환경의 변화를 분석하며, 이와 같은 변화에 따른 국내 건설기업의 조직구조에 대한 분석을 목적으로 한다. 또한 본 연구는 효율적인 경영조직을 구성하기위한 기초자료를 제공할 수 있을 것이다.
그리고 건설산업 성과 측정 기법에 관한 연구로 건설사업 참여주체 관점에서 성과측정에 관한연구(안은진 외, 2008), 성과지수 개발을 위한 핵심성과지표에 대한 연구(유일한 외, 2005) 등 기업의 성과관리를 위한 많은 연구가 진행되었으며 성과측정 방법과 성과지수, 평가항목에 대한 연구가 주를 이루고 있다. 따라서 본 연구는 국내 대기업의 조직을 분석하여 조직모형을 분류 및 유형제시를 넘어 조직의 효율성에 대한 연구를 실시하도록 하겠다.
본 연구는 국내 대형 건설기업의 경영성과를 분석하며, 국내 건설기업의 조직 형태를 분석하여 경영환경변화의 흐름을 파악하고 효율적인 경영조직을 구성하기위한 기초자료가 될 것이다. 또한 환경변화에 따른 경영전략 수립에 활용될 수 있으며, 이를 위해서 기업의 전략에 대한 연구가 필요하다.
본 연구는 그림 1과 같이 기업의 재무제표 수집 및 분석을 통하여 건설기업의 경영성과와 경영환경을 파악하고현재 국내건설기업의 조직현황에 대한 분석을 실시하여 문제점과 대응방안을 도출하고자 한다.
건설기업은 경영환경의 변화에 신속하고 탄력적으로 적응할 수 있는 효율적인 경영조직의 구성이 필요하다. 본 연구에서 국내 건설경영환경의 변화에 따른 기업의 경영실적 변화추세를 조사∙분석하고 경영조직의 부문별 및 계층별 규모에 대하여 조사 분석하였다.
건설기업의 경영성과를 나타내는 지표는 수익성, 안정성, 활동성, 성장성, 생산성 등 여려가지가 있다. 본 연구에서는 기업의 경영성과를 분석하기 위하여 여러 가지 경영성과 분석지표 중 대표적인 안정성, 수익성, 성장성의 3가지와 사업유형별 기성액, 해외사업 등 여러각도의 분석을 실시한다. 건설업 경영전반에 대한 분석의 경우 종합건설업체 중 건설시공능력 평가 1위부터 120위사이의 기업으로 조사하였다.

제안 방법

(2) 경영성과를 판단하는 여러 가지 지표 중 안정성, 수익성, 성장성의 3가지 지표로 분석한다.
그러나 B 사와 D사의 유형에서 보여지는 특정사업에 집중되는 현상의 특정사업 시장의 불항 시 기업의 생존에 위협을 준다. A사의 사업 유형과 같이 사업의 범위를 넓히는 것이 기업의 생존에 유리하며 안정된 기업의 사업유형을 구성하여 보았다(그림 16). 건축시장의 규모가 증가하고 있는 것을 방영하였고 사업유형의 다각화와 부가가치가 높은 해외 플랜트사업에 가중치를 두었다.
또한 각 기업별 사업유형을 국내건축사업, 국내토목사업, 국내 플랜트 사업, 해외건축사업, 해외토목사업, 해외플랜트사업으로 세분화하여 시공액 기준으로 사업별 비중을 분석하였다.

