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[국내논문] 한국 건설산업에서의 LEED 인증 프로젝트 수행 사례 - LEED 인증 비용 최소화 방안 - 원문보기

건설관리 : 한국건설관리학회 학회지 = Construction engineering and management, v.12 no.2, 2011년, pp.51 - 54  

이성현 (PB Korea 친환경센터) ,  윤강철 (PB Korea 전략기획팀) ,  궁흥만 (PB Korea 친환경센터)

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문제 정의

  • 즉, LEED 인증 프로젝트 사항을 참여자가 설계에 제대로 반영할 수 있도록 도와주면서 수시로 상황을 검토하는 일과 시공 시에 LEED 사항이 현장에 반영 되는지 검수하는 것이다. 또한 시공 시 설계변경에 대한 사항들을 검토하여 LEED 인증 시 문제가 될 수 있는 사항들을 사전에 방지하고 제거하는 것이다. 게다가 LEED Facilitator에게는 LEED 인증 프로젝트 참여 전문가들에 의하여 결정된 사항들에 대한 책임은 없다.
  • 즉, LEED 인증 프로젝트 사항을 참여자가 설계에 제대로 반영할 수 있도록 도와주면서 수시로 상황을 검토하는 일과 시공 시에 LEED 사항이 현장에 반영 되는지 검수하는 것이다. 또한 시공 시 설계변경에 대한 사항들을 검토하여 LEED 인증 시 문제가 될 수 있는 사항들을 사전에 방지하고 제거하는 것이다.
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질의응답

핵심어 질문 논문에서 추출한 답변
LEED 추진 건물들이 커미셔닝 업체를 반드시 코디네이터로서 고용해야 하는 이유는? “커미셔닝”이란 발주자와 설계자의 의도대로 시스템과 기계장비가 계획, 설치되었으며 또한 시험, 운영 되는 지를 검토하는 작업으로서, 에너지 사용 절감과 운영비용 절감을 유도할 수 있다. 건축에 필요한 에너지 관련 시스템과 장비를 설치하는데 있어서 설계자, 시공자, TAB 그리고 자동 제어 업체의 협력이 잘 이루어 지지 않는 것이 현실이며 이로 인해 발생하는 문제들을 조기에 해결하기 위하여 LEED 추진 건물들은 커미셔닝 업체를 반드시 코디네이터로서 고용해야만 한다.
커미셔닝이란? 건설산업에 종사하는 엔지니어에게도 그 명칭이 익숙하지 않은 커미셔닝 (Commissioning)은 LEED인증 프로젝트를 계획하고 수행하기 위한 필수 전문분야 중 하나이다. “커미셔닝”이란 발주자와 설계자의 의도대로 시스템과 기계장비가 계획, 설치되었으며 또한 시험, 운영 되는 지를 검토하는 작업으로서, 에너지 사용 절감과 운영비용 절감을 유도할 수 있다. 건축에 필요한 에너지 관련 시스템과 장비를 설치하는데 있어서 설계자, 시공자, TAB 그리고 자동 제어 업체의 협력이 잘 이루어 지지 않는 것이 현실이며 이로 인해 발생하는 문제들을 조기에 해결하기 위하여 LEED 추진 건물들은 커미셔닝 업체를 반드시 코디네이터로서 고용해야만 한다.
에너지 절감 목표를 달성하기 위해서는 Energy Modeler와의 긴밀한 협력과 각 관련 전문분야(전기, 기계, 건축, 토목, 조경 등)의 창의적인 능력이 필요한 이유는? LEED 프로젝트에 참여하는 각 업체의 담당자의 경력과 능력 역시 건설 프로젝트 비용 증가의 중요한 요소 중 하나이다. 특히 에너지 관련 분야에서 요구하는 Baseline 기준 10% 이상의 절감은 현재 국내에서 일반적으로 설계되는 시스템으로는 달성되기 어렵다. 따라서 이러한 에너지 절감 목표를 달성하기 위해서는 Energy Modeler와의 긴밀한 협력과 각 관련 전문분야(전기, 기계, 건축, 토목, 조경 등)의 창의적인 능력이 필요하다.
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