건축공정 관리시스템의 전산적용 최적화를 위한 시스템 개발 요구 분석 An Analysis of a Request for the Development of Computer Application Technology in an Architectural Construction Management System원문보기
공정계획 전산 tool은 건설정보화의 발전에 따라 반드시 필요한 도구이나 이를 활용하기 위한 여건과 사용자의 이해가 부족한 것이 현실이다. 특히 현행 공정관리 정보화 시스템에 대한 실무자의 의견조사 결과가 부정적인 이유가 공정계획 이전의 관리기획단계 정보의 내용과 기술사항이 부재함에 따라 공정기획 전문가 이외는 접근의 어려움이 있는 것으로 분석되었으며 이에 공정관리 전산화의 최적화에 대한 사용자의 요구와 시스템의 개선방향을 고찰하였고 이를 통한 기존시스템의 단점 개선과 건설업에 특화된 전문시스템의 개발을 도모하고자 하였다. 이에 WBS, CBS를 통합한 '통합 WBS(IWBS)'의 구축 및 OBS와의 상호 연계(Link)를 위해서는 데이터의 호환성과 운용 정보의 통합기술이 무엇보다도 중요하다고 판단 되며, 프로젝트 단위(WBS level 1), 사업시설 단위(WBS level 2), 관리직능 단위(OBS level 1) 및 관리엔지니어 단위(OBS level 2)의 4단위 지수에 대한 데이터코딩을 통해 변화하는 공사정보 즉 공사량, 공사원가, 소요공기 그리고 관리부서로 정보의 일관성을 높이기 위한 전산시스템의 개발이 필요한 것으로 나타났다.
공정계획 전산 tool은 건설정보화의 발전에 따라 반드시 필요한 도구이나 이를 활용하기 위한 여건과 사용자의 이해가 부족한 것이 현실이다. 특히 현행 공정관리 정보화 시스템에 대한 실무자의 의견조사 결과가 부정적인 이유가 공정계획 이전의 관리기획단계 정보의 내용과 기술사항이 부재함에 따라 공정기획 전문가 이외는 접근의 어려움이 있는 것으로 분석되었으며 이에 공정관리 전산화의 최적화에 대한 사용자의 요구와 시스템의 개선방향을 고찰하였고 이를 통한 기존시스템의 단점 개선과 건설업에 특화된 전문시스템의 개발을 도모하고자 하였다. 이에 WBS, CBS를 통합한 '통합 WBS(IWBS)'의 구축 및 OBS와의 상호 연계(Link)를 위해서는 데이터의 호환성과 운용 정보의 통합기술이 무엇보다도 중요하다고 판단 되며, 프로젝트 단위(WBS level 1), 사업시설 단위(WBS level 2), 관리직능 단위(OBS level 1) 및 관리엔지니어 단위(OBS level 2)의 4단위 지수에 대한 데이터코딩을 통해 변화하는 공사정보 즉 공사량, 공사원가, 소요공기 그리고 관리부서로 정보의 일관성을 높이기 위한 전산시스템의 개발이 필요한 것으로 나타났다.
With the development of construction information, a computerization tool for architectural process control is a necessary tool. However, the reality is that the conditions and understanding of users are not sufficient to fully utilize such a tool. In particular, it was analyzed that the reason for t...
With the development of construction information, a computerization tool for architectural process control is a necessary tool. However, the reality is that the conditions and understanding of users are not sufficient to fully utilize such a tool. In particular, it was analyzed that the reason for the negative feedback from hands-on workers regarding the current process control information system is that there is a difficulty in accessing the system for users that are not process and planning experts, due to a lack of information and technical contents at the phase of control and planning prior to the process plan. Therefore, the demands of users and a direction for the improvement of a system in terms of optimizing process control computerization were investigated, with the aim of addressing the disadvantages of the existing system and developing a professional system that is specialized in the construction industry. Therefore, it is necessary to construct an integrated WBS (IWBS) that combines WBS with CBS, and subsequently, it is judged that the most important aspect is the integrated technology of compatibility and operation of data that is linked with OBS. The process information must then deal with the changing information; in other words, the amount of construction, construction cost, and the required construction period etc., by coding data into a 4-unit index, such as a project unit (WBS Level 1), a project facility unit (WBS Level 2), a management department unit (OBS Level 1), and a control manager unit (OBS Level 2). After that, it was found that it is necessary to develop a computer system to consistently integrate process information into a management department.
