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NTIS 바로가기주관연구기관 | 계명대학교 KeiMyung University |
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연구책임자 | 김한수 |
보고서유형 | 최종보고서 |
발행국가 | 대한민국 |
언어 | 한국어 |
발행년월 | 2004-03 |
과제시작연도 | 2003 |
주관부처 | 과학기술부 |
사업 관리 기관 | 한국학술진흥재단 Korea Research Foundation |
등록번호 | TRKO200900070945 |
과제고유번호 | 1350018994 |
사업명 | 지역대학우수과학자지원 |
DB 구축일자 | 2013-04-18 |
키워드 | 부동산.부동산개발.인터넷.지리정보시스템.부동산관리.토지이용.의사결정지원시스템.부동산감정평가.공간정보.Real estate.Real estate development.Internet.Geographic Information system.Real estate management.Land use.Decision Support system.Real estate appraisal.Geographic information. |
본 연구는 부동산 의사결정에 있어 감정평가방법을 이용하여 현재 부동가치를 평가하고, 장래의 부동산 가치를 예측한다. 접근 방법은 다음과 같다.
첫째, 부동산 의사결정에 있어 감정평가방법을 전산적인 모듈화 과정을 통해 체계화하고 속성자료에 의한 가상평가금액을 제시할 수 있도록 한다.
둘째, 토지의 법적·물리적·입지적 요인에 대해 분석하고 인공신경망을 통해 토지특성의 변화와 지가의 관계를 예측한다.
셋째, 전술한 과정을 보다 편리하고 손쉽게 이용할 수 있도록 부동산 의사결정 시스템을 개발하여 기존의 부동산 의사결정시 고
This study which uses real estate appraisal method in the real estate decision-making etimates the value of present real estates and predicts the future real estates.
First, process organizationally the modules of the real estate appraisal method through computerizing and indicate the virtual est
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