최근 낙후된 도심 재개발을 목적으로 신도시 및 신시가지 위주의 도시재생을 위한 프로젝트가 진행되고 있다. 이러한 도시재생 프로젝트들은 매우 다양한 기능을 요구하므로, 현존하는 단일 프로젝트 단계의 프로젝트 관리 시스템을 적용하기에는 한계점을 갖는다. 특히, 도심이라는 한정된 공간에서 다양한 도시기반시설을 입체화하고 다양한 용도를 복합화하는 복잡한 배경과 함께, 참여 주체들 간의 복잡한 이해관계, 민간 및 공공 개발영역의 혼재, 운영유지 및 자산관리의 어려움 등의 문제점이 제기되고 있다. 그러므로, 본 연구에서는 다음의 두 가지 목적을 달성하고자 한다. 1) 수평, 수직적인 공간내 다양한 시설이 입체적으로 배치되는 메가프로젝트에 적합한 새로운 프로그램 관리 시스템 Prototype Ver 1.0의 개발, 2) 동시다발적으로 진행되는 다양한 프로젝트의 종합적인 관리가 가능한 프로그램 수준의 관리 체계 Prototype Ver 1.0의 수립. 효율적인 연구수행을 위해 지능형 종합 사업관리시스템 개발, 생애주기단계별 업무 프로세스 최적화 및 표준화 개발, 사업 전(全)단계를 고려한 종합사업비 및 공정관리 기술개발, 종합사업관리 효율화 및 최적화 기술개발 등의 세부 과제로 이루어져 있으며, 메가프로젝트 생애주기의 최적화, 다양한 위험요소에 대한 대응 및 예측방안, 비용/공정/프로세스의 관리 및 예측방안, 웹기반의 새로운 iPMIS를 제시하고자 한다.
최근 낙후된 도심 재개발을 목적으로 신도시 및 신시가지 위주의 도시재생을 위한 프로젝트가 진행되고 있다. 이러한 도시재생 프로젝트들은 매우 다양한 기능을 요구하므로, 현존하는 단일 프로젝트 단계의 프로젝트 관리 시스템을 적용하기에는 한계점을 갖는다. 특히, 도심이라는 한정된 공간에서 다양한 도시기반시설을 입체화하고 다양한 용도를 복합화하는 복잡한 배경과 함께, 참여 주체들 간의 복잡한 이해관계, 민간 및 공공 개발영역의 혼재, 운영유지 및 자산관리의 어려움 등의 문제점이 제기되고 있다. 그러므로, 본 연구에서는 다음의 두 가지 목적을 달성하고자 한다. 1) 수평, 수직적인 공간내 다양한 시설이 입체적으로 배치되는 메가프로젝트에 적합한 새로운 프로그램 관리 시스템 Prototype Ver 1.0의 개발, 2) 동시다발적으로 진행되는 다양한 프로젝트의 종합적인 관리가 가능한 프로그램 수준의 관리 체계 Prototype Ver 1.0의 수립. 효율적인 연구수행을 위해 지능형 종합 사업관리시스템 개발, 생애주기단계별 업무 프로세스 최적화 및 표준화 개발, 사업 전(全)단계를 고려한 종합사업비 및 공정관리 기술개발, 종합사업관리 효율화 및 최적화 기술개발 등의 세부 과제로 이루어져 있으며, 메가프로젝트 생애주기의 최적화, 다양한 위험요소에 대한 대응 및 예측방안, 비용/공정/프로세스의 관리 및 예측방안, 웹기반의 새로운 iPMIS를 제시하고자 한다.
Recently, several large-scale Mega-Projects are being conducted. For these urban revitalization projects which requires many complex functions, the existing project management system based on single project level is limited in application. Therefore, our main objectives of this research are two 1) D...
Recently, several large-scale Mega-Projects are being conducted. For these urban revitalization projects which requires many complex functions, the existing project management system based on single project level is limited in application. Therefore, our main objectives of this research are two 1) Develop a brand-new program management system(Prototype Ver 1.0) for mega-projects where various facilities are combined both horizontally and vertically. 2) Develop management strategies(Prototype Ver 1.0) based on the program level that enable the comprehensive management of a multiple various projects. The subtitles of this Research are i-PMIS(Program Management Information System) Development, Standardization & Optimization of Construction Life-Cycle Process, Comprehensive Project Cost & Process Management Technology, Effective and Optimized Integrated Performance Management Technology, and, we suggest to optimize the whole life cycle process, predict and respond to various risks, predict and control the process, the cost and the schedule, achieve maximum return on investment to the participating parties, and provide a brand-new Program-MIS including the visual-based web-portal platform to respond the changing business environments and decision making.