대상 데이터

(1) 국내 종합건설기업 중 시공평가액 순위 120위 이내의 기업의 규모별 경영실적을 분석하며 경영조직의 경우 시공평가액 30위 이내 기업을 연구 범위로 한정한다.
본 연구에서는 기업의 경영성과를 분석하기 위하여 여러 가지 경영성과 분석지표 중 대표적인 안정성, 수익성, 성장성의 3가지와 사업유형별 기성액, 해외사업 등 여러각도의 분석을 실시한다. 건설업 경영전반에 대한 분석의 경우 종합건설업체 중 건설시공능력 평가 1위부터 120위사이의 기업으로 조사하였다. 기업의 규모별 분류기준은 상시종업원수 50인 미만은 소기업, 50인이상 300인 미만은 중기업, 300인 이상은 대기업으로 분류된다(중소기업기본법).
국내 건설기업의 안정성 분석을 위하여 조사대상 기업 자료의 평균을 산출하여 부채비율의 변화를 분석한 데이터를 활용 하였다. 그림 2에서 보는 바와 같이 자기자본대비 부채비율은 조사기간 동안 최고 700%에서 최저 180%까지 큰 폭으로 변하였다.
국내건설업체 시공능력순위 상위 30개 기업에 설문지를 배포하여 21개 기업에서 응답을 받아 그림 9와 같이 분석하였다. 설문 결과로 미루어 국내 초대형건설기업과 대형건설기업은 자사의 조직구조를 다소 혁신적이라 판단하는 것으로 나타났다.
연구의 효율성과 정확한 분석을 위하여 건설환경 및 기업경영 조직 구성의 범위를 한정한다.
따라서 본 연구에서는 2008년 시공평가액을 기준으로 4조원 이상의 기업(시공능력순위 1~8위)을 초대형기업으로, 3조원 미만의 기업(시공능력순위 9~30위)을 대형기업으로, 그리고 1조원 미만의 기업(시공능력순위 31~100위)으로 중견기업으로 정의 및 분류하여 연구의 효율성을 높였다. 총 43개 건설기업을 무작위로 추출하여 각 기업의 재무제표를 분석에 이용하였다. 각 성과지표의 산출식은 다음 표 3과 같다(이동훈 외, 2008).

성능/효과

1) 국내 대형건설기업은 대부분 부문별조직의 형태를 띠고 있으며 사업유형에 따라 구성 부문의 차이를 보이고 있다. 건축사업본부, 토목사업본부에 주택사업본부 또는 플랜트사업본부가 사업규모에 따라 추가 구성된 형태이다.
3) 기업의 경영조직은 시장의 불황 극복을 위한 탄력적으로 운영 가능한 조직구성이 필요하다.
3장의 경영성과 및 환경분석을 통해서 알 수 있듯 국내의 건설경기는 큰 폭의 변화를 겪었으며 이러한 변화는 기업에게 위기와 기회를 주었다. 기업은 환경변화에 따라 효율적인 경영조직을 구성해야 하며 경영과 현 조직의 분석을 통해 다음 몇 가지의 조직구성전략을 제시해 보겠다.
4) 모든 사업부서와 지원부서는 계약단가나 사업성 검토를 위한 견적 또는 계약업무 정보를 공유하며 상호 긴밀한 협조가 가능한 조직으로 구성되어야 한다.
A사의 사업 유형과 같이 사업의 범위를 넓히는 것이 기업의 생존에 유리하며 안정된 기업의 사업유형을 구성하여 보았다(그림 16). 건축시장의 규모가 증가하고 있는 것을 방영하였고 사업유형의 다각화와 부가가치가 높은 해외 플랜트사업에 가중치를 두었다.
또한 2004년 이후 국내기업의 해외건설공사 계약실적은 크게 상승하고 있는 상황이나 이에 따른 건설기업의 경영 조직상 변화는 보이지 않고 있다. 경영조직의 구조와 경영성과는 관련성이 강하고 기업은 사업분야 조정 및 업무효율화를 위해 조직을 개편하는 것을 설문조사를 통하여 확인하였다. 즉 기업의 조직구조는 경영성과 및 업무의 효율성에 크게 영향을 주고 있는 것이다.
그러나 건설기업을 이와 같이 분류하였을 경우 시공능력순위 1위~60위, 연간 시공평가액 9조원~4천억원까지의 기업이 대기업으로 분류되어 기업의 조직을 분석하는데 효율성이 떨어진다. 따라서 본 연구에서는 2008년 시공평가액을 기준으로 4조원 이상의 기업(시공능력순위 1~8위)을 초대형기업으로, 3조원 미만의 기업(시공능력순위 9~30위)을 대형기업으로, 그리고 1조원 미만의 기업(시공능력순위 31~100위)으로 중견기업으로 정의 및 분류하여 연구의 효율성을 높였다. 총 43개 건설기업을 무작위로 추출하여 각 기업의 재무제표를 분석에 이용하였다.
국내건설업체 시공능력순위 상위 30개 기업에 설문지를 배포하여 21개 기업에서 응답을 받아 그림 9와 같이 분석하였다. 설문 결과로 미루어 국내 초대형건설기업과 대형건설기업은 자사의 조직구조를 다소 혁신적이라 판단하는 것으로 나타났다.
국내 건설기업은 외환위기 전후 경영성과 및 경영조직에 큰 변화를 겪었다. 외환위기를 기점으로 크게 상승했던 부채비율은 점차 낮아져 안정세를 찾았고 매출액 순이익률도 점차적으로 상승하였다. 또한 2004년 이후 국내기업의 해외건설공사 계약실적은 크게 상승하고 있는 상황이나 이에 따른 건설기업의 경영 조직상 변화는 보이지 않고 있다.

