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NTIS 바로가기한국주거학회 논문집 = Journal of the Korean Housing Association, v.23 no.4, 2012년, pp.33 - 40
강나나 (부산대학교 주거환경학과) , 한정원 (부산대학교 주거환경학과)
Managing apartments is critical not only to handling the physical deterioration over time, but also to the quality of community life, social environment and ultimately residents' satisfaction with the housing environment. Therefore, this study aims at understanding residents' awareness of apartment ...
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핵심어 | 질문 | 논문에서 추출한 답변 |
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공동주택관리란 무엇인가? | 공동주택관리란 공동주택과 부수적인 각종 시설물들을 효과적으로 관리하여 거주자의 주거환경을 쾌적하게 보전하는 것을 의미하며, 나아가 다양화하는 거주자에 대한 관리까지도 의미한다. | |
공동주택의 효율적 관리를 위해서 우리나라가 한 노력은? | 우리나라는 이러한 공동주택의 효율적 관리를 위해서 1979년부터 공동주택관리령이 제정되었고 1990년부터는 주택관리사(보)의 국가공인 자격증이 있는 사람이 관리소장직을 맡게 되도록 의무화하고 있다. 그러나 공동주택의 관리는 건물의 유지 및 운영관리에 대해서는 관련법 개정 등을 통해 꾸준히 보완해나가고 있으나 여전히 시설물 위주의 관리에서 벗어나지 못하고 있다. | |
공동주택 관리의 역할과 범위가 확대되면서 나타난 해외의 사례는? | 특히 가까운 일본에서도 주민의식수준의 향상으로 인해 주민참여에 대한 관심과 필요성에 대한 인식이 높아지면서, 주거환경의 관리에 있어 과거와 같이 행정의 주도에 의한 규제가 아닌 지역 및 지구에 살고 있는 거주자, 시민 등이 직접 참여하여 지역적인 특성을 고려하여 계획 및 관리하고 있으며(Kim, 2010), 우리나라에서도 1990년도 입주가 시작되어 완공된 지 20년이 지난 아파트가 입주민조직과 관리사무소의 적극적 참여로 인해 공동체가 부활하면서 살기 좋은 아파트로 선정된 사례1)(Asiae, 2011. 01. |
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