Recently, several large-scale Mega-Projects are being conducted. For these urban revitalization projects which requires many complex functions, the existing project management system based on single project level is limited in application. Therefore, our main objectives of this research are two 1) Develop a brand-new program management system(Prototype Ver 1.0) for mega-projects where various facilities are combined both horizontally and vertically. 2) Develop management strategies(Prototype Ver 1.0) based on the program level that enable the comprehensive management of a multiple various projects. The subtitles of this Research are i-PMIS(Program Management Information System) Development, Standardization & Optimization of Construction Life-Cycle Process, Comprehensive Project Cost & Process Management Technology, Effective and Optimized Integrated Performance Management Technology, and, we suggest to optimize the whole life cycle process, predict and respond to various risks, predict and control the process, the cost and the schedule, achieve maximum return on investment to the participating parties, and provide a brand-new Program-MIS including the visual-based web-portal platform to respond the changing business environments and decision making.
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문제 정의
현재 본 연구는 “지능형 종합사업관리시스템 개발”, "생애주기 단계별 업무프로세스 최적화 및 표준화 개발”, "사업 전 단계를 고려한 종합사업비 및 공정관리 기술개발”, "종합사업관리 효율화 및 최적화 기술개발”인 4개의 영역으로 구성되어 있으며, 매 차년도 성과물 도출 및 Test Bed 시범 적용을 목표로 하고 있다.
개발된 연구 결과물은 Pilot Study 및 Preliminary Test Bed를 통해 실용성 및 현장 적용성을 검증하고자 한다.
검토 중인 Test Bed 시범 적용 대상지는 부산영도 뉴타운 제1재정비촉진사업, 세운상가 4구역 행복 도시, 광명역세권 복합단지개발사업, 아산 배방 펜타포트 복합단지개발사업, 가정오거리 도시개발사업 등이며, 이는 다시 Pilot Study, Preliminary Test Bed, Main Test Bed의 3단계로 기획되어 각 년차별로 도출된 결과물들을 적용하여 효율화 및 실용화의 달성을 목표로 한다.
다섯째, 공공발주자의 프로그램 관리 수준에서 개별 프로젝트의 체계적인 성과관리가 가능하도록 첨단정보통신기술을 적용한 사업 초기 성과관리시스템 구축으로 전 생애주기 통합성과관리시스템 구축의 기반을 마련하고자 한다.
당해 연도에는 사업 초기 단계의 시스템 개발을 추진 중이며, 사업 수행(시공) 이전의 사업 초기단계의 성과관리시스템 개발을 목표로 하고 있으며, 이를 위한 사업유형별 성과지표 개발 및 분석방법론 수립, 데이터마이닝 모듈 개발과 경험자료 DB 구축을 통한 성과관리시스템 Prototype Ver 1.0의 개발을 목표로 하고 있다. 본연구결과는 및파일럿스터디 및 선행 Test Bed 시범 적용을 통해 현장 적용 성 및 타당성 검증이 이뤄질 예정이다.
따라서 이를 효과적으로 지원하기 위해서는 다양한 기술적 개념과 기법(Electronic Manual, Indicator Modeling, Data Warehousing, Decision Making Governance, 3D GIS, VE/LCC, Risk Identification, Simulator, LCC, Data Mining, CBR, UCC 등)을 메가 프로젝트의 모든 단계(사업구상, 기획/타당성 조사, 사업 준비, 사업수행, 운영 및 유지관리 단계 등)에 적용하고자 한다.
따라서, 연구의 최종 목표는 메가프로젝트 건설관리를 위해서 웹상으로 구현이 가능한 지능형 종합건설사업관리시스템을 개발하는 것이며, 이번 차년도 연구에서는 최종목표와 관련하여 4개 분야 Prototype Ver 1.0 의 핵심기술, 연구의 추진현황, 기대효과 등을 제시하였다.
마지막으로 앞서 기술된 요소 기술과 시스템 모듈을 통합하여 사업 전(全) 단계에 걸친 사업비 및 공정 통합시스템을 구축하여, 의사결정을 지원할 수 있는 UCC 기반 사업비 및 공정관리 통합시스템을 개발하고자 한다.
메가프로젝트 건설관리시스템은 개별 프로젝트 관리를포함하여, 개별 프로젝트 관리 시 얻을 수 없었던 무형의 가치와 이익을 추가 달성하는 목표를 달성하고자 한다.
