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문제 정의
- 공공공간의 활성화를 위해 각 시설의 특성별 계획요소의 상호관계 비교를 통해 디자인 계획요소들의 중요도를 파악하는 것이 본 연구의 목적이다. 도시기반시설로서 복합화 및 대형화되어가는 복합용도 시설의 공공공간 구축 목적은 도시의 일상적 체험이 가능한 매력적인 장소와 공간의 제공이다.
- 따라서 컴팩트 시티형 복합용도 시설의 개발을 계획단계에서부터 도시와 지역의 연계성을 고려한 관계설정이 매우 중요하다. 본 연구에서는 이러한 관계설정을 위한 복합용도 시설의 공공공간의 물리적 특징을 중심으로 디자인계획요소를 분석하고자 한다.
가설 설정
- 개발이다.22) 여러 측면의 장점을 지닌 복합용도개발은 대규모 주거단지 계획인 계획단위개발(planned unit development)과 도심부 내의 슈퍼블록(superblock), 쇼핑센터의 개념을 혼합한 것이다. 또한 공공의 이익에 부합된 이미지 형성을 위해 일정 이상의 규모를 필요로 한다.
- 35) 이러한 공간은 이동행위를 내포하는 동시에 다양한 의미와 행위를 파생시킨다. 인간의 소통을 전제로 한 공공공간은 사람들이 일상생활과 일정한 축제 등 공동체를 결속시키는 의식적인 행위를 수행하는 장소이다, 36) 즉, 도시의 사회적 행위는 공공공간을 매개로 전개되며 공공공간은 도시문화의 상징적 공간이다. 37)공공공간은 인간의 상호작용을 촉진시키는 장소로 가급적 도로에 의해 단절되지 않으며 통합된 건축물과의 연계가 중요하다.
- 내외 공유공간으로 확대 가능하다.39) 사용자의 가치관, 문화적 욕구 및 특성을 고려한 공공공간은 공간의 개 방성과 장소 만들기의 접근방식 을 통해 사회적 접촉이라는 인간의 욕구를 충족시킨다. 이러한 공공적 기능은 도시 환경에서 삶의 질을 향상시키는 중요한 공간 체험적 의미를 갖는다.
제안 방법
- 본 연구를 위해 12개 중 빈도가 높은 접근성, 쾌적성, 교류성, 연계성, 개방성, 위계성을 중분류 항목으로 선정하였다. 각각의 속성요인과 관련된 세부항목은 해당 선행연구의 평가항목을 근거로 연구자의 판단으로 추출하여 총 58개의 계획요소 조사항목을 구성하였다. 공간의 속성에 관해 선행연구와의 차이를 조사하기 위해 12개 속성요인의 중요도에 관한 리 커트 5점 척도 설문을 실시하였다.
- 각 속성별 세부 계획요소들의 판별을 위해 선행연구와 연구자의 주관적 판단을 통해 빈도수가 높은 분석항목을 추출하였다. 객관적 분석항목 도출을 위해 연구대상지와 유사한 물리적 성격을 갖는 사례연구를 중심으로 구체화하였다. 넷째, 설문조사와 분석 틀을 토대로 연구대상 시설의 공공공간 디자인 계획요소들의 중요도를 조사 분석하였다.
- 각각의 속성요인과 관련된 세부항목은 해당 선행연구의 평가항목을 근거로 연구자의 판단으로 추출하여 총 58개의 계획요소 조사항목을 구성하였다. 공간의 속성에 관해 선행연구와의 차이를 조사하기 위해 12개 속성요인의 중요도에 관한 리 커트 5점 척도 설문을 실시하였다.
- 설문지 구성을 위한 분석항목의 추출은 복합용도시설의 공공공간에 관련된 선행연구의 평가항목, 사례시설의 물리적 요소들의 문헌연구를 통해 이루어졌다. 공공공간의 개념적 속성을 관련 선행연구에서 추출, 분류하고 속성별 계획요소를 선별하여 세부항목을 구성하였다. 추출한 공공공간의 속성과 디자인 계획요소의 중요도, 시설별 계획요소에 관한 설문조사를 실시하였다,
- 객관적 분석항목 도출을 위해 연구대상지와 유사한 물리적 성격을 갖는 사례연구를 중심으로 구체화하였다. 넷째, 설문조사와 분석 틀을 토대로 연구대상 시설의 공공공간 디자인 계획요소들의 중요도를 조사 분석하였다. 조사대상시설은 국내 컴팩트 시티형 복합용도 시설 3곳을 대상으로 하였다.