With the development of construction information, a computerization tool for architectural process control is a necessary tool. However, the reality is that the conditions and understanding of users are not sufficient to fully utilize such a tool. In particular, it was analyzed that the reason for the negative feedback from hands-on workers regarding the current process control information system is that there is a difficulty in accessing the system for users that are not process and planning experts, due to a lack of information and technical contents at the phase of control and planning prior to the process plan. Therefore, the demands of users and a direction for the improvement of a system in terms of optimizing process control computerization were investigated, with the aim of addressing the disadvantages of the existing system and developing a professional system that is specialized in the construction industry. Therefore, it is necessary to construct an integrated WBS (IWBS) that combines WBS with CBS, and subsequently, it is judged that the most important aspect is the integrated technology of compatibility and operation of data that is linked with OBS. The process information must then deal with the changing information; in other words, the amount of construction, construction cost, and the required construction period etc., by coding data into a 4-unit index, such as a project unit (WBS Level 1), a project facility unit (WBS Level 2), a management department unit (OBS Level 1), and a control manager unit (OBS Level 2). After that, it was found that it is necessary to develop a computer system to consistently integrate process information into a management department.
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문제 정의
국내 건설공사의 프로젝트 정보화와 공정관리의 효율성을 합리적으로 개선하기 위한 사전조사의 일환으로 현재 국내에서 건설공사를 수행하고 있는 실무자 및 전문가를 대상으로 설문조사를 실시하여 사용자의 요구 수준 및 전보전산화 시스템에 대한 인식도를 조사하여 시스템 개발방향의 참고자료로 활용하고자 하였다. 이러한 설문조사 항목의 선정을 위한 사전작업으로 전문가를 대상으로 한 면담을 실시하여 현장에서의 요구사항이나 공정계획 전산화의 현황 등에 대한 사전조사를 시행하였다.
특히 공사계획의 수립 과정은 대부분의 시간이 각 공정의 요소공정이나 단위작업 등에 대한 설정과 입력작업으로 이루어질 정도로 광범위한 전산화가 이루어져 있다. 그러나 각 공정요소의 분해(breakdown)나 단위공정 설정 시의 명확한 원칙과 지표가 미비하다는 것이 전체 공정의 정확성과 활용 증대를 저해하는 주요 요소라 판단되며 이의 개선을 위한 연구의 일환으로 공정계획 과정에서의 문제점과 개선요구 등을 조사 분석하고자 하였다.
현행의 공정계획은 공정의 흐름을 분석하는 도구로 한정되어 있으며 이에 따라 주어진 조건에 의해 여유시각(float timing) 내에서 한정된 자원으로 공기조정이 가능하게 된다. 본 연구의 목표는 기존연구에 공정계획 단계 이전에 공정기획 시스템을 부가하여 기작성된 공정계획서를 실무관리자가 쉽게 접근하여 전산관리에 참여할 수 있도록 활용성을 높일 수 있는 도구의 개발에 있다. 이에 공정관리 전산처리 최적화에 대한 사용자의 요구도와 시스템의 개선방향을 고찰한 결과 다음과 같은 결론을 얻었다.
이에 본 연구에서는 현재 국내의 공정관리 전산화 실태와 함께 실무자의 공정계획 전산화에 대한 인식 조사를 통하여 정보화의 개발 당위성을 제고한 후 이러한 제반사항을 바탕으로 각 공정 관리 프로그램의 일관된 공정관리 도구 활용을 위한 요소공정의 분해 및 데이터처리(coding) 기구를 제안하고자 한다. 이를 위해서 실무자를 대상으로 한 설문조사 결과를 분석하고 이러한 요구사항에 따라 공정계획 전산화도구의 개발 필요성에 대한 제고를 도모하고자 한다.
이에 따라 본 연구는 영역확대(project scope), 설계변경, 작업환경변화(공법, 자금, 기능공 등)에 대처하기 위해 공정계획 이전단계의 공정기획 단계를 활성화하고 이 단계에서 관리정보의 생성과 활용 시스템의 미비점을 보완할 수 있는 방안을 모색하고자 한다.