보다 효율적이고 실질적인 연구수행을 위해 실재 메가프로젝트가 진행 중인 현장을 Test Bed 시범 대상으로 선정하여, 개발된 프로그램의 타당성을 높이고자 한다.
이에 도시재생을 위한 입체.복합공간 개발사업의 효율적 성과관리를 지원하기 위해서 성과측정지표 및 리스크 연계된 성과측정지표를 정의하고, 각종 첨단 정보통신기술을 활용한 자동화된 성과관리 기술을 개발하여 프로그램 수준의 성과측정 및 리스크관리를 구현하는 전 생애주기 통합 성과관리시스템 (ISPPM, Integrated System for Program Performance Measurement)을 개발하고자 한다.
이를 통해 최종적으로 장기간에 걸쳐 대규모의 사업이추진되고 있는 메가 프로젝트 건설사업에 있어 사업비 및공정관리 통합기술을 제공하고자 한다. 그리고 LCC기반사업비 산정 기술, 발주자 의사결정 지원, 사업비 절감 및공기단축 기회 제공, 사업 초기 단계 사업비 및 사업기간 예측 기술, 사업실행단계 사업비의 안정적인 운영 및 사업비절감 기회를 가능하게 함으로써, 향후 공공 및 민간 프로젝트의 성공적인 수행을 지원할 수 있으리라 기대된다.
복합공간 개발사업의 수행 과정에서 다양한 참여 주체들이 최적의 의사결정을 내리는데 도움을 줄 수 있도록, Pilot Study 적용을 위한 프로그램관리 개념이 적용된 의사결정 거버넌스 체계를 구축함과 동시에 업무의 중복을 사전에 방지할 수 있도록 업무 프로세스를 표준화. 최적화하고, 이러한 업무 프로세스와 의사결정 거버넌스 체계를 효과적으로 활용할 수 있도록 전자 매뉴얼을 구축하고자 한다.
특히, 이번 차년도에는 사업 초기(기획 및 계획)단계에서 CBR(Case Based Reasoning) 및 Multiple Regression Analysis, Critical Chain, Scenarios 등 활용한 사업비 및사업기간 예측 시스템을 만들고자 한다.
표준화 및 최적화된 업무 프로세스와 유기적으로 연관된의사결정 거버넌스 체계 구축을 바탕으로, 기존 프로젝트수준 업무프로세스의 한계를 극복하고, 메가프로젝트 특성을 추종하는 전자 매뉴얼을 구축하고자 한다.
현재 주요 성과물로 본 연구에서는 도시재생을 위한 입체.복합공간 개발사업의 수행 과정에서 다양한 참여 주체들이 최적의 의사결정을 내리는데 도움을 줄 수 있도록, Pilot Study 적용을 위한 프로그램관리 개념이 적용된 의사결정 거버넌스 체계를 구축함과 동시에 업무의 중복을 사전에 방지할 수 있도록 업무 프로세스를 표준화.
제안 방법
리고 참여 주체 간 역할 체계와 정보 흐름 및 정보관리체계 구축, 업무 프로세스별 의사결정 기준 및 절차 수립, 결과물의 상호 유기적인 조합으로 메가프로젝트 건설관리시스템 전(全)단계에 걸친 의사결정을 지원하기 위해 "업무프로세스별 의사결정 거버넌스 체계 구축”을 실현하고자 한다. 마지막으로, 업무프로세스의 최적화 및 표준화와 의사결정 거버넌스 체계의 구축 결과를 범용적으로 사용이 가능한 전자매뉴얼(IETM; Interactive Electronic Technical Manual)로 구현하고자 한다.
넷째, Test Bed 시범 적용을 통해 종합사업성과관리 시스템의 적용성 및 사용성을 검증하고 입체.복합공간 개발사업의 구체적 업무 프로세스 분석 및 개선방안을 도출하며,
다섯째, 개발된 iPMIS 웹 기반 포털 형 플랫폼 Prototype Ver 1.0을 Test Bed에 적용하는 Pilot Study를 통해서 결과물의 타당성을 분석하고, 다음 단계의 연구에 반영한다.
둘째, 도출된 문제점을 해결하기 위해서 메가프로젝트관리시스템에 대한 개념과 기존 프로젝트 관리시스템과의차별성을 파악한다.
복합공간개발 및 메가 프로젝트에서의 사업비 및 공정관리 개념을 정의하였다. 또한 메가프로젝트에 대한 Work 및 Cost를 분류하고, 이를 기반으로 WBS 및 CBS를 개발하였으며, 더 나아가 WBS & CBS 통합 Matrix, WBS 및 CBS Organizing Tool Prototype, Dictionary를 개발하였다.
