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아파트 단위평면확장 리모델링 기법에 관한 연구
A Study on the Extension Remodeling Method of Apartment Building Stock 원문보기

한국주거학회 논문집 = Journal of the Korean Housing Association, v.21 no.3, 2010년, pp.33 - 40  

최재필 (서울대학교 건축학과) ,  강효정 (서울대학교 건축학과) ,  이윤재 (서울대학교 건축학과) ,  이정원 (서울대학교 건축학과) ,  문준식 (서울대학교 건축학과)

Abstract ▼ AI-Helper 아이콘AI-Helper

Apartments have been the most prevalent type of housing in Korea for the past few decades. During those times, apartments have emerged as one of the most attractive real estate properties in Korea, with the still growing population living in them. Now that over twenty years have passed since the 197...

주제어

#공동주택   #단위평면확장   #리모델링  

AI 본문요약
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문제 정의

  • 본 논문은 도출한 단위평면확장 리모델링 기법을 알기 쉽게 분류하고 각각에 대해 구체적인 사례를 들어 설명함에 따라 실무자를 포함한 일반인들 또한 평면확장 리모델링에 대해 쉽게 접근할 수 있도록 하였다. 또한, 단위평면확장 리모델링 계획기법과 함께 제시한 계획 및 완료된 단위평면 사례들을 통하여 독자들이 평면확장 리모델링 계획의 경향을 파악할 수 있다는 점에서도 본 논문의 의의를 찾을 수 있다.
  • 본 논문은 도출한 단위평면확장 리모델링 기법을 알기 쉽게 분류하고 각각에 대해 구체적인 사례를 들어 설명함에 따라 실무자를 포함한 일반인들 또한 평면확장 리모델링에 대해 쉽게 접근할 수 있도록 하였다. 또한, 단위평면확장 리모델링 계획기법과 함께 제시한 계획 및 완료된 단위평면 사례들을 통하여 독자들이 평면확장 리모델링 계획의 경향을 파악할 수 있다는 점에서도 본 논문의 의의를 찾을 수 있다.
  • 본 연구에서는 국내 공공 및 민간건설사에서 시행 혹은 계획한 리모델링 계획안들의 특징을 분석함으로써 단위평면확장 리모델링 기법들을 도출하였다. 사례분석을 통하여 도출한 단위평면확장 리모델링 기법은 크게 코어변경기법, 확장기법, 실 구성기법으로 나누어 정리하였으며, 그에 따른 세부적인 기법에 대한 내용들은 해당 대표 계획사례 이미지와 함께 제시하였다.
  • 본 연구의 최종 목적은 실용가능한 아파트 단위평면확장 리모델링 기법을 도출하는 것이다. 이를 위해서 국내 공공 및 민간건설사에서 시행 혹은 계획한 단위평면확장 리모델링 계획안들을 수집하여, 계획안에 적용된 단위평면확장 리모델링 기법들을 도출, 구조화 하였다.
  • 이와 같은 배경으로, 본 연구에서는 현재까지 공공 및 민간건설사에서 시행 혹은 계획한 단위평면확장 리모델링 계획안들의 특징들을 분석하여, 단위평면확장 리모델링 기법들을 추출하고자 한다. 이는 국내 아파트 단위평면확장 리모델링을 시행하고자 할 때, 계획의 기초 방향을 제시해 줄 것이다.
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질의응답

핵심어 질문 논문에서 추출한 답변
복도식 아파트의 일반적 리모델링 방식은? 복도식 아파트는 리모델링 시 기존 복도식 코어형식을 계단식으로 변경하는 것이 일반적으로, 수집한 모든 리모델링 계획사례에서 코어형식을 계단식으로 변경하고 있었다. 복도식 아파트를 계단식으로 변경하는 경우 기존 코어 구조의 제약 없이 새로운 코어를 부착하게 되므로 다양한 코어형태 계획이 가능하다.
계단식 아파트의 일반적 리모델링 방식은? 과거 국내 중소형 규모 아파트는 대다수가 복도식 형태로 건설되었으나, 최근 신축 아파트에서는 단위세대 프라이버시 측면에서 계단식이 현저하게 선호되고 있다. 따라서 계단식 아파트는 리모델링 시 코어형태를 계단식으로 유지하는 것이 일반적이며, 수집된 모든 리모델링 계획사례에서도 코어형태를 계단식으로 유지하고 있다.
복도식일 경우 코어위치는 어떻게 증축하는것이 가장 경제적인가? 기존 코어형식이 복도식일 경우, 계단식으로의 코어형식 변경을 위해 코어를 증축하게 되는데, 전면 혹은 후면 복도 쪽으로 코어를 증축하는 것이 가장 경제적이다. 그러나 앞서 언급했듯이, 단위세대 규모 및 폭이 작은 경우 채광면적의 확보를 위해 코어를 단위세대 2호 사이에 삽입하는 방식을 검토할 필요가 있다.
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참고문헌 (4)

  1. 김수암.이성옥(2009), 수도권 공동주택 리모델링 사례의 특성 분석, 한국생태환경건축학회 학술발표대회 논문집, 9(2), 3. 

  2. 윤영선(2009), 공동주택 리모델링 무엇이 문제이고, 왜? 어떻게 활성화 시켜야 하나, 한국건설산업연구원. 

  3. 최재필.이윤재.강효정.변나향(2009), 공공임대주택의 평면확장 리모델링 계획유형에 관한 연구, 대한건축학회 논문집 계획계, 25(3), 3-10. 

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  4. Lee, Y., Choi, J., Kang, H., & Byun, N. (2007), Schematic Development on the Extension Remodeling Types of Apartment Building Stocks, APNHR 2007 Conference Proceedings, 225-236. 

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