[논문]건설 시공 계획 및 관리 업무의 적용을 위한 NOS 모델 구축 연구

Choi, Jaejin; Park, Hongtae

doi:10.15683/kosdi.2016.3.31.10

건설 시공 계획 및 관리 업무의 적용을 위한 NOS 모델 구축 연구
A Study on NOS Model System for The Construction Work Planing and Management 원문보기

한국재난정보학회논문집 = Journal of the Society of Disaster Information, v.12 no.1 = no.31, 2016년, pp.10 - 18

Choi, Jaejin (Department of Civil Engineering, Kongju National University) , Park, Hongtae (Department of Civil Engineering, Kongju National University)

초록
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본 연구는 건설 시공 계획 및 관리 업무에 NOS를 적용하기 위하여 다음과 같은 제안을 과정을 통해서 새로운 NOS 모델을 제시하였다. 먼저, 건설공사의 특성을 반영한 시설 단위 - 구조 단위 - 시공 단위 - 자원 단위의 흐름으로 공사정보분류체계의 개념을 제시하였다. 이 체계를 근거로 네트워크의 구성하고, 성과측정관리기준선의 추이를 분석하는 기준계획시간(MT : Master Target)식과 집행실적을 분석해 주는 수정계획시간(WT : Work Target) 식을 제안하여 NOS 모델을 제시하기 위한 성과측정 관리 기준선의 수립방법을 제안하였다. 최종적으로 성과측정 집행 분석 방법의 이론적 검증을 통해서 확정계약과 실비정산보수가산방식에 적합한 NOS 적용 방안을 제시하였다.

Abstract ▼ AI-Helper

This study presented a new NOS model through the following suggestions to apply the construction work planing and management to NOS(Network Operating System). First, This study presented CIMS(construction information classification system) reflected the characteristics of facility classification - functional component classification - functional component classification - work classification - resource classification. Based on this system. this study presented how to establish PMMB(performance measurement management baseline) with proposed master target equation which analyzed the trend of performance measurement management baseline and proposed work target equation which analyzed the execution results. Finally, this study presented NOS model that can be applied to fixed price method and cost plus fee method through the theoretical verification of executive performance analysis method.

주제어

AI 본문요약
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문제 정의

본 연구에서는 NOS 계층 정보의 기본 골격을 근거로 제 3절에서 건설 시공계획 및 관리 업무에 적용하기 위한 체계적인 NOS 모델을 제시하였다.
이에 본 연구에서는 시공계획 및 관리 업무에 NOS를 적용하기 위한 공사정보분류체계를 시안을 제시하고, 제시된 공사정보분류체계를 기반으로 하여 NOS의 모델을 제시하는데 그 목적이 있다. 따라서 본 연구에서 제시한 NOS 모델이 건설공사에 적용될 경우, 현실적인 시공 계획과 최적의 관리가 가능한 과학적인 공사관리체계로 활용할 수 있을 것이다.