한다. 마지막으로, 업무프로세스의 최적화 및 표준화와 의사결정 거버넌스 체계의 구축 결과를 범용적으로 사용이 가능한 전자매뉴얼(IETM; Interactive Electronic Technical Manual)로 구현하고자 한다.
입체.복합공간 개발사업의 수행 과정에서 다양한 참여 주체들이 최적의 의사결정을 내리는데 도움을 줄 수 있도록, Pilot Study 적용을 위한 프로그램관리 개념이 적용된 의사결정 거버넌스 체계를 구축함과 동시에 업무의 중복을 사전에 방지할 수 있도록 업무 프로세스를 표준화. 최적화하고, 이러한 업무 프로세스와 의사결정 거버넌스 체계를 효과적으로 활용할 수 있도록 전자 매뉴얼을 구축하고자 한다.
마지막으로, 개별 입체.복합공간 개발사업의 특성을 반영한 업무프로세스 및 의사결정 거버넌스 체계의 구축을 위해, 유니버설 프로세스 2)를 바탕으로 특정 프로세스 3)를 구성할 수 있는 플랫폼을 제공해줌으로써 사용자가 수행하고자 하는 프로그램에 맞는 프로세스를 구성할 수 있도록 한다. 이러한 프레임 구축으로 다양한 도시재생사업의 형태에 따른 프로세스 구성을 가능케 해주며, 또한 개별 프로그램의 특성에 따라 수정 및 적용을 용이하게 해 줄 것이다.
셋째, 각 협동 기관별로 메가프로젝트 건설관리시스템을위한 업무프로세스 분석, 전자 매뉴얼, 사업비 관리 및 공정관리를 위한 모듈과 데이터마이닝(Data Mining) 모듈을 개발한다.
첫째, 기존 프로젝트 관리시스템에 관한 이론적 고찰을통해서 기존 프로젝트 관리시스템의 범위, 개념, 절차, 방법을 파악하고 메가 프로젝트 적용 시 문제점을 파악한다.
기획.타당성 분석을 포함하고 각 사업 절차 단계별로 사업자 요구기능의 의사결정을 지원하는 도시재생사업 종합포털 UKuser interface)와 다기능 입체.복합공간의 계획 및 설계를 지원하는 시각화 시뮬레이터 모듈이 개발 중에 있다.
복합공간개발 사업의 업무 프로세스를 최적화. 표준화하고 의사결정 거버넌스 체계를 구축하며 전자 매뉴얼로 구현하고자 한다.
대상 데이터
입체. 복합공간을 구성하는 메가 프로젝트 건설 관리시스템을 대상으로 한다. 사업단계에 있어서는 메가 프로젝트의 전(全) 생애주기에 걸쳐 시스템 구축을 목표로 하며, 이번 차년도 연구의 수행 방법은 다음과 같다.
본 연구의 범위는 다양한 건설 프로젝트 중에서도, 입체. 복합공간을 구성하는 메가 프로젝트 건설 관리시스템을 대상으로 한다.
성능/효과
넷째, 현재까지 진행된 프로그램 관리시스템과 PMIS의한계점을 극복할 수 있는 iPMIS 웹 기반 포털형 플랫폼 Prototype Ver 1.0을 개발한다.
후속연구
통합기술을 제공하고자 한다. 그리고 LCC기반사업비 산정 기술, 발주자 의사결정 지원, 사업비 절감 및공기단축 기회 제공, 사업 초기 단계 사업비 및 사업기간 예측 기술, 사업실행단계 사업비의 안정적인 운영 및 사업비절감 기회를 가능하게 함으로써, 향후 공공 및 민간 프로젝트의 성공적인 수행을 지원할 수 있으리라 기대된다.
기술적 측면으로는 Ontological Map 기반 문제상황 인지및 대처 기술 확보, Plug & Play 지원 웹 기반 플랫폼 기능구현, 설계변경의 실시간 업데이트 강화, 업무프로세스 최적화, 유사사업 수행 시 가이드라인 제공, UCC기반 발주자의도 반영, 비용공종 통합관리, 사업초기단계부터 성공요인과 위험요인의 관리 등이 가능할 것이다.
필수적으로 필요하다. 더 나아가 효율적인 사업비 및 공정관리를 위하여, 상기에서 개발한 사업유형 및 사업추진단계별 사업비 및 공정관리 기술과 각종 DB를 통합한 사업 전(全)단계를 고려한 종합사업비 및 공정관리 통합 시스템의 개발이 요구된다.