이에 본 연구에서는 현재 국내의 공정관리 전산화 실태와 함께 실무자의 공정계획 전산화에 대한 인식 조사를 통하여 정보화의 개발 당위성을 제고한 후 이러한 제반사항을 바탕으로 각 공정 관리 프로그램의 일관된 공정관리 도구 활용을 위한 요소공정의 분해 및 데이터처리(coding) 기구를 제안하고자 한다. 이를 위해서 실무자를 대상으로 한 설문조사 결과를 분석하고 이러한 요구사항에 따라 공정계획 전산화도구의 개발 필요성에 대한 제고를 도모하고자 한다.
전문가 면담은 국내에서 1,000세대 이상의 공사현장을 담당했던 경험자 15명 을 대상으로 실시하였으며 전문가와의 면담을 통해 도출된 결과를 설문조사를 위한 기초자료로 활용하고자 하였다.
공정계획 전산 tool은 건설정보화의 발전에 따라 반드시 필요한 도구이나 이를 활용하기 위한 여건과 사용자의 이해가 부족한 것이 현실이다. 특히 현행 공정관리 정보화 시스템에 대한 실무자의 의견조사 결과가 부정적인 이유가 공정 계획 이전의 관리기획단계 정보의 내용과 기술사항이 부재함에 따라 공정기획 전문가 이외는 접근의 어려움이 있는 것으로 분석되었으며 이에 공정관리 전산화의 최적화에 대한 사용자의 요구와 시스템의 개선방향을 고찰하였고 이를 통한 기존시스템의 단점 개선과 건설업에 특화된 전문시스템의 개발을 도모하고자 하였다.
제안 방법
2) 본인이 담당하고 있는 프로젝트에서 프로그램이 최적화되었다는 가정 하에 건설관련 전문 프로그램을 채택할 의향이 있는가, 의 2가지 질문에 대한 답을 받았으며 사전에 전문가 면담에서 도출된 국내 건설관리 정보화의 문제점에 대한 간략한 설명을 선행하였다.
면담 대상의 경우 현재 국내에서 실행 중인 1,000세대 이상 공동주택 현장대리인(현장소장 이상 유경험자(이하 현장 대리인)) 15명을 대상으로 방문조사와 면담조사를 실시하였으며 2009년 3월부터 2010년 8월까지의 기간 동안 실시한 인터뷰 결과를 분석하였다. 면담대상자의 경력은 15년 이상으로 한정하여 실무경험이 일정기간 이상인 실무자를 대상을 면담을 실시하였다.
면담방법은 전문가를 직접 방문하여 면담을 실시하고 면담 이후 사업예정, 또는 기획계획서와 이후의 실행계획서를 비교분석하여 변동사항을 확인하는 방법으로 실시하였다.
국내 건설공사의 프로젝트 정보화와 공정관리의 효율성을 합리적으로 개선하기 위한 사전조사의 일환으로 현재 국내에서 건설공사를 수행하고 있는 실무자 및 전문가를 대상으로 설문조사를 실시하여 사용자의 요구 수준 및 전보전산화 시스템에 대한 인식도를 조사하여 시스템 개발방향의 참고자료로 활용하고자 하였다. 이러한 설문조사 항목의 선정을 위한 사전작업으로 전문가를 대상으로 한 면담을 실시하여 현장에서의 요구사항이나 공정계획 전산화의 현황 등에 대한 사전조사를 시행하였다.
전문가 면담 결과 나타난 바와 같이 공정계획서 작성시의 초기기획단계와 실행단계의 시스템 불일치에 따른 운용상의 문제점에 대해 실무자를 대상으로 인식 여부 및 향후 시스템을 수용할 의사 2가지에 대해 설문조사를 실시하였다.
대상 데이터
면담 대상의 경우 현재 국내에서 실행 중인 1,000세대 이상 공동주택 현장대리인(현장소장 이상 유경험자(이하 현장 대리인)) 15명을 대상으로 방문조사와 면담조사를 실시하였으며 2009년 3월부터 2010년 8월까지의 기간 동안 실시한 인터뷰 결과를 분석하였다. 면담대상자의 경력은 15년 이상으로 한정하여 실무경험이 일정기간 이상인 실무자를 대상을 면담을 실시하였다.
조사방법은 전화와 e-mail, 그리고 방문인터뷰 등으로 실행하였고, 조사기간은 2010년 5월-11월까지 시공사와 관리사의 실무자를 대상으로 25명을 설문조사를 한 결과 불성실 응답자 1명을 제외한 24명의 내용을 분석하였다. 응답자의 구성은 사업관리전문회사 엔지니어 10명과 시공사 엔지니어 14명이며 각 엔지니어의 근무기간은 5년 이상인 자로 선정하였다.