후속연구

따라서 본 연구는 국내 건설기업의 경영성과와 국내 건설환경의 변화를 분석하며, 이와 같은 변화에 따른 국내 건설기업의 조직구조에 대한 분석을 목적으로 한다. 또한 본 연구는 효율적인 경영조직을 구성하기위한 기초자료를 제공할 수 있을 것이다.
본 연구는 국내 대형 건설기업의 경영성과를 분석하며, 국내 건설기업의 조직 형태를 분석하여 경영환경변화의 흐름을 파악하고 효율적인 경영조직을 구성하기위한 기초자료가 될 것이다. 또한 환경변화에 따른 경영전략 수립에 활용될 수 있으며, 이를 위해서 기업의 전략에 대한 연구가 필요하다.

질의응답

핵심어	질문	논문에서 추출한 답변
	건설기업의 경영성과를 나타내는 지표에는 어떤 것들이 있는가?	건설기업의 경영성과를 나타내는 지표는 수익성, 안정성, 활동성, 성장성, 생산성 등 여려가지가 있다. 본 연구에서는 기업의 경영성과를 분석하기 위하여 여러 가지 경영성과 분석지표 중 대표적인 안정성, 수익성, 성장성의 3가지와 사업유형별 기성액, 해외사업 등 여러각도의 분석을 실시한다.
	본 연구에서, 국내 대규모 건설기업의 경영조직을 분석한 결론은?	1) 국내 대형건설기업은 대부분 부문별조직의 형태를 띠고 있으며 사업유형에 따라 구성 부문의 차이를 보이고 있다. 건축사업본부, 토목사업본부에 주택사업본부 또는 플랜트사업본부가 사업규모에 따라 추가 구성된 형태이다. 2) 급속히 증가하는 해외사업에 대한 경영조직의 대응이 필요하다. 현재 대규모기업의 대부분이 해외사업을 기존의 국내 경영조직에서 담당하고 있다. 해외사업을 효율적으로 추진할 수있는 전문 부서를 구성하거나 기존부서의 해외사업능력 향상을 위한 변화가 필요하다. 3) 기업의 경영조직은 시장의 불황 극복을 위한 탄력적으로 운영 가능한 조직구성이 필요하다. 4) 모든 사업부서와 지원부서는 계약단가나 사업성 검토를 위한 견적 또는 계약업무 정보를 공유하며 상호 긴밀한 협조가 가능한 조직으로 구성되어야 한다. 5) 건축 또는 토목 등 일부 사업유형에 집중하는 기업은 안정성 확보를 위해 사업영역의 확장이 필요하다.
	연간 시공평가액이 1조원 이상인 국내 건설기업의 조직구조를 분석하면?	연간 시공평가액이 1조원 이상인 국내 건설기업의 조직구조는 대부분 부문별조직의 형태를 띠고 있다. 각 기업의 조직도를 분석하면, 모든 기업이 대표와 부문별 본부체계로 이루어져있으며 본부는 건축, 토목, 플랜트사업본부와 같은 유형별 사업부서와 영업본부, 지원본부가 별도로 구성된 형태를 보인다. 유형별 사업부서는 기업의 사업유형에 따라 주택사업본부가 별도로 구성되거나 플랜트사업본부가 토목본부에 통합되기도 한다.