제안 방법

실비정산보수가산방식은 확정계약방식과 같이 총공사금액이 정해져 있지만, 공사의 변동가능성으로 인하여 공사금액이 변동될 수 있으므로 보고주기별로 발주자는 시공자가 공사를 수행하면서 소요된 실투입물량 만큼 기성금액을 정산하므로 발주자 입장에서는 실투입원가(ACWP)가 주된 관심의 대상이 된다. 따라서 성과측정요소인 BCWS, BWP, ACWP를 통해서 SV(SPI), CV(CPI), ETC, EAC를 분석하여 운영하도록 제안한다. 또한, 확정계약방식이라 할지라도 시공자가 실행예산을 별도로 관리하기 위해서는 실비정산보수가산방식으로 관리가 되어야 한다.
먼저, 공사의 작업순서대로 네트워크를 분석해서 현재 진척상황, 미래 추진사항 등의 계획 대비 실적을 집계 및 요약해 주는 공사정보분류체계의 구축과 이 체계를 기반으로 발주자와 시공자가 동의할 수 있는 네트워크의 작성 및 성과 측정 관리 기준선(PMMB ; performance measurement management baseline)을 수립하였다. 또한, 수립된 성과측정관리기준선과 공사의 집행실적을 분석하고, 분석된 결과를 토대로 잔여공사에 대한 작업일정을 재수립하는 기법을 제시하였다. 마지막으로 제시된 기법이 건설공사 계약유형별로 적용할 수 있는 NOS 모델을 제안하였다.
또한, 수립된 성과측정관리기준선과 공사의 집행실적을 분석하고, 분석된 결과를 토대로 잔여공사에 대한 작업일정을 재수립하는 기법을 제시하였다. 마지막으로 제시된 기법이 건설공사 계약유형별로 적용할 수 있는 NOS 모델을 제안하였다.
먼저, 공사의 작업순서대로 네트워크를 분석해서 현재 진척상황, 미래 추진사항 등의 계획 대비 실적을 집계 및 요약해 주는 공사정보분류체계의 구축과 이 체계를 기반으로 발주자와 시공자가 동의할 수 있는 네트워크의 작성 및 성과 측정 관리 기준선(PMMB ; performance measurement management baseline)을 수립하였다. 또한, 수립된 성과측정관리기준선과 공사의 집행실적을 분석하고, 분석된 결과를 토대로 잔여공사에 대한 작업일정을 재수립하는 기법을 제시하였다.
본 연구에서는 Fig. 5의 성과측정 관리 기준선의 진도율 대비 5일 시점의 진도율을 분석하여 제시하였다. 5일째 계획기성(BCWS)은 25% 즉, 0.
본 연구에서는 공사정보분류체계와 시간분석 이론을 기반으로 완성된 Table 1의 우측 네트워크를 근거로 성과측정관리기준선의 추이를 분석하는 기준계획시간(MT : master target) 식과 집행실적을 분석해주는 수정계획시간(WT : work target)식을 제안하여 NOS 모델을 제시하기 위한 성과 측정 관리 기준선을 수립하였다.
다음은 Table 1의 우측과 같이 네트워크와 같이 완성된 네트워크를 근거로 시간분석을 수행한다. 시간분석은 단계중심(EAT : event analysis time)의 시간분석에서 주공정(CP: critical path)을 파악하고, 활동중심(AAT : activity analysis time)시간분석에서 각 활동별 시작시간(ES, LS)과 종료시간(EF, LF) 그리고 여유시간(TF, FF)을 분석한다.
이러한 과업을 수행하기 위해 본 연구에서 제안하는 공사정보분류체계는 Fig. 4와 같이 크게 시설물의 규모와 내용을 파악하기 위한 시설물 단위(FC : facility classification) - 시설물 단위별 종속 구조단위로 구성된 구조물 단위(FCC : functional component classification) - 구조단위 종속 공종들로 현장에서 직접 시공되어 구조물을 완성하는 시공 단위(WC : work classification) - 시공요소 작업에 소요되는 인부, 자재, 장비의 자원 단위(RC : resource classification)로 계층화하도록 제안 하였다. 따라서 시설물 단위 - 구조물 단위 - 시공 단위 - 자원 단위의 4개의 단위를 집합하면, 건설공사를 체계적으로 표현할 수 있는 공사정보분류체계가 완성되고, 완성된 체계에 따라 코드번호를 부여하여 표본 예시로 나타내면, Fig.
이와 같은 절차와 방법에 따라 계획기성 나타내는 성과 측정 관리 기준선 결정되며, 본 연구에서는 이 성과 측정 관리 기준선을 근거로 다음 절에서 공사계약의 형태에 따라 NOS 모델을 제안한다.
먼저, 총 공사금액이 고정되어서 운영되는 확정계약방식은 시공자가 발주자와 계약한 확정 공사금액 내에서 공사를 수행해 할 의무는 시공자에게 있으므로 시공자의 실투입원가(ACWP)는 발주자의 관심의 대상이 아니므로 실투입원가를 제외한 방식으로 운영되어야 한다. 즉, 실투입원가(ACWP)와 연동되어 분석되는 BCWS, BCWP를 통해서 SV(SPI), BAC를 분석하여 운영하도록 제안한다. 실비정산보수가산방식은 확정계약방식과 같이 총공사금액이 정해져 있지만, 공사의 변동가능성으로 인하여 공사금액이 변동될 수 있으므로 보고주기별로 발주자는 시공자가 공사를 수행하면서 소요된 실투입물량 만큼 기성금액을 정산하므로 발주자 입장에서는 실투입원가(ACWP)가 주된 관심의 대상이 된다.