조사방법은 전화와 e-mail, 그리고 방문인터뷰 등으로 실행하였고, 조사기간은 2010년 5월-11월까지 시공사와 관리사의 실무자를 대상으로 25명을 설문조사를 한 결과 불성실 응답자 1명을 제외한 24명의 내용을 분석하였다. 응답자의 구성은 사업관리전문회사 엔지니어 10명과 시공사 엔지니어 14명이며 각 엔지니어의 근무기간은 5년 이상인 자로 선정하였다.
성능/효과
1) 공정 프로그램은 산술적 도구로서 입력값과 출력값의 상관관계가 100 % 동조(synchronization)되어야 전산상의 오류(error)가 발생되지 않는다. 즉 입력값 이상의 결과를 기대할 수 있는 가능성이 전혀 없다는 것이다.
1) 현재의 정보화 시스템은 기존의 스프레드시트 기반 프로그램의 단순 변형 도구로서 기존의 데이터를 재활용하는 데는 유리하지만 건설산업의 특성에 최적화된 전문적인 정보 축적과 데이터처리에는 다소 미흡한 것으로 판단된다.
2) WBS와 CBS를 연동해서 소요공기의 물량의 규모를 결정하고 그 내용을 작업패키지(work package)화해서 공사기성측정에 활용이 가능하게 한다.
2) 공사참여자가 공유할 표준정보의 혼재에 따라 실제 공사 전반에 걸친 전산화 적용이 이루어질 경우 상당한 혼란이 예상된다. 예를 들면 소요공기 결정에서 공사물량, 비용, 기능공, 장비수 등을 백분율과 가중치 등으로 하여 구성비를 결정하게 되는데 이러한 과정에서 다수의 모호한 데이터가 혼재함에 따라 결과값의 신뢰성 저하와 함께 전체 공정의 통합 시 데이터의 신뢰도 저하를 불러오게 되는 주요한 원인으로 작용하게 된다.
3) WBS, CBS를 통합한 ‘통합 WBS(IWBS)’의 구축 및 OBS와의 상호 연계(link)를 위해서는 데이터의 호환성과 운용 정보의 통합기술이 무엇보다도 중요하다고 판단되며, 프로젝트 단위(WBS level 1), 사업시설 단위(WBS level 2), 관리직능 단위(OBS level 1) 및 관리엔지니어 단위(OBS level 2)의 4단위 지수에 대한 데이터코딩을 통해 변화하는 공사정보 즉 공사량, 공사원가, 소요공기 그리고 관리부서로 정보의 일관성을 높이기 위한 전산시스템의 개발이 필요한 것으로 나타났다.
3) WBS/CBS와 OBS를 연동해서 각 요소정보를 ‘통합 WBS’(IWBS, Integrated WBS)화한 후 각각의 활동 내용을 명확하게 하기 위하여 관리부서와 관리매니저와 연계하여 ‘어떤 공사(프로젝트)’의 ‘어떤 시설영역’을 ‘어느 부서’에서 ‘어느 관리매니저’가 관리를 수행하는가에 대한 관리를 WBS와 OBS를 연동한 코드화(coding)를 통해 체제화하고 있다.
그러나 향후 채택할 의향이 있다는 답변까지 포함한 긍정적인 답변의 비율은 총 83 %로서 공사관리 정보화에 대한 요구는 상당히 크다는 것을 알 수 있었으며 반면 전혀 채택 의사가 없다는 답변은 16.6 %에 불과해 정보화에 대한 산업계의 요구는 충분한 타당성이 있는 것으로 분석되었다.
이상의 면담 결과 대부분의 국내 프로젝트에서 공정계획 정보화 시스템 구축의 취약성이 파악되었으며 이에 대해 우선적으로 국내 건설프로젝트 운용의 정보화에 대한 실무자의 의견 수렴이 가장 시급한 것으로 파악되었다.
이에 WBS, CBS를 통합한 ‘통합 WBS(IWBS)’의 구축 및 OBS와의 상호 연계(Link)를 위해서는 데이터의 호환성과 운용 정보의 통합기술이 무엇보다도 중요하다고 판단되며, 프로젝트 단위(WBS level 1), 사업시설 단위(WBS level 2), 관리직능 단위(OBS level 1) 및 관리엔지니어 단위(OBS level 2)의 4단위 지수에 대한 데이터코딩을 통해 변화하는 공사정보 즉 공사량, 공사원가, 소요공기 그리고 관리부서로 정보의 일관성을 높이기 위한 전산시스템의 개발이 필요한 것으로 나타났다.
