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문제 정의
- 그리고 나아가 우리나라 아파트 평면의 계획원리 이론을 구축하고자 하였다. 공적공간(L/D/K)의 연계통합과 시각적 깊이 확보로 거실중심의 개방적 공간구성원리, 안방의 남향배치와 전용 화장실 설치 및 드레스룸에 따른 안방계획의 원리, 부엌 보조공간으로의 다용도실 계획규범, 전면3칸의 평면구성 추이, 수납공간의 소극적 계획을 발코니 확대로 대응 등을 아파트의 기초적 계획원리로 정립하였다。
- 이에 본 연구는 지방의 중소도시인 전주시를 중심으로 아파트 평면의 특성을 파악함으로써, 우리나라의 전반적인 아파트 평면의 경향과 동일한 패턴을 보이고 있는지, 그렇지 않은지를 규명해 보고자 한다. 이러한 연구 결과는 오늘날 우리나라 공동주택에서 지역성의 존재 여부를 판단할 수 있고, 공동주택계획 이론에서 지역성이 한 요소로 작용하는지를 판단할 수 있을 것으로 본다.
제안 방법
- 그리고 나아가 우리나라 아파트 평면의 계획원리 이론을 구축하고자 하였다. 공적공간(L/D/K)의 연계통합과 시각적 깊이 확보로 거실중심의 개방적 공간구성원리, 안방의 남향배치와 전용 화장실 설치 및 드레스룸에 따른 안방계획의 원리, 부엌 보조공간으로의 다용도실 계획규범, 전면3칸의 평면구성 추이, 수납공간의 소극적 계획을 발코니 확대로 대응 등을 아파트의 기초적 계획원리로 정립하였다。
- 그리고 우리나라 공동주택 계획특성 및 원리4)를 참조하여 기준을 설정하였다.<표 1>
- 따라서 본 연구에서는 이러한 공통적 경향으로에서와같이 분석기준을 설정하였으며, 전면3칸 구성과 관련하여 안방 -거실-방의 배치, 현관-L과 현관-DK의 공간감을 추가하여 분석기준으로 설정하였다.
- 본 연구의 아파트 평면분석 기준은 아파트 평면에 관한 기존 연구 및 관련문헌을 검토하여 연구결과에서 제시된 내용 중 공통적 사항을 중심으로 하였으며, 일부 새로운 경향을 반영하였다. 그리고 우리나라 공동주택 계획특성 및 원리4)를 참조하여 기준을 설정하였다.
- 아파트 주거에 관한 일반적 자료는 관리사무소 및 부동산중개업소를 방문하여 준공 및 입주시기, 평형, 평면, 층수, 난방의 기본적 사항에 대해 2002년 6월에서 8월간 면접 조사하였다. 평면 자료는 준공 및 입주 당시의 것을 중심으로 하였고, 이는 전주시 아파트 주거의 평면이 시기적으로 어떻게 변화 했는지를 파악하려 했기 때문이었다.
- 보조공간에 관한 내용으로 구분할 수 있었다. 평면 전체의 내용은 전면구조(2bay, 3bay), 남향배치를 다루었으며, 공적 공간의 내용으로는 L, D, K의 공간결합과 분리 유형, L과 DK 공간과의 시선처리, 거실의 중심성, 현관과 LDK 배치관계를 다루었다. 사적공간으로는 안방인 부부침실를 중심으로 공간구성, 화장실의 수에 대해 다루었고, 보조공간으로는 세탁 및 부엌 보조의 다용도실, 발코니 확대경향, 수납공간 요구를 다루었다.
대상 데이터
- 그 결과 189개 아파트에 관한 자료를 입수하였고, 평면에 관한 자료는 87개 아파트에서 가능하였다. 분석에 사용된 자료는 아파트 개요와 관련하여 189개 아파트의 자료를 분석하였고, 평면분석의 자료는 전주시에서 가장 건축 빈도가 높은 21-35평형의 157개 도면를 대상으로 하였다.<표 4>
데이터처리
- 도면자료는 문헌자료의 분석 결과에 따른 기준 을 토대로 질적분석을 하였고, 일부 기술통계분석도 병행 하였다.
- 아파트 일반적 개요는 SPSS통계 프로그램을 이용하여 빈도 분석을 하였다. 도면자료는 문헌자료의 분석 결과에 따른 기준 <표 1>을 토대로 질적분석을 하였고, 일부 기술통계분석도 병행 하였다.
성능/효과
- LDK공간배치를 준공 및 입주시기 및 평형별로에 따라 파악하면 그 차이를 파악하기는 어려웠고, L-DK형이 어느 시기에나 그리고 모든 평형에서 보편적 경향을 보였다. 즉, 식사와 취사 공간이 결합된 DK형은 기존 연구1。)에서 밝혀진 바와 같이 전주시 아파트 평면에서도 매우 일반적인 공간배치임을 알 수 있었다.
