[논문]초고층 건축물의 환경적 특성 반영을 위한 국내.외 친환경 건축물 인증제도 비교.분석

차민수; 김태훈; 조훈희; 강경인

[국내논문] 초고층 건축물의 환경적 특성 반영을 위한 국내.외 친환경 건축물 인증제도 비교.분석
Comparison of Domestic and International Green Building Certification Criteria for Application of Environmental Characteristics in Tall Buildings 원문보기

차민수 (고려대 건축사회환경공학과) , 김태훈 (고려대 건축사회환경공학과) , 조훈희 (고려대 건축사회환경공학과) , 강경인 (고려대 건축사회환경공학과)

Recently due to the crisis of environment and resources, construction industry that effect a lot on nature than any other industries is essentially required to consider environmental element through the life cycle. Lots of advanced countries and Korea have already been running green building certification systems. However, GBCC(Green Building Certification Criteria) in Korea is lack of assessment criteria that apply environmental characteristics of tall building in compared with that in advanced countries. To improve the problem, we compared GBCC with LEED(Leadership in Energy and Environmental Design) through the case study. This study provides preliminary data for reflecting environmental characteristics of tall building in GBCC.

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문제 정의

본 연구는 초고층 건축물 환경적 특성의 GBCC 적용을 목적으로 한다. 이를 위해 세계적으로 활용되는 LEED와 국내의 GBCC의 평가항목을 고찰하고 실제 인증을 획득한 건축물의 사례분석을 통해 현재 초고층 건축물의 환경적 특성의 반영여부를 확인하고 개선점을 살펴보고자 하였다.
본 연구에서는 LEED와 GBCC의 친환경 인증을 동시에 획득한 국내 건축물의 사례조사를 수행하여 LEED와 GBCC의 친환경인증 평가항목에 대해, 앞서 분석한 초고층 건축물의 환경적 특성의 적용여부를 분석하였다.
본 연구에서는 환경 영향도 및 건설 산업 추세에 따라 초고층 건축물로 연구 범위를 한정하며, 초고층 건축물의 환경적 특성에 따른 친환경 건축물 인증제도의 평가항목 분석에 주안점을 두고 연구를 진행하였다.
이에 본 연구는 일반 건축물에 비해 친환경성에 대한 고려가 크게 요구되는 초고층 건축물을 중심으로 사례분석을 통해 국내외 친환경건축물 인증제도를 비교·분석함으로써 국내 친환경건축물 인증제도의 개선을 위한 기초자료 제공을 목적으로 하였다.

제안 방법

본 연구는 초고층 건축물 환경적 특성의 GBCC 적용을 목적으로 한다. 이를 위해 세계적으로 활용되는 LEED와 국내의 GBCC의 평가항목을 고찰하고 실제 인증을 획득한 건축물의 사례분석을 통해 현재 초고층 건축물의 환경적 특성의 반영여부를 확인하고 개선점을 살펴보고자 하였다.
이를 토대로 LEED와 국내 인증제도(Green Building Certification Criteria, GBCC)의 인증을 동시에 받은 실제 사례의 평가항목을 비교·분석함으로써 초고층 건축물의 환경적 특성 반영을 위한 기초 자료를 제공하였다.
표 6. 초고층 건축물 환경적 특성 반영 항목 및 관리방안 비교^.분석

대상 데이터

C건축물 사업은 서울특별시 중구 수하동 5번지 일대에 지상32층, 지하 8층, 연면적 168,001.44㎡ 규모의 복합단지 개발 사업으로 LEED CS의 총 61점(반영 26점, 실버 5점, 미반영 30점) 중 31점을 획득하여 실버(silver) 등급을 받았으며, GBCC Office의 총 136점(평가 100점, 가산 36점)중 80.98점(평가 68.68점, 가산 12.30점)을 획득하여 우수등급을 인증받았다.
대상이 한정된 본 연구에서의 국내·외 인증제도간 비교·분석의 타당성 확보를 위하여 해외 선진국들의 친환경 건축물인증 관련 제도 중 전 세계적으로 가장 널리 사용되며, 국내에도 급속도로 확산되고 있는 미국의 LEED(Leadership in Energy and Environmental Design)제도를 비교대상으로 선정하였다.

성능/효과

C건축물의 LEED 인증 평가항목에 대해 앞서 분석한 초고층 건축물의 환경적 특성에 관련된 항목을 도출한 결과, 총 28개 항목(필수 4개, 평가 24개)에 걸쳐 24점(반영 11점, 실버 2점, 미반영 11점)이 배점되어 전체 점수 중 39.34%를 차지하였다(표 4). 반면, C건축물의 GBCC 인증 평가항목에 대해 초고층 건축물의 환경적 특성에 관련된 항목을 도출하여 분석한 결과, 총 16개 항목(평가 14개, 가산 2개)에 걸쳐 44.
34%를 차지하였다(표 4). 반면, C건축물의 GBCC 인증 평가항목에 대해 초고층 건축물의 환경적 특성에 관련된 항목을 도출하여 분석한 결과, 총 16개 항목(평가 14개, 가산 2개)에 걸쳐 44.16점(평가 38.16점, 가산 6점)이 배점되어 전체 점수의 32.47%를 차지하였다(표 5).
표 6은 LEED와 GBCC의 초고층 건축물 환경적 특성 반영 항목과 관리방안에 대한 비교·분석을 보여주는 것으로 동일한 C건축물에 대해 인증평가를 실시하였음에도 LEED는 본 연구에서 도출한 초고층 건축물의 환경적 특성이 항목별로 잘 반영되어 있는 반면, GBCC에서는 그렇지 못한 것으로 나타났다. 분석결과, GBCC는 초고층 건축물의 커튼월 구조에서 기인하는 일사량 증가 및 냉난방부하 증가 및 구조적 효율성과 시공성 저하로 에너지성능 취약을 야기하는 초고층 건축물의 비정형 구조적 특성에 대해 평가가능한 해당항목이 별도로 존재하지 않았다. 또한, C건축물의 친환경 인증은 GBCC보다는 LEED에 기반한 관리계획수립을 통해 인증점수를 획득하고자 하였으며 그 결과, GBCC의 3.
표 6은 LEED와 GBCC의 초고층 건축물 환경적 특성 반영 항목과 관리방안에 대한 비교·분석을 보여주는 것으로 동일한 C건축물에 대해 인증평가를 실시하였음에도 LEED는 본 연구에서 도출한 초고층 건축물의 환경적 특성이 항목별로 잘 반영되어 있는 반면, GBCC에서는 그렇지 못한 것으로 나타났다.

후속연구

인증의 평가가 초고층 건축물 친환경 특성을 제대로 반영하지 못한 GBCC의 평가항목에 주안점을 두고, LEED와의 비교를 통해 실제사례를 분석한 본 연구를 기초자료로 활용하여, 아직은 미비한 국내의 친환경건축물 인증제도의 초고층 건축물 친환경 특성 적용에 대해 다각화된 시각으로 연구가 필요할 것이다.

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