후속연구
3) 따라서 위의 문제점에 대한 대안으로서 명확한 기준을 통해 공정요소를 분해하고 이를 공정계획의 전산화를 위한 플랫폼에 적용하여 높은 호환성의 정형화된 시스템을 제시하는 것이 시급한 과제이다. 즉 공정계획의 기술에 대한 정형화는 다소 어렵지만 공정계획은 종횡(각 레벨별, 단위공정별)의 의사결정을 위한 도구로서 사용됨에 따라 단일 프로젝트에는 단일 시스템으로서 이용이 가능하도록 제도화를 해야 되는 것이 시급한 과제로 부각되고 있다.
이상의 연구결과에 따라 향후 데이터 코딩방식의 제안 및 기존 사용자의 거부감을 낮춘 활용도구의 개발과 함께 다양한 방식의 시스템 개선작업이 이루어져야 할 것이며 이에 따라 새로운 전산도구의 진입장벽에 대한 거부감을 해소하는 것이 시스템 개발자의 가장 큰 과제라 할 것이다.
이에 따라 가장 시급한 과제로서 건설프로젝트 운용으로 특화된 Tool의 개발과 더불어 호환성과 동조기능이 극대화된 파일체계의 구축과 WBS, CBS, OBS 각 범주를 통합할 수 있는 고도의 IWBS를 구축하는 것이 급선무라고 할 것이다.
그러나 현재 국내의 공정계획의 체제는 구체적인 생성의 근거가 없이 정밀한 내역 사정을 배제한 표준품셈상의 산출내역이나 실적공사의 데이터 등 다소 모호한 근거를 통해 결과만 산출함에 따라 정확한 근거의 신뢰 정도를 공정기획자 외에 이해할 수 없는 구조로 되어 있다. 이에 따라 향후 실적공사비 제도 시행 등과 관련되어 정확한 공정 및 공사비의 산출과정의 해석을 위하여 공정요소 데이터 생성과정의 근거를 구체화하고 이에 대한 제도적 기준의 정비가 요구된다.
질의응답
핵심어
질문
논문에서 추출한 답변
현재 건설프로젝트에 사용되고 있는 공정시스템의 특징과 문제점은?
현재 건설프로젝트에 사용되고 있는 공정시스템은 건설용도로 개발되어진 시스템이 아닌 제조물(product) 생산에 적합한 기법이며 건설업역에서도 과거의 단순한 건설사업형태에서는 안정적인 대처가 가능하였다. 그러나 현재의 건설관리영역은 시공과 설계, 시공과 설계와 유지관리 등으로 광역화되어 각 영역 간에 의사결정에 많은 문제점을 내포하고 있으며 이러한 과정에서 기존의 공정시스템은 한정적인 활용에 그칠 수 밖에 없게 되었다.
공정 프로그램에서 전산상 오류가 발생하지 않기 위해 충족되어야하는 것은?
1) 공정 프로그램은 산술적 도구로서 입력값과 출력값의 상관관계가 100 % 동조(synchronization)되어야 전산상의 오류(error)가 발생되지 않는다. 즉 입력값 이상의 결과를 기대할 수 있는 가능성이 전혀 없다는 것이다.
NAS체제의 업무내용은?
1) 설계, 견적정보와 연동한 WBS를 분개해서 요소정보를 결정한다.
2) WBS와 CBS를 연동해서 소요공기의 물량의 규모를 결정하고 그 내용을 작업패키지(work package)화해서 공사기성측정에 활용이 가능하게 한다.
3) WBS/CBS와 OBS를 연동해서 각 요소정보를 ‘통합 WBS’(IWBS, Integrated WBS)화한 후 각각의 활동 내용을 명확하게 하기 위하여 관리부서와 관리매니저와 연계하여 ‘어떤 공사(프로젝트)’의 ‘어떤 시설영역’을 ‘어느 부서’에서 ‘어느 관리매니저’가 관리를 수행하는가에 대한 관리를 WBS와 OBS를 연동한 코드화(coding)를 통해 체제화하고 있다.
참고문헌 (10)
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