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NTIS 바로가기Journal of the Korean Data & Information Science Society = 한국데이터정보과학회지, v.27 no.6, 2016년, pp.1573 - 1583
It is necessary to check mutual correlations between related variables because housing prices are influenced by a lot of variables of the economy both internally and externally. In this paper, employing the Granger causality test, we have validated interrelated relationship between the variables. In...
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핵심어 | 질문 | 논문에서 추출한 답변 |
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3저 호황이 의미하는 것은 무엇인가? | 80년대 중반, 불황에 시달려오던 국내 경기가 국제원유 가격인하와 국제금리인하, 엔화의 강세 등 3저 호황에 힘입어 수출이 활기를 띄면서 실물경기가 되살아나기 시작하였다. 이에 따라 주식시장으로 몰렸던 자금이 89년 3저 시대가 막을 내리면서 급락하자 부동산 시장으로 몰리기 시작하였다. | |
부동산 가격이 폭등한 이유는 무엇인가? | 80년대 중반, 불황에 시달려오던 국내 경기가 국제원유 가격인하와 국제금리인하, 엔화의 강세 등 3저 호황에 힘입어 수출이 활기를 띄면서 실물경기가 되살아나기 시작하였다. 이에 따라 주식시장으로 몰렸던 자금이 89년 3저 시대가 막을 내리면서 급락하자 부동산 시장으로 몰리기 시작하였다. 이로 인해 서울 강남을 중심으로 아파트 투자열기가 서울 전역으로, 수도권으로 확산되면서 부동산 가격이 폭등하였다. | |
주택가격지수란 무엇인가? | 주택가격지수란 국민은행 (http://www.kbstar.com)에서 전국의 부동산 중개업자로부터 표본으로추출된 표본주택의 주택매매가격을 조사하고, 일정시점 (2015.12= 100)을 기준시점으로 한 라스파이레스산식을 적용하여, 지역별, 주택유형별, 주택재고 구성비를 가중치 값으로 부여하여 산출한 지표를 말 한다. 전국의 아파트, 단독, 연립주택 중 층화 2단 집락확률비례추출법으로 표본을 설계하고, 매주 또는 매월 조사기준일의 표본주택이 거래가 된 경우에는 실거래가격을, 거래가 되지 않은 경우에는 매매사례비교법으로 조사한 가격을, 해당지역 부동산중개업소에서 직접 온라인상 조사표에 입력하는 방식으로 조사한 것이다 (Bang, 2011). |
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오픈액세스 학술지에 출판된 논문
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