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문제 정의
- 이에 최근에는 주거용 빌트인 오피스텔에서 서비스가 결합된 레지던스1)라는 주거형태가 나타나고 있는데 이는 문화, 업무, 주거, 사교 등이 한곳에 집약적으로 구성되어 있는 복합상품으로서 현재, 미래의 문화코드가 되고 있다. 앞으로는 그들의 잠재적 요구를 충족시켜주고 생활을 지원해 줄 수 있는 장치로서의 주거상품을 개발하기 위해 더욱 효율적인 공간마케팅계획이 이루어져야 할 것이며 본 연구에서는 주거 서비스에 입각한 기존의 공간계획 사례들과 현재 진행되고 있는 최신의 사례들을2) 레지던스와 호텔식 룸서비스가 추가된 서비스드 레지던스2)로3) 나누어 조사해 봄으로서 미래의 새로운 도시주거문화의 방향을 제시하는 것을 그 목적으로 한다.
- 비즈니스 그룹 등 국내외 이동이 활발한 내.외국인을 주 고객으로 하는 상류층 고급 레지던스(콘도미니엄)와 서비스드 레지던스에 한하며 자사의 홈페이지와 홍보자료 등을 참고하여 각 업체의 제공 서비스와 차별화 전략을 위주로 조사해 보고자 한다. 항목은 크게 서비스드레지던스와 레지던스로 구성되며 국내에 진출한 외국업체 중 3곳과 국내업체 1곳, 외국업체1곳, 진행 예정인 외국업체 1곳, 총 6곳을 그 대상으로 한다.
- 국내외 혹은 업무의 시간과 경계가 사라짐으로 인한 국제결혼과 비혈연 가족의 증가, 장기간 국내외 프로젝트팀, 은퇴 이민 등 다양한 교류로 인한 커뮤니티의 등장은 또 다른 주거환경을 창조하는 핵심 트렌드가 될 것이며 우리는 이를 주목해야 할 것이다. 이에 본 논문이 앞으로의 주택의 방향과 주택내 서비스를 개선하고 새로운 서비스와 아이디어를 창조함으로서 한국의 주거산업에 도움이 되고자하며 나아가서 글로벌 트렌드에 입각한 세계적인 주거상품 시장에 우리나라의 독자적이고 창의적인 브랜드를 형성하는데 도움이 되고자 하는 바이다.
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