- 컴 팩트 시티형 복합용도 시설의 구성과 기능에 관한 개념과 용어를 연구의 목적에 부합하도록 조작적 정의로 규명하였다. 둘째, 문헌 고찰을 중심으로 도시 환경에서의 복합용도개발, 복합용도 시설과 공공공간에 관한 이론적 고찰을 실행하였다. 셋째, 다각적인 분석을 위해 관련 선행연구를 통한 공공공간의 속성을 추출하였다.
- 이미지에 관한 설문 조사를 실시하였다. 둘째, 시설별 공공공간의 속성요인과 분석 조사항목인 58개 계획요소의 중요도를 고찰하였다. 셋째, 각 시설별 공공공간의 속성요인별 계획요소 간의 상관관계 비교를 통해 시설별 특징을 고찰하였다.
- 복합용도 시설의 복합적 요인을 설명할 수 있는 용어를 문헌 고찰과 선행 연구에서 추출하였다. 복합용 도시 설의 공공 공간에 관한 연구는 공공성에 관한 개념분석을 중심으로 대상 공공공간의 형태, 기능, 시설배치, 보행동선, 내.
- 셋째, 다각적인 분석을 위해 관련 선행연구를 통한 공공공간의 속성을 추출하였다. 복합용도시설의 공공공간과 공공성에 관한 기존 연구의 속성요인 평가항목을 선별하였다. 각 속성별 세부 계획요소들의 판별을 위해 선행연구와 연구자의 주관적 판단을 통해 빈도수가 높은 분석항목을 추출하였다.
- 본 연구는 복합용도 시설의 공공공간의 디자인 계획요소에 관한 문헌 고찰과 설문조사로 대상시설의 속성요인과 디자인 계획요소의 상관관계를 비교분석하였다. 설문지 구성을 위한 분석항목의 추출은 복합용도시설의 공공공간에 관련된 선행연구의 평가항목, 사례시설의 물리적 요소들의 문헌연구를 통해 이루어졌다.
- 선행연구에서 추출한 공공공간에 관한 속성은 접근성, 쾌적성, 연계성, 개방성, 위계성, 교류성, 인지성, 장소성, 편의성, 한정성, 연속성, 위요 성, 영역성, 전이성의 순으로 언급되고 있었다. 본 연구를 위해 12개 중 빈도가 높은 접근성, 쾌적성, 교류성, 연계성, 개방성, 위계성을 중분류 항목으로 선정하였다. 각각의 속성요인과 관련된 세부항목은 해당 선행연구의 평가항목을 근거로 연구자의 판단으로 추출하여 총 58개의 계획요소 조사항목을 구성하였다.
- 선행연구에서의 공공성 평가와 분석에 관한 항목은<표 8>과 같다. 본 연구에서는 복합용도시설의 공공공간을 공간기능과 형태구성 측면으로 구분하고 속성과 세부 분석항목을 선정하였다. 선행연구에서 추출한 공공공간에 관한 속성은 접근성, 쾌적성, 연계성, 개방성, 위계성, 교류성, 인지성, 장소성, 편의성, 한정성, 연속성, 위요 성, 영역성, 전이성의 순으로 언급되고 있었다.
- 설문지 구성을 위한 분석항목의 추출은 복합용도시설의 공공공간에 관련된 선행연구의 평가항목, 사례시설의 물리적 요소들의 문헌연구를 통해 이루어졌다. 공공공간의 개념적 속성을 관련 선행연구에서 추출, 분류하고 속성별 계획요소를 선별하여 세부항목을 구성하였다.
- 설문조사는 복합용도 시설을 자주 이용하는 20대 중 디자인 관련 전공자 131명을 대상으로 실시하였다. 설문지의 각 평가항목은 중요도를 묻는 리커르트(Likert) 척도의 응답범주 5개로 구성하였다. 설문을 통해 얻어진 원자료는 SPSSAVIN 15.