성능/효과

(2) 자원관리 측면은 기간대별 인부, 자재, 장비의 동원계획예측이 가능하고, 예상 자원소요량 대비 실제투입량 비교 분석이 용이하게 된다.
(3) 원가관리 측면은 정확한 자금 소요계획 수립으로 효율적인 자금 운영관리가 가능하고, 기간대별 계획기성(BCWS), 실시기성(BCWP) 그리고 실투입원가(ACWP)의 비교분석이 가능하여 각 공정별 기성 내역 파악이 가능해진다.
(4) 진도관리 측면은 각 기간대별 작업 진도에 대한 계획 대비 실적률 파악과 분석이 가능하며, 실적자료의 축적이 용이해진다.
5일째 계획기성(BCWS)은 25% 즉, 0.25×10,000원=2,500원의 진도율을 달성하면 되지만, 공사 같은 시점에서 집행 실적을 근거로 분석된 실시기성(BCWP)은 20% 즉 =0.2×10,000원=2,000원의 진도율을 나타내고 있어 진도지수(SPI)=2,000/2,500=0.8로 계획보다 공사의 실적이 늦어지고 있음을 나타내고 있다.

후속연구

이에 본 연구에서는 시공계획 및 관리 업무에 NOS를 적용하기 위한 공사정보분류체계를 시안을 제시하고, 제시된 공사정보분류체계를 기반으로 하여 NOS의 모델을 제시하는데 그 목적이 있다. 따라서 본 연구에서 제시한 NOS 모델이 건설공사에 적용될 경우, 현실적인 시공 계획과 최적의 관리가 가능한 과학적인 공사관리체계로 활용할 수 있을 것이다.

질의응답

핵심어	질문	논문에서 추출한 답변
	건설공사관련 업무는 어떻게 구분되는가?	건설공사관련 업무는 크게 보아 계약업무, 설계업무, 시공업무로 구분할 수 있으며, 시공업무는 시공계획, 시공감독 및 작업관리를 포함한다. 시공계획은 공법선택, 가설비계획, 시공공정계획을 위해서 기술정보체계와 함께 공정운영체계(NOS ; network operating system, 이하 NOS라 함)를 이용한 시공공정분석기법을 활용할 수 있다.
	NOS란?	NOS란 특정 목적의 달성을 위해서 일시적으로 구성된 조직 내에 한정된 자원과 시간을 가지고 여러 인적 물적 자원을 결합하여 수행하는 공사를 계획 및 관리하는 공정운영체계를 말한다. 이 정의에 부합하여 적용할 수 있는 영역이 건설 시공 계획 및 관리 업무이다.
	NOS의 계층정보는 각각 어떠한 역할을 하는가?	NOS의 계층정보는 건설공사의 소속행위를 나타내는 공사정보분류체계, 작업행위를 나타내는 활동 구성 Network, 자원과 예산의 투입행위를 나타내는 Operation의 계층으로 이루어진다. 여기서, 공사정보분류체계는 집계 및 요약하는 역할, Network는 일정계획 및 관리하는 역할, Operation은 자원계획 및 원가계획을 수행하는 역할이다. 이 내용을 Fig.

참고문헌 (8)

Lee, U. S. (2000), "Management of Schedule and Cost Integration", Construction Industry Training Institute, pp 309-337
Kim, J. J. (2003) "A Study on The Issues of Domestic Earned Value Payment Established In Accordance With The EVMS Introduction and Costs Associated With Its Improvement - Evaluation", Journal of Korean Society of Civil Engineers, pp 643-648
Kang, I. S. (2003), "Contract Type Analysis and Improvement of Local Government Order Construction ", Journal of Korean Society of Civil Engineers, Conference Proceeding
Park, H. T. (2013), "Construction Schedule Management", Gimundang Publisher, pp 11-338
Park, H. T. (2014), "A Conceptual Model for Automated Cost Estimating Using Work Information Classification System of Apartment House" Journal of the Korea Society of Disaster Information. Vol. 10 No 1 pp 15-24

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Park, C. J. (1998), "A Study on The Construction Management System of Schedule and Cost Integration", Myongji University Graduate, Doctoral Thesis, pp 1-100
Paul Teicholz. (1987), "Current Needs for Cost Control System, Conference Proceeding on Project Control, ASCE, pp. 47-57
Rasdorf, W. J. (1991), et al., "Cost and Schedule-Control Integration", Journal of Construction Engineering and Management, Vol. 117, No. 3

표제어: PCR

동의어: Packet Collision Rate

용어 설명 출처 목록 (6)

용어 설명: PCR은 세균 특이성이 있는 primer를 이용하여 적은 수의 세균이 있을지라도 쉽게 검출할 수 있는 유용한 방법이며, 이를 이용하여 구강 내 치면세균막이나 타액에서 직접 세균을 검출할 수 있게 되었다[8].

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