복합공간 개발사업에 특화된 성과지표의 도출을 통해 꾸준히 증가하고 있는 국내의 다수 도시재생사업의 전반적인 사업성과 향상에 기여할 것으로 기대된다. 또한 도시재생사업에 건설 데이터 웨어하우스라는 전략적인 기술응용에 대한 연구의 기본 틀을 제공하며, 향후 건설 데이터웨어하우스 기술의 활용을 위한 Pilot Test 연구의 될기초자료가 될 것으로 예상된다.
마지막으로 성공적인 기술개발을 위해 현재 공공 및 민간 발주기관에서 실제 수행 중인 메가 프로젝트 사업을 대상으로 Pilot Study, Preliminary Test Bed 추진계획을 수립하여 보다 효율적이고 실용적인 성과물을 개발할 수 있는방안을 제안할 계획이다.
입체.복합공간 개발사업에 특화된 성과지표의 도출을 통해 꾸준히 증가하고 있는 국내의 다수 도시재생사업의 전반적인 사업성과 향상에 기여할 것으로 기대된다. 또한 도시재생사업에 건설 데이터 웨어하우스라는 전략적인 기술응용에 대한 연구의 기본 틀을 제공하며, 향후 건설 데이터웨어하우스 기술의 활용을 위한 Pilot Test 연구의 될기초자료가 될 것으로 예상된다.
통해 도시재생을 위한 입체.복합공간 개발사업의전 생애주기에 걸친 효율성 제고에 기여할 것이다.
유사 기술 중복투자를 방지, 입체.복합공간 개발의 표준화된 프로세스를 적용하여 추진할 수 있는 전문가 및 사업 전 단계에 걸친 사업비 및 공정관리 전문가 양성, 사회적 요구에 부합하는 프로그램 단계의 핵심 관리기술 보급, 선진국과의 기술경쟁에서 우위를 선점하여 세계건설시장에서 도시재생사업의 선두주자로 각인될 것이다.
0의 개발을 목표로 하고 있다. 본연구결과는 및파일럿스터디 및 선행 Test Bed 시범 적용을 통해 현장 적용 성 및 타당성 검증이 이뤄질 예정이다.
시스템 구축 이후 실제 프로젝트에 적용하는 운영단계에서 각종 데이터를 누적 시켜 DB화함으로써 지식화 시스템으로 발전할 수 있으며 향후 추진될 메가프로젝트의 문제상황을 사전에 인지하고 이에 대한 해결방안을 제시하는데도움을 받을 수 있을 것이다.
앞으로는 구축된 시각화 시뮬레이터 모듈, 전자매뉴얼, 사업비 및 사업 기간 예측 시스템, 사업비 및 공정 DB Prototype Ver 1.0의 현장 적용 확대로 신뢰성과 타당성이 높은 시스템으로 발전 시켜 나가고자 한다.
업무 프로세스의 최적화 및 표준화는 여러 참여주체의 역할을 명확하게 함으로써 의사소통을 향상시킬 수 있으며, 궁극적으로는 사업 운영의 효율성을 향상시켜 사업기간의단축에도 기여할 수 있을 것이다.
우선적으로 이번 차년도 연구에서 개발된 업무프로세스를 의사결정 거버넌스 체계에 활용하여, 성공적인 사업의수행을 위해서, 다양한 참여 주체 간의 커뮤니케이션 경로 상에서 적시에 최적의 의사결정을 내릴 수 있을 것이다.
복합공간 개발사업의 특성을 반영한 업무프로세스 및 의사결정 거버넌스 체계의 구축을 위해, 유니버설 프로세스 2)를 바탕으로 특정 프로세스 3)를 구성할 수 있는 플랫폼을 제공해줌으로써 사용자가 수행하고자 하는 프로그램에 맞는 프로세스를 구성할 수 있도록 한다. 이러한 프레임 구축으로 다양한 도시재생사업의 형태에 따른 프로세스 구성을 가능케 해주며, 또한 개별 프로그램의 특성에 따라 수정 및 적용을 용이하게 해 줄 것이다.
이를 통해, 지능형 종합사업관리 시스템 개발과 의사결정 거버넌스 체계 구축 및 전자 매뉴얼 구축, UCC(User Created Contents) 기반의 종합사업비 및 공정관리 기술, 성과관리 기법 등의 핵심기술을 창출할 계획이다.
특히, Pilot Study를 통해서 업무 프로세스 및 의사결정 거버넌스 체계, 전자 매뉴얼의 부족한 부분을 보완하고 더욱 정확한 타당성을 확보하여 다음 연구에 활용될 예정이다.
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