참고문헌 (18)

기업정보, 한국상장회사협의회, www.klcaline.klca.or.kr
김문한 외, 전재열건설경영공학, 기문당, 1999.
김선국, 송용식, 국내 건설업체의 경영 및 조직현황에 대한 인식 분석, 대한건축학회논문집 - 구조계 제21권 제1호, pp.163-170 , 2005. 01

상세보기
김용구, 김선국, 국내 대형건설기업의 조직구조 및 경영성과 분석을 통한 조직모형 개발, 한국건설관리학회 논문집, 2004-10, pp109-116
안은진, 유병기, 이윤선, 김재준, 건설사업 참여주체 관점에서 건설사업관리 성과측정에 관한연구, 한국건설관리학회 논문집, pp.194-205. 2008. 06
유일한, 김경래, 전영수, 진상윤, 건설산업의 성과지수 개발을 위한 핵심성과지표, 대한건축학회 논문집, pp.139-150. 2005. 02
이동훈, 김선국, 신동화, 국내 건설환경 변화와 기업경영성과의 상관관계 분석, 한국건축시공학회 논문집 제9권 1호, pp. 111-121, 2009. 02
정대령, 유병기, 김재준, 한국 건설부문 전략군 분석을 통한 전략군집 분류, 한국건설관리학회 논문집, pp.102-110. 2005. 04
전영제, 20세기 한국의 10대 경제사건, CEO Information 225호, 1999
정원조, 유일한, 김경래, 신동우, 건설기업의 규모에 따른 경영성과 측정을 위한 성과지표 가중치 분석, 대한건축학회 논문집, pp.121-128. 2005. 08
정현승, 이복남, 최석인, 구본상, 국내 기업의 경쟁력 및 업무역량 분석, 한국건설관리학회 논문집, pp.173-181. 2008. 08
중소기업기본법 제2조 및 동법 시행령 제3조 별표1과 제8조
최병주, 최석우, 김옥규, 건설공사 실태분석을 통한 품질 및 조직관리 개선방안, 한국건설관리학회 논문집, pp.213-218. 2007. 11
허갑수, 변상우, 김학돈, 경영조직의 이해, 형설출판사, 2004. 3
한국은행 경제통계시스템, 2008 통계자료,
Korea Companies Information, 2008 기업정보,
Stephen O. Ogunlana, Heng Li, Fayyaz A. Sukhera, System Dynamics Approach to Exploring Performance Enhancement in a Construction Organization, J. Constr. Engrg. and Mgmt. Volume 129, Issue 5, pp.528-536. 2003. 10

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Sunkuk Kim, Organization and managerial environment of the Korean construction industry, Construction Management and Economics (1997) 15, 409-419

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표제어: PCR

동의어: Packet Collision Rate

용어 설명 출처 목록 (6)

용어 설명: PCR은 세균 특이성이 있는 primer를 이용하여 적은 수의 세균이 있을지라도 쉽게 검출할 수 있는 유용한 방법이며, 이를 이용하여 구강 내 치면세균막이나 타액에서 직접 세균을 검출할 수 있게 되었다[8].

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