- 둘째, 시설별 공공공간의 속성요인과 분석 조사항목인 58개 계획요소의 중요도를 고찰하였다. 셋째, 각 시설별 공공공간의 속성요인별 계획요소 간의 상관관계 비교를 통해 시설별 특징을 고찰하였다.46)
- 둘째, 문헌 고찰을 중심으로 도시 환경에서의 복합용도개발, 복합용도 시설과 공공공간에 관한 이론적 고찰을 실행하였다. 셋째, 다각적인 분석을 위해 관련 선행연구를 통한 공공공간의 속성을 추출하였다. 복합용도시설의 공공공간과 공공성에 관한 기존 연구의 속성요인 평가항목을 선별하였다.
- 즉, 사람들의 접촉과 교류를 통해 휴식과 레크리에이션을 행하며 도시경관을 즐기는 공간으로 정의할 수 있다. 주변 시설과의 연계성을 구축하여 도시민들의 생활패턴과 매우 밀접한 영역 형성을 시도한다. 형태적으로는 건물 앞 광장, 도로변 공터, 보행영역 등 크고 작은 공간에서부터 건축물의 실.
- 지속가능형 도시 형태는 컴팩트화를 위한 용도의 혼합과 가로계획, 체계적인 교통 네트워크, 환경규제로 도시경영의 높은 수준을 제안한다.11) 컴팩트 시티는 근교의 녹지나 농지를 보전하고 도시시설을 집약화 한 직주근접 환경(2)의 조성이다.
- 첫째, 선호시설, 방문목적, 공공공간의 이용 여부, 각 시설 이미지에 관한 설문 조사를 실시하였다. 둘째, 시설별 공공공간의 속성요인과 분석 조사항목인 58개 계획요소의 중요도를 고찰하였다.
- 공공공간의 개념적 속성을 관련 선행연구에서 추출, 분류하고 속성별 계획요소를 선별하여 세부항목을 구성하였다. 추출한 공공공간의 속성과 디자인 계획요소의 중요도, 시설별 계획요소에 관한 설문조사를 실시하였다,
대상 데이터
- 국내 선행연구에서 조사대상으로 가장 빈번하게 다루어진 시설사례 중 센트럴시티(S), 코엑스(K)를 선정하였다. 도시개발사업에 모범이 되는 국내 사례에 선정된 웨스턴돔(W) 45)을 대상으로 포함하여 총 3개의 사례 시설을 대상으로 설문조사를 실시하였다.
- 도시개발사업에 모범이 되는 국내 사례에 선정된 웨스턴돔(W) 45)을 대상으로 포함하여 총 3개의 사례 시설을 대상으로 설문조사를 실시하였다.
- 설문조사 대상은 복합용도 시설의 선행연구에서 시설이용자 조사연령 대 중 가장 많은 분포를 보이는 20대 중공 간과 관련된 디자인 전공자 131명을 대상으로 실시하였다.44) 설문 응답자의 거주지 분포도는 서울 27%(35 명), 인천42%(55명), 경기 30%(40명), 기타 1%(1명)이었다.
- 조사대상시설은 국내 컴팩트 시티형 복합용도 시설 3곳을 대상으로 하였다. 설문조사는 복합용도 시설을 자주 이용하는 20대 중 디자인 관련 전공자 131명을 대상으로 실시하였다. 설문지의 각 평가항목은 중요도를 묻는 리커르트(Likert) 척도의 응답범주 5개로 구성하였다.
- 넷째, 설문조사와 분석 틀을 토대로 연구대상 시설의 공공공간 디자인 계획요소들의 중요도를 조사 분석하였다. 조사대상시설은 국내 컴팩트 시티형 복합용도 시설 3곳을 대상으로 하였다. 설문조사는 복합용도 시설을 자주 이용하는 20대 중 디자인 관련 전공자 131명을 대상으로 실시하였다.
성능/효과
- 각 복합용도 시설의 공공공간의 속성요인 상관관계는 세 시설 모두 교류 성과 접근성의 상관관계 가 가장 높았다.47)각 시설별 계획요소 간 상호관계에서는 S시설의 접근성에서는 지하통로와 지하철역과의 거리(.820), 쾌적성은 직접조명과 기타전시물(.984), 개방성은 연결보행로와 접하는 상업용도 공간 총면적과 공공 공간과 지하철과의 연계(.672) 간의 관계가 높았다. K 시설은 접근성에서 지하철역과의 거리와 지하 통로와의 거리(.
