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민관합동형 PF사업의 단계별 리스크 분류 및 위험도분석
Risk Analysis and Classification of Public-Private Partenership in Project Financing Process 원문보기

한국건설관리학회논문집 = Korean journal of construction engineering and management, v.12 no.5, 2011년, pp.117 - 126  

박혜성 (경희대학교 건축공학과) ,  김선국 (경희대학교 건축공학과)

초록
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공공-민간 합동개발 형태의 사업방식으로 시행하는 민관합동형 PF(Project Financing)사업은 2001년 도입이후 급격한 양적 증가를 가져왔으나 2008년 글로벌 금융위기 이후 심각한 침체국면을 맞이하게 되었다. 본 연구에서는 공공시설물 PF 사업의 실 사례를 바탕으로 리스크요인을 도출하고 프로젝트 진행 단계별로 리스크를 분류하여 분석하는 것이며, 단계별 리스크 요인의 위험도 및 중요도를 해당분야 실무자의 설문조사를 토대로 측정하고 리스크인자의 위험도를 산출하였다. 본 연구결과는 사업추진시 각 단계별 리스크인자를 인지하고, 리스크요인의 위험도에 따른 대응전략 수립 및 리스크 관리에 활용 되기를 기대한다.

Abstract ▼ AI-Helper 아이콘AI-Helper

With Public-private partnership PF (project financing) deals saw explosive increase in quantity since its introduction to Korea in 2001, but, met with severe recession in the fallouts of the financial crisis that hit the global economy in 2008. This study intends to identify the risk factors corresp...

주제어

#민관합동형 PF사업   #공공-민간 합동개발   #단계별 리스크 분류   #리스크 분석   #위험도 분석  

AI 본문요약
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* AI 자동 식별 결과로 적합하지 않은 문장이 있을 수 있으니, 이용에 유의하시기 바랍니다.

문제 정의

  • 것이다. 본 연구에서는 기존 분류방식에 공공시설물 PF사업 유형을 추가하고, 문헌고찰을 통해 선행연구에서 도출된 민관합동형 PF사업의 문제점들을 리스크인 자로 추출한다. 그리고 PF 사업유형으로 추가된 00 공사의 공공시설물 PF 사업의 실사례를 바탕으로 해당분야 실무자의 경험적 지식과 설문조사를 통해 실제 프로젝트에서 영향을 끼쳤던 리스크요인을 검증하고 요인별 위험도를 측정하여 사업추진 단계별로 분류하고 분석한다.
  • 본 연구의 목적은 앞에서 열거한 문제점들과 함께 발생 가능한 리스크들을 인자로 추출하여 단계별로 분류하고, 리스크 요인별 위험도를 측정하여 향후 신규 프로젝트의 리스크관리 및 리스크 대응전략 수립에 활용하고자 한다.

가설 설정

  • 둘째, 사업 참여자별 리스크 분류이다.
  • 셋째, 업무영역 및 성격별 분류이다.
  • 첫째, 사업 추진 단계별 리스크 분류이다.
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참고문헌 (12)

  1. 이승우, 엄근용, 민관 합동형 PF사업의 현황 및 효율화 방안, 한국건설산업연구원, 2008, p16-17. 

  2. 전수현, 민규식, 공공-민간합동형 PF사업 활성화에 대한 고찰, 한국주거환경학회지, 제5권 제1호 통권 제7호, 2007, p16-31. 

  3. 이치주, 김상기, 부동산 프로젝트 파이낸싱의 리스크 인자 분석, 대한건축학회논문집 구조계, 제25권 제2호 통권 244호, 2009, p159-166. 

    상세보기

  4. 서정렬, 민관공모형 PF 복합개발사업 추진의 애로요인과 사업 활성화 방안, 한국주거환경학회지, 제8권 1호 통권 제13호, 2010, p31-47. 

  5. 고성수, 류근묵, 금융기관 관점에서 본 부동산 프로젝트 파이낸싱 리스크 항목의 중요도 분석, 부동산학연구 제15집 제1호, 2009, p155-173 

  6. 김영상, 이현석, 정준무, 오동훈, 심교언, 강명구, 공모형 PF사업의 현황과 과제, 도시정보(대한국토도시계획학회 정보지) 통권 제316호, 2008, p3-17. 

  7. 이대진, 공모형 PF개발사업의 문제점 및 개선방안에 관한 연구, 대한건축학회 논문집 계획계, 제20권 7호 통권 189호, 2009, p.211-218. 

  8. 이승우, 김현아, 금융위기 이후 공모형 PF사업의 실태와 정책방향, 한국건설산업연구원, 건설이슈포커스, 2009, p.1-26. 

  9. 김성철, 부동산 PF사업의 리스크 관리에 관한 연구, 한국건설관리학회 학술발표대회 논문집, 2008, p491-497. 

  10. 진미윤, 공영택지개발의 민.관 파트너십 과제와 전망, 대한주택공사, 국토연구 제59권, 2008, p.149-172. 

    상세보기

  11. 대한국토.도시계획학회, 복합단지개발 프로젝트 파이낸싱 사업 연구, 2004. 

  12. 노재현, 황욱선, 김용수, 부동산 개발사업의 리스크 저감 및 사업주체간 역할의 개선방안에 관한 연구, 한국건설관리학회, 6권 3호, p135-143, 2005. 

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