- L과 DK 공간분리가 어떠한 방식으로 이루어졌는지를 파악한 결과, 와 같이 통로로 분리되면서도 벽체가 약간꺽여 분리되는 형태가 전체 평면의 71.7%를 차지하였다.
- 결론적으로 본 연구의 평면분석을 통해 대도시 중심의 우리나라 아파트 평면의 보편적 경향이 지방도시에서도 그대로 답습되고 있음을 재확인하였다. 즉, 기존 연구에서 제시된 아파트계획의 원리가 지방 중소도시 아파트 계획에 그대로 확장되고 있다고 할 수 있다.
- 0%) 배치형식의 평면이 우세한 것으로 나타났다. 규모별로 살펴보면 21-25평형에서 2베이는 55/65사례(84.6%), 방-거실은 54/65사례(83.1%)였고, 26-30평형에서 2베이는 24/25사례(96.0%), 방-거실은 22/2사례(88.0%), 31-15 평형에서 2베이는 49/67사례(73.1%), 방-거실은 48/67사례(71.6%) 로 규모와 관계없이 2베이와 방-거실 배치형식의 비율이 높았다.
- 평면 자료는 준공 및 입주 당시의 것을 중심으로 하였고, 이는 전주시 아파트 주거의 평면이 시기적으로 어떻게 변화 했는지를 파악하려 했기 때문이었다. 그 결과 189개 아파트에 관한 자료를 입수하였고, 평면에 관한 자료는 87개 아파트에서 가능하였다. 분석에 사용된 자료는 아파트 개요와 관련하여 189개 아파트의 자료를 분석하였고, 평면분석의 자료는 전주시에서 가장 건축 빈도가 높은 21-35평형의 157개 도면를 대상으로 하였다.
- 다시 말하면 전면 3베이의 평면구성 추이, 거실 중심의 개방적 공간구성 원리, 전용욕실 및 드레스룸에 따른 안방계획의 원리, 부엌 보조공간으로써의 다용도실 규범, 발코니 공간의 확대가 그대로 적용되었다. 그리고 중소도시를 중심으로 방-거실 중심의 전면 방배치 형식에서 욕실/부엌의 공간이 등장하는 새로운 조짐도 파악할 수 있었다. 소수사례이지만 대기업에서 중소도시 아파트에 이러한 시도를 한 것은 다소 실험적 측면도 있었다고 판단된다.
- 따라서 발코니 공간이 전용면적에 포함되지 않는 점을 이용하여 우리나라 아파트 평면에서는 발코니 공간을 확대하는 방향으로 평면이 발전되어왔다는 기존 연구14)의 경향을 다용도실의 후면발코니 이용이라는 본 연구에서도 확인할 수 있었다. 그리고 발코니 계획에 유리한 측면에서 계단식 아파트가<표 6>에서와 같이 보편화하였음도 파악할 수 있었다.
- 부엌의 보조공간으로써 다용도실의 설치여부를 파악한 결과, 분석 아파트 평면의 89.8%에서 다용도실의 공간이 계획되어있었고, 10.2%의 평면에서는 계획되지 않았다. 다용도실의 계획은 별도로 계획된 경우(8.
- 나타났다. 세대수는 평균 약 436세대인 것으로 파악되었고, 100-500세대로 구성된 단지가 전체의 62.1%를 차지하는 것으로 나타났다. 평면이 입수된 아파트의 경우도 전체 아파트에서 나타난 경향과 동일하게 5동 이하, 100-500세대로 구성 되 아파트의 빈도가 가장 많은 것으로 나타났다.
- 시기별로 파악하면 2베이, 방-거실의 형식의 평면이 지속적으로 높은 비율로 나타났고, 1996-2000년에 준공 입주된 아파트의 비율이 높은 시기도 2베이(36.7%), 방-거실(36.7%)의 비율이 높았다.
- 아파트 평면의 분석결과 발코니 수는 평균 3.9칸15)인 것으로 나타났으며, 평균 발코니 칸수보다 많은, 발코니를 계획한 아파트 평면은 31-35평형, 1996년 이후, 전면 3베이 평면구조, 계단식인 경우로 파악되었다. 그러나 발코니 계획 칸수와 아파트 접근방식 및 전면 배치 평면구조와는 차이가 있는 것으로 나타났다.
- 아파트 평면의 전면배치 형식을 파악한 결과 절대적으로 2베이(80.9%), 방-거실(79.0%) 배치형식의 평면이 우세한 것으로 나타났다.