- 컴팩트 시티형 복합용도 시설은 토지의 고도이용, 도시이미지 향상, 시설용도 간의 긍정적인 시너지효과 등으로 인해 활발히 도입되었다.6)컴팩트 시티형 복합용도 시설의 단위 시설과 공간구성은 이용객의 만족도에 영향을 주며 나아가 긍정적인 도시 이미지 형성에 효과적이다. 도시의 물리적 환경은 도시 특유의 매력과 경쟁력, 도시민과 환경과의 결속력 및 교감을 통해 도시 정체성을 확립하는 방법을 제공하기 때문이다.
- 특히 공공공간의 물리적인 접근성이 공공공간 이용 시 실질적인 속성요인임을 확인하였다. K시설은 6개의 속성 중 접근성의 항목 평균값이 가장 높았으며 시설 안내 표시 체계 시스템, 지하 통로와의 거리, 지하철역과의 거리, 편의시설, 공공공간과 지하철과의 연계, 시설 내부 동선계획요소에서 40이상의 높은 평균값을 보였으며 S 시설은 편의시설 요소에서 높은 평균값을 보였다.
- 시설별 속성에서 K시설은 접근성, S 시설과 W 시설은 개방성의 평균값이 높게 나타났다. 각 복합용도 시설의 공공공간의 속성요인 상관관계는 세 시설 모두 교류 성과 접근성의 상관관계 가 가장 높았다.47)각 시설별 계획요소 간 상호관계에서는 S시설의 접근성에서는 지하통로와 지하철역과의 거리(.
- 복합용도시설의 공공공간과 공공성에 관한 기존 연구의 속성요인 평가항목을 선별하였다. 각 속성별 세부 계획요소들의 판별을 위해 선행연구와 연구자의 주관적 판단을 통해 빈도수가 높은 분석항목을 추출하였다. 객관적 분석항목 도출을 위해 연구대상지와 유사한 물리적 성격을 갖는 사례연구를 중심으로 구체화하였다.
- 연계성은 대중교통 시설 및 수단과의 연계를 위한 동선계획, 개방성은 오픈 스페이스의 시각 차폐도, 공공공간과 지하철과의 연계 순으로 중요도가 높게 나타났다. 공공공간과 연관성이 높은 12개 속성은 개방성, 접근성, 장소성, 교류성, 편의성, 인 지성, 쾌적성, 연계성, 연속성, 위요성, 한정성, 위계성의 순으로 나타나 기존 선행연구의 빈도수 순위와는 차이를 보였다. 시설별 속성에서 K시설은 접근성, S 시설과 W 시설은 개방성의 평균값이 높게 나타났다.
- 공공공간의 공간기능 속성요인과 형태구성 속성요인의 중요 계획요소에 관한 설문에서 접근성은 지하철역과의 거리, 쾌적성에서는 편의시설이 가장 중요한 요소로 나타났다. 연계성은 대중교통 시설 및 수단과의 연계를 위한 동선계획, 개방성은 오픈 스페이스의 시각 차폐도, 공공공간과 지하철과의 연계 순으로 중요도가 높게 나타났다.
- 넷째, 조사 항목 58개 중세 시설 모두 위계성 속성요인에서는 수용시설의 평면 및 단면적 배치와 대상 건물의 매스와 연결층별 분류요소가 높은 상관성을 갖는 것으로 나타났다. 그 외의 각 시설별 계획 요소 간 상호관계에서는 S시설은 직접 조명과 기타 전시물, 바닥.
- 둘째, 공공공간의 이용 시 대중교통과의 거리감과 연결이 매우 중요하게 작용함을 알 수 있다. 접근성 항목에서 지하철역과의 거리, 쾌적성은 편의시설의 제공과 연관성이 높음을 알 수 있었다.
- 둘째, 복합용도개발의 대표적 특징 중 하나로 보행자 동선체계가 우선적으로 고려된 물리적.기능적 규합 (糾合)이 필요하다.
- 667) 이 높은 상관계수를 보였다. 세 시설 모두 위계성 요인의 수용시설의 평면 및 단면적 배치와 대상건물의 매스와 연결층별 분류 요소는 높은 상관성을 보였다.
- 셋째, 각 복합용도 시설의 공공공간의 속성요인 상관관계는 세 시설 모두 교류 성과 접근성의 상관관계가 가장 높은 것으로 나타났다. 이는 공공공간의 사회적 기능을 의미하는 것으로 파악할 수 있다.
