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노후 건축물의 안전성능 평가항목
Safety Performance Assessment for a Aged Building 원문보기

한국건설관리학회 2004년도 제5회 정기학술발표대회 논문집, 2004 Nov. 01, 2004년, pp.296 - 300  

권동찬 (인천대학교 건축공학과) ,  이용재 (경민대학 소방과학과) ,  이찬식 (인천대학교 건축공학과)

초록

건축물이 노후화되면 구조안전성능, 설비 및 마감의 안전성 등이 저하된다. 기간의 경과와 사용조건에 따라 성능 및 건축물의 가치는 변하기 때문에 건축물의 효율적인 유지관리 및 건축물의 매매 시 발생할지도 모르는 분쟁으로 인한 소비자 보호 차원에서 건축물의 안전성능에 대한 정확한 평가가 필요하다. 이 연구에서는 건축물의 안전성능에 관한 기존의 연구 결과와 성능평가 모델들을 비교 분석하여 건축물의 안전성능을 객관적으로 평가할 수 있는 항록을 선정 $\cdot$제시하였다. 이 연구 결과는 건축물의 적정 설계 $\cdot$시공 유지관리를 통하여 장수명화를 유도하기 위한 수단의 하나로 이용할 수 있을 것으로 판단되며, 앞으로 진행되는 건축물의 안전성능평가를 위한 기준 및 절차 연구의 기초 자료로 활용될 수 있을 것이다.

Abstract AI-Helper 아이콘AI-Helper

As a building aged, overall performance considering structural safety, equipment safety and fire safety is lowering gradually. Since the building performance and the overall value of the building change as time elapse, exact safety performance of the building should be evaluated not only maintaining...

AI 본문요약
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문제 정의

  • 본 연구는 건축물의 안전성능평가를 위한 기준과 절차를 개발하기 위한 기초연구로서 안전성능평가항목을 제시하는 것이며. 연구대상은 철근콘크리트구조의 공동주택으로 한정하였다.
  • 시설물의 안전관리에 관한특별법에 의하여 시설물의 기능과 안전을 유기하고 재해 및 재난의 예방을 목적으로 건축물의 구조안전성, 부재상태, 변위 . 변형 등의 노후화 및 결함 정도를 평가할 수 있는 기준을 개발하였다.
  • 이 연구는 공동주택의 방재안전성능을 종합적으로 평가하기 위하여 화재안전성, 방화구획의 적정성, 피난안전성, 배연설비로 구분하여 각기 세부 평가항목과 평가기준을 제시하였다.
  • 이 연구는 문헌조사를 통하여 국내외의 여러 성능평가 모델에 대하여 고찰하고 건축물의 안전성능을 평가하기 위한 항목을 설정하기 위하여 수행되었다.
  • 이 연구는 우리나라 고층 공동주택의 화재 및 피난 안전성능에 관한 연구로 국내외 공동주택화재의 특성을 파악하고 화재 피난안전과 관련된 주요 항목(요소)들에 대한 구체적인 대안을 제시한 것이다. 화재안전이 법 규정에 절대적으로 의존하고 있다는 점에서 관련법 규정에 대한 항목별 문제점을 분석하여 개선방안을 제시하였다.
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