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NTIS 바로가기한국주거학회 논문집 = Journal of the Korean Housing Association, v.21 no.4, 2010년, pp.11 - 22
김옥연 (한국토지주택연구원) , 한용석 (인천발전연구원) , 이천기 (한양대학교 도시대학원)
In the urban area where rapid suburbanization trend continues, the role of mixed use building is controversial. It is argued that the mixed use building is an effective tool to recover residential function of urban core(urban regeneration). It is also argued that the building is a cause of serious u...
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핵심어 | 질문 | 논문에서 추출한 답변 |
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주상복합건물은 스마트 성장과 어떤 연관이 있는가? | 복합용도개발의 대표적인 형태인 주상복합건물은 스마트 성장이 주장하는 복합용도의 개발, 고밀도 개발, 비동력 교통수단(보행, 자전거) 위주의 개발 등의 개념에 부합되는 개발형태이다. 즉, 주상복합건물 본래의 의도는 상업기능이 주를 이루는 도심지역에 주거기능을 공급함으로써 도심공동화를 방지하는 동시에, 직주근접을 구현하여 교통수요를 줄이고 도심 거주자의 주거편의성을 도모하는 것이다. | |
도심 토지이용의 복합화 기법은 어떤 도시문제를 해결하기 위하여 등장하였는가? | M 국제회의에서 기능분리 도시구성 개념이 채택되었으며, 이후 기능분리 설계개념2)은 20세기 도시계획의 가장 중요한 원리가 되었다. 그러나 기능분리 토지이용의 극단화는 도심의 공동화, 교통체증, 주거환경 열악화와 같은 새로운 도시문제를 양산시켰다. 이 같은 도시문제 해결을 위해 대안의 하나로 등장한 것이 도심 토지이용의 복합화 기법이다. | |
주상복합건물이 가진 본래의 의도는 무엇인가? | 복합용도개발의 대표적인 형태인 주상복합건물은 스마트 성장이 주장하는 복합용도의 개발, 고밀도 개발, 비동력 교통수단(보행, 자전거) 위주의 개발 등의 개념에 부합되는 개발형태이다. 즉, 주상복합건물 본래의 의도는 상업기능이 주를 이루는 도심지역에 주거기능을 공급함으로써 도심공동화를 방지하는 동시에, 직주근접을 구현하여 교통수요를 줄이고 도심 거주자의 주거편의성을 도모하는 것이다. 이 목적을 달성하기 위해 국내에서는 복합용도개발의 인센티브로써 개발밀도를 상향조정하고 각종 도시계획시설의 공급의무를 완화 또는 면제시켜 주었다. |
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