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단지형 다세대주택 하우징허브 힐크레스트 사례를 중심으로 한 표준공정계획표 개발 및 적용 원문보기

건설관리 : 한국건설관리학회 학회지 = Construction engineering and management, v.19 no.3, 2018년, pp.37 - 41  

김성수 ((주)이명건설) ,  이민규 ((주)이명건설 힐크레스트현장) ,  권희구 ((주)이명건설 라임현장)

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문제 정의

  • 본 연구에서는 단지형 다세대주택신축공사 를 정확히 이해하여 신속하고 효율적으로 공사를 수행하기 위한 공정표를 개발하여 적용한 사례를 제시하고자 한다.
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질의응답

핵심어 질문 논문에서 추출한 답변
다세대주택신축공사의 특성은 무엇인가? 위 표 2 다세대주택신축공사의 특성에서와 같이 공사기간이단기간(7개월이내)이며, 현장소장 1인이 다수의 공사를 수행하고 현장에는 작업반장이 상주하여 관리하고 있으며, 소규모 공사에 따라 숙련된 기능인력의 투입이 어렵다. 이런 상황을 고려하여 작업반장과 기능인력이 쉽게 이해할 수 있도록 일일단위로 공정계획을 수립하여 관리하고 있다.
정부의 거주와 관련된 정책내용은 무엇인가? 정부는 이들 수요에 신속히 대처하고 저렴한 주택공급을 위해 각종 주택 건설 기준과 부대시설등 의 설치기준 및 적용을 배제하여완화시켰다. 그래서 주택을 공급할 때 청약통장을 통한 입주자선정이나 재당첨제한 규정도 적용하지 않기 때문에 한 사람이여러 곳에 분양 받을 수 있으며, 분양가 상한 규정의 적용도 받지 않는다. 도시형생활주택은 도시지역 내에서 주택법의 사업계획승인을 얻어 국민주택규모에 해당하는 주택을 300세대 미만의 규모로 건설하여 공급하는 주택이며, 단지형 연립주택·단지형 다세대주택·원룸형 주택으로 구분한다.
도시형생활주택은 무엇인가? 그래서 주택을 공급할 때 청약통장을 통한 입주자선정이나 재당첨제한 규정도 적용하지 않기 때문에 한 사람이여러 곳에 분양 받을 수 있으며, 분양가 상한 규정의 적용도 받지 않는다. 도시형생활주택은 도시지역 내에서 주택법의 사업계획승인을 얻어 국민주택규모에 해당하는 주택을 300세대 미만의 규모로 건설하여 공급하는 주택이며, 단지형 연립주택·단지형 다세대주택·원룸형 주택으로 구분한다.
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참고문헌 (3)

  1. 방경식, "부동산용어사전", 부연사, 2011.5 

  2. 김성수, "단지형 다세대주택신축공사의 프로젝트관리 체 크리스트 개발 및 적용", 한국건설관리학회지(제18권 제3호), 2017.6, pp.37-42 

    원문보기 상세보기

  3. 김성수, "단지형 다세대주택의 디자인 개선사례-이야기가 있는 집", 한국건설관리학회지(제18권 제4호), 2017.8, pp.32-38 

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