초록 ▼

본 연구는 부동산 의사결정에 있어 감정평가방법을 이용하여 현재 부동가치를 평가하고, 장래의 부동산 가치를 예측한다. 접근 방법은 다음과 같다.
첫째, 부동산 의사결정에 있어 감정평가방법을 전산적인 모듈화 과정을 통해 체계화하고 속성자료에 의한 가상평가금액을 제시할 수 있도록 한다.
둘째, 토지의 법적·물리적·입지적 요인에 대해 분석하고 인공신경망을 통해 토지특성의 변화와 지가의 관계를 예측한다.
셋째, 전술한 과정을 보다 편리하고 손쉽게 이용할 수 있도록 부동산 의사결정 시스템을 개발하여 기존의 부동산 의사결정시 고

본 연구는 부동산 의사결정에 있어 감정평가방법을 이용하여 현재 부동가치를 평가하고, 장래의 부동산 가치를 예측한다. 접근 방법은 다음과 같다.
첫째, 부동산 의사결정에 있어 감정평가방법을 전산적인 모듈화 과정을 통해 체계화하고 속성자료에 의한 가상평가금액을 제시할 수 있도록 한다.
둘째, 토지의 법적·물리적·입지적 요인에 대해 분석하고 인공신경망을 통해 토지특성의 변화와 지가의 관계를 예측한다.
셋째, 전술한 과정을 보다 편리하고 손쉽게 이용할 수 있도록 부동산 의사결정 시스템을 개발하여 기존의 부동산 의사결정시 고비용을 지불해야만 했던 정보이용자들이 쉽게 접근할 수 있도록 인터넷이라는 환경을 적극 활용할 수 있도록 한다.

Abstract ▼

This study which uses real estate appraisal method in the real estate decision-making etimates the value of present real estates and predicts the future real estates.
First, process organizationally the modules of the real estate appraisal method through computerizing and indicate the virtual est

This study which uses real estate appraisal method in the real estate decision-making etimates the value of present real estates and predicts the future real estates.
First, process organizationally the modules of the real estate appraisal method through computerizing and indicate the virtual estate price.
Second, analyze factors of land characteristics and predict relations between the change of land characteristic and land prices.
Third, use the internet environment which people use easily this real estate decision-making system in.

목차 Contents

• 표지...1
• 목차...2
• I. 연구계획 요약문...3
• 1. 국문요약문...3
• II. 연구결과 요약문...4
• 1. 국문요약문...4
• 2. 영문요약문...5
• III. 연구내용 및 결과...6
• 1. 서론...6
• 2. 연구방법 및 이론...7
• 3. 본 연구를 위한 시스템 구축...11
• 4. 현재 부동산 가격의 평가...13
• 5. 토지가의 예측시스템 구축과 적용...14
• 6. 종합 및 고찰...23
• 7. 결론...23
• 인용문헌...24