$\require{mediawiki-texvc}$

연합인증

연합인증 가입 기관의 연구자들은 소속기관의 인증정보(ID와 암호)를 이용해 다른 대학, 연구기관, 서비스 공급자의 다양한 온라인 자원과 연구 데이터를 이용할 수 있습니다.

이는 여행자가 자국에서 발행 받은 여권으로 세계 각국을 자유롭게 여행할 수 있는 것과 같습니다.

연합인증으로 이용이 가능한 서비스는 NTIS, DataON, Edison, Kafe, Webinar 등이 있습니다.

한번의 인증절차만으로 연합인증 가입 서비스에 추가 로그인 없이 이용이 가능합니다.

다만, 연합인증을 위해서는 최초 1회만 인증 절차가 필요합니다. (회원이 아닐 경우 회원 가입이 필요합니다.)

연합인증 절차는 다음과 같습니다.

최초이용시에는
ScienceON에 로그인 → 연합인증 서비스 접속 → 로그인 (본인 확인 또는 회원가입) → 서비스 이용

그 이후에는
ScienceON 로그인 → 연합인증 서비스 접속 → 서비스 이용

연합인증을 활용하시면 KISTI가 제공하는 다양한 서비스를 편리하게 이용하실 수 있습니다.

강남지역(GBD) 상업용 부동산 매매거래사례 및 동향 원문보기

건설관리 : 한국건설관리학회 학회지 = Construction engineering and management, v.18 no.2, 2017년, pp.50 - 52  

홍정현 (리앤정파트너스) ,  김동빈 (리앤정파트너스) ,  정원민 (리앤정파트너스)

초록이 없습니다.

AI 본문요약
AI-Helper 아이콘 AI-Helper

* AI 자동 식별 결과로 적합하지 않은 문장이 있을 수 있으니, 이용에 유의하시기 바랍니다.

문제 정의

  • 본 논고에서는 2016년 GBD에서 30억 이상으로 거래된 상업용 부동산 매매거래 사례를 조사하여 동향을 파악했으며 각 지역(동)별 매매거래의 특징을 분석하였다. 주요 특징으로는 삼성동의 상업용 부동산 평균 매매가가 196억원으로 타 지역(동)에 비해 가장 높게 나타난 것이며, 신사동의 평균 토지 3.
  • 이에 본 논고의 목적은 2016년에 GBD에서 30억 이상으로 거래된 상업용 부동산 매매거래사례를 조사하여 GBD 매매거래 동향 및 지역(동)별 매매거래사례의 특성을 파악하는데 있다. 향후 상업용 부동산 투자를 고려하고 있는 잠재적 투자자들에게 대상 매물의 적정 가치를 판단하기 위한 가장 기본적 방법인 비교사례 분석을 위한 기초자료로 활용되기를 희망한다.
본문요약 정보가 도움이 되었나요?

질의응답

핵심어 질문 논문에서 추출한 답변
대체투자란? 저금리, 저성장 국면이 장기화됨에 따라 작년 한해 자산운용 시장에서 주요 이슈로 떠 오른 것이 바로 대체투자(Alternative Investment)이다. 대체투자는 전통적 투자자산인 주식 및 채권 이외의 자산에 투자하는 것으로, 주요 투자처 중 하나는 일반인들도 모두가 친숙한 부동산이다. 2016년, 상업용 부동산의 주요 트렌드는 공공임대주택사업 시장의 확대와 사옥매매를 통한 대기업의 통합이전, 사무실 공유경제의 대표적 상품인 서비스 드오피스의 비약적인 성장에 대해 말할 수 있다.
경제적 이해관계를 가진 당사자간의 정보가 한쪽에만 존재하고 다른 한쪽에는 존재하지 않은 경우를 무어라 하나? 부동산 정보란 부동산 의사결정을 하거나 부동산 현상을 분석하려 할 때 사전에 알고 있어야 할 지식이라 할 수 있다. 그러나 대개 경제적 이해관계를 가진 당사자간의 정보가 한쪽에만 존재하고 다른 한쪽에는 존재하지 않은 경우가 많은데 이를 정보의 비대칭성이라 한다. 부동산 거래는 부동산의 특성상 정보가 공개되기 어려운 특성이 있어, 부동산정보는 다른 상품 정보보다 시장에 참여하는 사람 간에 정보의 비대칭성이 더 강한 특징이 있다.
부동산 시장에 있어 경제적 이해관계를 가진 당사자간의 정보의 비대칭성은 어떠한가? 그러나 대개 경제적 이해관계를 가진 당사자간의 정보가 한쪽에만 존재하고 다른 한쪽에는 존재하지 않은 경우가 많은데 이를 정보의 비대칭성이라 한다. 부동산 거래는 부동산의 특성상 정보가 공개되기 어려운 특성이 있어, 부동산정보는 다른 상품 정보보다 시장에 참여하는 사람 간에 정보의 비대칭성이 더 강한 특징이 있다. 이러한 문제를 해결하고자 필자가 속해 있는 리앤정파트너스는 2016년도 상업용 부동산 매매거래 사례를 취합한 ‘2016 OFFICE BUILDING YEAR BOOK’을 발간하였으며, ‘오피스픽 (OPICK)’ 이라는 임대차 브랜드를 런칭하여 상업용 부동산정보의 비대칭성을 해소하고자 노력하고 있다.
질의응답 정보가 도움이 되었나요?

관련 콘텐츠

이 논문과 함께 이용한 콘텐츠

저작권 관리 안내
섹션별 컨텐츠 바로가기

AI-Helper ※ AI-Helper는 오픈소스 모델을 사용합니다.

AI-Helper 아이콘
AI-Helper
안녕하세요, AI-Helper입니다. 좌측 "선택된 텍스트"에서 텍스트를 선택하여 요약, 번역, 용어설명을 실행하세요.
※ AI-Helper는 부적절한 답변을 할 수 있습니다.

선택된 텍스트

맨위로