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문제 정의
- 더욱이동 단위로 실제 리모델링이 시행되어 현실적인 문제점을 다룬 연구는 없다. 따라서 본 연구에서는 단지전체의 리모델링을 추진하고자 하는 아파트 거주자의 의식과 우리나라 최초 민간 아파트 리모델링 시범사업인 마포 용강 아파트 사례조사를 통해 그 문제점과 실태를 보다 명확하게 파악하고자 한다.
- 거주자의 재정 또는 가계 상의 판단, 번잡한 각종 행정수속, 개별성이 강한 리모델링 특유의 요구조건에 대응하기 위하여 전문가의 지식이나 기술, 나아가서는 행정기관의 사회, 경제적 효과에 관한 정책적 판단이나 유도방법 등, 일반적으로 신축공사보다도 의사결정에 관한 주체가 많으며, 그 과정 또한 복잡하다(조미란 2000). 따라서 본연구에서는 노후 아파트 중에서 리모델링 사업 설명회를 개최하는 등 리모델링을 추진하고자 하는 아파트의 거주자를 대상으로 리모델링 시행과정에 대한 의식을 파악하고, 우리나라 최초 민간 아파트 리모델링의 시범사업인 서울시 마포 용강동 시범 아파트에 대한 사례조사를 통해 우리나라 아파트 리모델링 시행과정에 대한 실태와 문제점, 또 그에 대한 해결점을 탐색해서 향후 동 단위나 단지전체 리모델링 시행과정에 대한 해결 방안의 자료를 제공하고자 한다.
- 본 연구에서는 아파트 리모델링 활성화 방안을 위하여 리모델링을 하고자 하는 노후 아파트 거주자 의리모델링 시행과정에 대한 의식의 설문조사와 우리나라 최초로 민간 아파트의 리모델링을 시행한 서울시 마포 용강동 시범아파트에 대한 사례조사를 통해 현재 우리나라 아파트 리모델링 시행과정에 대한 실태와 문제점, 또 그에 대한 해결점을 파악해서 향후 동 단위 리모델링이나 단지전체 리모델링 시행과정에 대한 실질적인 방안을 제시 하였다. 이상의 연구 결과에서의 결론은 다음과 같다.
- 본 절에서는 전술한 리모델링을 추진하고자 하는 거주자들의 리모델링 의식 조사 결과와 비교하면서현실적인 문제점을 보다 명확하게 도출하고자 리모델링 시행과정에 대한 실태를 추진과정 및 의견수렴, 리모델링 비용과 이주를 중심으로 논의하고자 한다.
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