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NTIS 바로가기한국주거학회 논문집 = Journal of the Korean Housing Association, v.27 no.3, 2016년, pp.1 - 9
박지영 (LH 토지주택연구원) , 송상훈 (LH 토지주택연구원) , 박효은 (LH 토지주택연구원)
It is essential to maximize the advantages of long-life housing in consideration of the occupants' demands in order to promote the construction of long-life housing. The diverse plan types with flexibility should be developed based on those demands. Therefore, this study aims to review the level of ...
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핵심어 | 질문 | 논문에서 추출한 답변 |
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장수명주택이란? | 장수명주택은 일반주택에 비하여 물리적인 수명과 기능적인 수명을 높여 사회적인 변화, 기술변화, 세대변화, 가족구성 변화 및 다양성 등에 대응할 수 있도록 계획된 주거를 의미한다. 변화하는 수요에 대응한다는 의미에서 장수명주택의 핵심 성능이라 할 수 있는 가변성은 내부 내력벽 비중을 줄이고, 건식벽체 비중을 높임으로써 벽체의 이동설치와 변형을 용이하도록 하거나, 이중바닥 설치, 욕실, 화장실, 주방 등의 이동가능성을 제공함으로써 가족구성원의 변화에 따라 전용부분에 다양한 대안을 제시하는 것을 포함한다. | |
장수명주택 인증제도의 가변성 평가 기준에서 선택항목은? | 장수명주택 인증제도에서 가변성 평가 기준은 [Table 1]과 같이 필수항목과 선택항목으로 구분되며, 필수항목은 내력벽 및 기둥의 길이 비율, 세대내부 총 내부벽량중 건식 벽체 비율, 가변 용이성 구법의 3가지 항목으로 구성되어 있다. 그리고 선택 항목은 욕실/화장실 배관 당해층 배관, 층고 상승에 따른 가점, 이중바닥, 욕실(화장실) 이동, 부엌(주방) 이동, 외벽벽체의 공업화 제품 및 교체 가능한 공법 등 총 6가지 항목으로 구성되어 있다. | |
장수명주택 인증제도 판정은? | 장수명주택의 확산을 도모하기 위해 정부에서는 2014년 12월 주택법 개정을 통하여 1,000세대 이상의 공동주택을 공급하는 경우 의무적으로 장수명주택 인증을 취득하도록 제도화하였다. 장수명주택 인증제도는 내구성, 가변성, 수리용이성 등 3가지 영역에서 평가항목이 적용되며, 일반 (50점), 양호(60점), 우수(80점), 최우수(90점) 4가지 등급으로 판정된다. 그러나 제도 시행 이후 인증을 받은 대부분의 아파트 단지는 일반 등급에 해당하였으며, 등급 상향이나 혁신적 기술 적용의 시도가 이루어지지 않고 있다. |
Hwang, C. H., & Park, J. Y. (2015). A study on the flexible long life housing planning according to lifestyle. Journal of the Korean Housing Association, 27(2), 57-61.
Kim, S. A., & Park, J. A. (2015). Comparative analysis on the long-life housing certification system between Korea and Japan. Journal of the Architectural Institute of Korea, 35(1), 75-76.
Lee, H. Y., & Kang, S. J. (2015). A study on awareness and needs of household divided house. Journal of the Korean Housing Association, 27(2), 305-310.
Lee, S. O. (2011). The characteristic and improvement of flexibility performance item evaluated by "Housing performance grading system". Journal of the Korean Institute of Ecological Architecture and Environment, 11(6), 29-36.
Lee, S. O., & Kim, S. A. (2009). The characteristic and current situation on the flexibility performance item of the housing performance grading indication system. Proceedings of Conference of the Korean Institute of Ecological Architecture and Environment (p. 213-216), Seoul, Korea.
Yoon, T. H., Hong, W. K., Park, S. C., & Yun, D. Y. (2010). Feasibility analysis of long-life composite frame apartment considering incentive program. Proceedings of Annual Conference of the Korea Institute of Ecological Architecture and Environment (p. 57-60), Seoul, Korea.
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