- 연계성은 대중교통 시설 및 수단과의 연계를 위한 동선계획, 개방성은 오픈 스페이스의 시각 차폐도, 공공공간과 지하철과의 연계 순으로 중요도가 높게 나타났다. 공공공간과 연관성이 높은 12개 속성은 개방성, 접근성, 장소성, 교류성, 편의성, 인 지성, 쾌적성, 연계성, 연속성, 위요성, 한정성, 위계성의 순으로 나타나 기존 선행연구의 빈도수 순위와는 차이를 보였다.
- 천정마감재(L000), 개방성에서는 시설 내.외부 공간계획과복합용도 시설 간의 블록진출입 (.647), 연계성에서는 연결 보행로와 접하는 상업용도 공간과 공공공간의 면적 (.667) 이 높은 상관계수를 보였다. 세 시설 모두 위계성 요인의 수용시설의 평면 및 단면적 배치와 대상건물의 매스와 연결층별 분류 요소는 높은 상관성을 보였다.
- 주거 환경, 상업 공간, 업무 시설 및 조경, 공원, 녹지 등과의 통합적 건축계획과 문화적 다원성의 공존을 위한 다양한 문화교류가 공공공간을 중심으로 이루어지고 있다. 즉, 공공공간의 획일화를 지양한 디자인 계획의 전제와 미학적 접근과 대중적 활용으로 도시 이미지의 세계화 및 관광 자원화에 기여하는 긍정적인 경제 활성화 효과를 보여준다.
- 천정마감재가높은 상관계수를 보여 실내외 공간을 혼용한 돔 형태의 시설 형태의 특징을 반영하고 있었다. 즉, 사용자가 선호하는 공공공간의 속성 요인은 지하 통로와 지하철역과의 거리 간의 관계 등의 물리적 접근 방법의 기회 제공과 자연채광, 바닥, 천정 마감재 등과 같은 물리적 환경과 매우 밀접하게 연관되어 있음을 알 수 있었다.
- K시설은 자연채광과 바닥.천정마감재, 지하철역과의 거리와 지하통로와의 거리, 식재와 녹지의 확보와 공공예술 작품 계획 요소가 높은 상관관계를 보였다. W시설은 자연채광과 바닥.
- 그 외의 각 시설별 계획 요소 간 상호관계에서는 S시설은 직접 조명과 기타 전시물, 바닥.천정마감재와 자연채광, 지하통로와 지하철역과의 거리간의 관계 순으로 상관계수가 높았다. K시설은 자연채광과 바닥.
- 첫째, 설문 분석 결과 공공공간과 연관성이 높은 12개 속성요인은 개방성, 접근성, 장소성, 교류성, 편의성, 인 지성, 쾌적성, 연계성, 연속성, 위요 성, 한정성, 위계성의 순으로 나타나 기존 선행연구의 빈도 순위와는 차이를 보였다.
- 이는 공공공간의 사회적 기능을 의미하는 것으로 파악할 수 있다. 특히 공공공간의 물리적인 접근성이 공공공간 이용 시 실질적인 속성요인임을 확인하였다. K시설은 6개의 속성 중 접근성의 항목 평균값이 가장 높았으며 시설 안내 표시 체계 시스템, 지하 통로와의 거리, 지하철역과의 거리, 편의시설, 공공공간과 지하철과의 연계, 시설 내부 동선계획요소에서 40이상의 높은 평균값을 보였으며 S 시설은 편의시설 요소에서 높은 평균값을 보였다.
- S시설(4%)의 순으로 나타났다. 해당 복합용도 시설을 자주 이용하는 이유로는 인지도, 여가활동의 다양성, 접근성, 부대시설의 다양성 순으로 나타났다. K 시설의 방문목적은 영화, 공연.
후속연구
- 대지의 취득, 건축계획 자료, 건설 및 임대의 진행 등 모든 과정이 단일 건축물과 유사한 형태로 진행된다.24) 복합용도개발에 의한 복합건축과 주변지역의 활성화 및 도심 전체의 활성화를 위해서는 내부기능 간의 유기적 관계형성과 외부 주변 환경과의 시너지 효과를 위한 공공공간의 적절한 활용이 필요하다. 해외 복합용도개발의 경우 건물의 내.
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