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시설 관리자의 효율적인 유지관리 업무 수행을 위한 건축물 유지관리 이력정보관리 시스템 개발 연구
A Study on Developing a Management System of Maintenance Historical Data for Effective Maintenance Performance of Building Managers 원문보기

한국건설관리학회 2007년도 정기학술발표대회 논문집, 2007 Nov. 09, 2007년, pp.312 - 315  

이춘경 (목원대학교 건축학과) ,  박태근 (목원대학교 건축공학과)

초록
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본 연구는 공공시설과 교육시설을 대상으로 시설관리자의 효율적인 유지관리 업무수행과 유지관리 주체 간의 원활한 정보교환을 위한 웹기반 건축물 유지관리 이력정보관리 시스템 개발을 목적으로 한다. 시설 노후화와 성능판단의 근거로 활용할 수 있는 유지관리 이력정보 관리과정상 발생하는 문제점을 인식하고 각 시설의 시설관리 담당자 면담조사를 통하여 시설별 유지관리 이력관리 현황을 분석하여 이를 근거로 통합 유지관리 업무프로세스를 도출하였다. 또한 시설관리 전문가 집단의 요구사항을 수렴하여 공공시설과 교육시설의 특성을 반영한 유지관리 업무 수행 효율화를 극대화와 현장실무적용, 유지관리 이력DB의 활용을 유도할 수 있는 건축물 유지관리 이력정보관리 시스템을 제안한다.

Abstract AI-Helper 아이콘AI-Helper

This study is aimed at developing a web-based management system of maintenance historical data, for effective maintenance performance and smooth exchange of information and communication between public facilities and public educational facilities managers. The current management state of maintenance...

AI 본문요약
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문제 정의

  • 결과, 시스템 관리로 구분된다. 또한 시스템 사용자의 기능 및 권한 범위를설정함으로서 시스템을 조직적으로 운영하고자 한다.
  • 본 연구에서 개발하고자 하는 웹기반 건축물 유지관리이 력정보관리 시스템(이하 MHDS for Buildings6)라 칭 함) 은 공공시설과 교육시설의 유지관리 주체 간 원활한 정보공유와 업무 모니터링 등 능률적인 유지관리업무 수행을 위하여 개발되었다. 다음 그림 4는 유지관리 이력 정보관리시스템의 개요이다.
  • 업무수행 단계별 . 시설관리자 등급별 구분을 통하여 체계화된 유지관리 이력 정보 데이터베이스화(DB)를 유도하고자 하였다.
  • 업무수행시기별 . 시설관리자 등급별로 구분되어 시스템을 사용 가능하며 이에 대한 유지관리 이력 자료를 DB화함으로서 예방보전, 보수비용 및 시점 예측, 시설성능 판단을 위한 자료로 활용하고자 한다.
  • 업무 프로세스를 구축하고자 한다. 이는 각 시설의 특수성을 고려하되 표준화된 유지관리업무 프로세스를 제공함으로서 유지관리 업무와 이력정보의 데이터베이스 과정을 통합하여 시설관리자에게 제공하는데 목적이 있다. 통합유지관리업무 프로세스는 2.
  • 이에 공공시설과 교육시설의 시설관리 담당자 면담 결과를 바탕으로 각 시설의 유지관리 주체 간 정보공유 및 유지관리 이력정보의 실무활용 여부를 고려하여 시설관리자의 효율적인 유지관리업무 수행을 위한 웹기반 유지관리 이력 정보관리시스템을 구축하고자 한다.
  • 주요 유지관리업무 객체를 추출하여 효율적인 통합 유지관리 업무 프로세스를 구축하고자 한다. 이는 각 시설의 특수성을 고려하되 표준화된 유지관리업무 프로세스를 제공함으로서 유지관리 업무와 이력정보의 데이터베이스 과정을 통합하여 시설관리자에게 제공하는데 목적이 있다.
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