- 그러나 2(X)1 년 이후의 평면에서는 3베이 평면이 다른 시기에 비해 그 빈도가 약간 높았고, 방-거실-방의 평면 역시도 그 빈도가 다소 높아졌다. 이러한 경향을 시기에 따라 각각 평형별 전면 배치형식을 분석한 결과, 21-25평형 3베이(10사례) 중 5사례, 26-30평형 3베이 2사례 모두, 31-35평형 3베이(18사례)중 15 사례가 1996년 이후 준공 및 입주된 아파트에 나타났다. 이러한 결과는 방-거실-방의 3칸 공간이 전면 남형으로 배치될 수 있다는 장점으로 3베이의 평면구조가 1990년대 중반 이후부터 등장하여 본격화하였다는 기존 연구결과9)와도 일치하는 결과였다.
- 전주시 아파트의 주거동수는 평균 약 5개동인 것으로 파악되었으며, 5동 이하로 아파트 단지가 구성된 경우가 가장 많은 것으로 나타났다. 세대수는 평균 약 436세대인 것으로 파악되었고, 100-500세대로 구성된 단지가 전체의 62.
- 전주시 아파트의 주호 접근방식을 파악한 결과 계단실형이 85.1%였고, 편복도식은 14.9%로 계단실형이 더 많은 아파트 유형인 것으로 파악되었다. 평면 입수 아파트의 경우도 동일 한 경향을 나타내어 계단실형 85.
- 전주시의 아파트 주거동은 주로 고층(34.0%) 혹은 초고층 (33.0%)이 67.0%인 것으로 파악되었으며, 평면을 수집한 아파트의 경우도 고층(52.9%) 혹은 초고층아파트(34.5%)의 비율이 87.4%인 것으로 파악되었다.
- 즉, 전용욕실의 추가에서 더 나아가 드레스룸까지 부가함으로써 부부침실의 기능을 강화하려는 현상을 파악할 수 있었다. 그리고 이러한 안방공간의 구성은 다른 침실공간에서는 볼 수 없는 현상이었고, 앞서<표 8>에서 안방이 거실과 함께 전면 배치하고 있었던 점으로 볼 때, 우리나라에서 안방공간을 중요하게 생각하는 의식⑶이 여전히 잔존하고 있음도 파악할 수 있었다.
- 따라서 거실공간은 진입 시 외부적 시선을 조절하는 경향이 있었지만, 외부로부터 진입하였을 때 단위평면에서 가장 먼저 개방감을 주는 공간으로 계획되었다.<그림 2> 즉, 전통주거공간에서의 마루공간과 같은 개방적인 공간감이 아파트의 거실 공간에서 지속되고 있음을 재확인할 수 있었다. 또 단위 평면 상으로 볼 때 거실 중심의 개방적 공간구성 원리가 적용된 것이었다.
- 즉, 편복도식인 경우는 후면발코니를 계획할 수 없어 별도의 다용도실을 계획하거나 아예 계획하지 않아야 하므로, 다용도실 계획에는 매우 불리한 것을 알 수 있었다.
- 1%를 차지하는 것으로 나타났다. 평면이 입수된 아파트의 경우도 전체 아파트에서 나타난 경향과 동일하게 5동 이하, 100-500세대로 구성 되 아파트의 빈도가 가장 많은 것으로 나타났다. 이와 같은 주거 동수와 세대수는 전주시 아파트 단지가 소규모임을 나타내주는 것이었다.
- 현관으로부터 진입하면서 거실공간의 개방 및 프라이버시가 확보되는지를 파악한 결과, 현관 진입시 바로 거실이 개방되는 경우가 51%였고, 현관 진입시 거실이 바로 보이지 않아 프라이버시가 확보된 경우는 49.0%였다.
후속연구
- 이러한 경향은 지방 중소 도시아파트 건설의 상당수가 대도시 대형 건설사에 의해 건축되고 있기 때문에, 대도시 아파트의 보편성과 대도시 아파트의 새로운 방향을 모색하는 실험성을 적용한 것으로 여겨진다. 그러나 본 연구에서 대형 건설사와 지역 건설사의 평면을 분석 비교하여 정확히 대형 건설사의 영향임을 제시하지 못하였으므로, 향후 이에 대한 추가 연구가 필요하다고 여겨진다.
- 물론 이것은 우리나라 아파트의 수요 공급 중심이 대도시에 집중되었기 때문에 나타난 결과였다. 하지만 중소 지방도시에도 아파트 주거가 증가하고 있는 현재 이에 대한 연구를 추진하여 우리나라 아파트의 보편적 특성 및 지역적 특성을 파악하여 기존의 아파트 계획의 이론적 적용범위를 확대하는 연구가 필요하다.
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