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단지형 다세대주택의 외관디자인 개선 사례 - 이야기가 있는 집 원문보기

건설관리 : 한국건설관리학회 학회지 = Construction engineering and management, v.18 no.4, 2017년, pp.32 - 38  

김성수 ((주)이명건설) ,  허은영 ((주)이명건설 총무팀) ,  황성희 ((주)이명건설 설계팀)

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문제 정의

  • 디자인을 행함에 있어서 목적과 방향을 정리해서 다지인을 전개하고 방향을 제시하는 것이다. 디자인 행위의 초기단계로서 대상의 테마와 그 개념의 구성을 말한다.
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질의응답

핵심어 질문 논문에서 추출한 답변
도시형 생활주택은 무엇인가? 도시형 생활주택은 도시민의 생활패턴의 변화로 1~2인가구가 증가함에 따라 이 수요에 대처하기위해 정부가 도입한 (2009.5)주택유형이다. 정부는 이들 수요에 신속히 대처하고 저렴한 주택공급을 위해 각종 주택건설기준과 부대시설 등의 설치기준 및 적용을 배제하고 완화시켰다.
다세대 주택이 가지는 순기능으로 어떤 것들이 있는가? 도시주거의 대안으로서 다세대주택신축은 소규모사업임에도 불구하고, 아파트에 비해서 저렴한 구입가격, 대형 아파트단지 재개발에 따른 이주민들의 임시 주거공간 제공, 낙후된 도시주거환경의 재생 등 순기능을 가지고 있다. 반면에 난개발에 따른 도시경관 저해, 하자관리와 사후관리의 부실, 안전사고 다발 등의 역기능의 우려에도 꾸준한 상승세를 유지하고 있다.
현재 다세대주택이 처한 현실은 어떠한가? 그 결과 아파트시장은 활성화되고 아파트 품질향상은 촉발되고 있으나 다세대주택은 상대적으로 무관심하다. 다세대주택은 비주류 상품으로 인식되고, 전문가 참여미흡으로 저품질주택이 양산되고 하자보수나 주택관리 등에서 정책이나 제도적 지원이 미흡한 현실이다. 난(亂)개발의 우려에도 불구 하고 도시재생사업의 일환으로 다세대주택시장은 꾸준하게 증가하고 있다.
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참고문헌 (5)

  1. 방경식, "부동산용어사전", 부연사, 2011.5 

  2. 박대순,"현대디자인용어사전", 디자인오피스, 1993.7 

  3. 대통령소속 국가건축정책위원회, "미래건축포럼(국민이 행복한 건축, 미래의 다세대주택)", 2016.10 

  4. 김성수, "단지형 다세대주택신축공사의 안전경영모델 표준화 및 적용사례 연구", 한국방재안전학회논문집(제9권 제2호), 2016.12 

  5. 김성수, "단지형 다세대주택신축공사의 프로젝트 관리체크리스트 개발 및 적용", 한국건설관리학회지 (제18권 제3호), 2017.6 

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