[논문]지방 중소도시 도심지역의 거주환경과 거주의식에 관한 연구 - 나주 도심재생을 위한 사례연구 I -

정영덕; 조용준; 김윤학

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This study examines and analyzes residential environment and consciousness of downtown residents in Naju city and its results are as follows. Naju's population or urban population were decreased by half for 25 years, but area of residential regions was increased twice. It indicates that major parts ...

This study examines and analyzes residential environment and consciousness of downtown residents in Naju city and its results are as follows. Naju's population or urban population were decreased by half for 25 years, but area of residential regions was increased twice. It indicates that major parts of increased residence area are occupied by housing site development area. Uses of downtown buildings are for residential building mostly, but commercial building is less than 1/3 and story of buildings is mostly the first floor. So downtown area in Naju has residential function mostly and family composition is over sixties in more than half of population and regional aging is remarkable because household over majority of the population has no family under twenties. Downtown areas showed detached house and their own house in 2/3 of population and residents over majority of population have lived in current house over 20 years and had strong settlement. But housing site area is less than 40 pyeong at 3/2 of population and 2/3 of population have not parking lot. Most of population have dissatisfaction with their residential environment and for solving their dissatisfaction, improvement of poor residential environment, road extension and construction of parking lot are needed most. Most of residents consider that improvement of residential environment or economic level is normal or developed a little compared to five years ago, but when such a dissatisfaction is solved, they continue to live in their area.

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문제 정의

본 연구의 목적을 달성하기 위하여 전라남도에서 인구감소가 가장 많은 시급 도시 중 하나인 나주시의 도심지역을 대상으로 물리적 환경특성과 거주자를 대상으로 거주기능의 특성을 조사 . 연구를 하였다.
이에 본 연구는 도심지역의 주거기능 재생에 대한 연구 일환으로 지방 중소도시의 도심지역을 대상으로 건축물의 특성변화와 거주환경 및 거주의식을 중심으로 한 거주 기능 특성을 조사 . 분석하고자 한다.
있다. 이에 본 연구에서는 도심 거주자만을 대상으로 거주기능의 특성을 어떻게 인식하고 있는가를 조사하였다.

제안 방법

나주를 연구대상으로 한 것은 나주가 전남도시중에서 가장 많은 인구감소 현상을 보여 왔기 때문이며, 거주기능을 연구대상으로 한 것은 도심지역은 거주(주거)기능 이외에도 상업, 업무, 문화 등의 다양한 기능이 존재하지만, 인구규모가 적은 지방 중소 도시일수록 거주기능이 차지하는 비율이 높고 도심지역재생에 많은 영향을 주기 때문이다. 연구는 먼저 도심지역(특히 역사적 자산인 남고문과 금성관이 있고 상가가 집단으로 많이 입지하고 있는 읍성지역) 전체와 이의 중심공간인 금남동의 일부지역 D을 대상으로 인구변화와 건축물의 용도, 층수 등 물리적인 특성을 비교 조사한 후에 거주환경에 대한 설문조사를 하였다. 설문은 2007년 5월부터 약 1개월 동안 실시하였고, 회수한 설문지 100부를 통계프로그램인 SPSS를 이용하여 통계처리한 후 결론을 도출하였다.

대상 데이터

연구는 먼저 도심지역(특히 역사적 자산인 남고문과 금성관이 있고 상가가 집단으로 많이 입지하고 있는 읍성지역) 전체와 이의 중심공간인 금남동의 일부지역 D을 대상으로 인구변화와 건축물의 용도, 층수 등 물리적인 특성을 비교 조사한 후에 거주환경에 대한 설문조사를 하였다. 설문은 2007년 5월부터 약 1개월 동안 실시하였고, 회수한 설문지 100부를 통계프로그램인 SPSS를 이용하여 통계처리한 후 결론을 도출하였다.

성능/효과

거주주택의 형태는, 단독주택, 이 전체의 70%로 가장 많고 다음으로는, 아파트, (21%)로 나타났으며, 소유형태는 '자가(자택)'가 77%로 가장 많고 다음으로는, 전세, (18%)로 조사되었으며, 단독주택의 대부분은 도시형 한옥인 것으로 조사되고 있어서 아직은 전통적 경관이 남아 있음을 알 수 있다,
설문 조사응답자의 성별은, 남성, 66명(66%), , 여성, 34명(34%)2基 남자가 많고, 연령별로는, 60대'가 32%로 가장 많고, 다음으로는, 40대, (22%), , 50대, (18%) 순으로 나타났으며, 응답자의 거주지는 산정동, 서내동, 금성동, 금계동인 것으로 조사되었다,

후속연구

이상의 연구결과 거주기능을 중심으로 한 도심지역의 1 차적 쇠퇴요인은 인구가 감소되는 상황 속에서 택지개발 등을 통한 주거지역 확대가 있으며, 2차적으로는 도심지역의 열악한 거주환경과 생활양식에 부조화 하는 공간구조에 있으므로 도심지역 재생을 위해서는 이에 대한 개선이 필요할 것으로 여겨진다.

참고문헌 (15)

김영환 외(2003), 영국 도심부 재생계획의 특정: 쉐필드시 를 중심으로, 한국도시설계학회 추계학술대회 논문집
김창석 외(2000), 도시중심부 연구, 보성각
손승광 외(2006), 나주읍성 지역의 공간구조와 성장 질서 에 관한 연구, 대한건축학회논문집
신중식 외(2007), 도시재생을 위한 일본지방 도시의 중심 가 정비 수법 연구, 대한건축학회
오덕성 외(2004), 기존도심활성화사업의 기초적 평가와 개 선방안에 관한 연구, 대한건축학회논문집
이정형(2007), 도시재생과 경관 만들기, 발언
임양빈(2006), 국내 도심재생사업 및 관련 제도 연구, 대한건축학회 논문집
조용준 외 공역(2006), 일본의 경관계획, 태림문화사
나주시(2006), 나주읍성 공간보존 및 활용을 위한 관리방 안연구
나주시(2005), 나주 도시 얼굴 만들기 계획수립
かとうげん(2002), 都市再生の都市テサイン, 學聾出版社
財？法人地域流通？？？究所, 商いの原鮎をさぐゐ
中心市街地活性化と 3法改正とまちづくり, 學聾出版社
中心市街地再生と持績可能なまちづくり, 學聾出版社
地方都市中心街の再生, 造景(1998)

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