현재 우리나라의 1인가구는 전체가구의 20%를 상회하고 있으며 매년 증가하여 2030년에는 전체인구의 24%를 차지할 것으로 예상되고 있다. 이런 1인가구를 위한 소형 주택으로 유럽과 일본에서는 '쉐어하우스'라는 새로운 형태의 1인주거시스템이 발전하고 자리 잡았다. 이에 본 연구에서는 국내 외 쉐어하우스 사례분석을 통하여 각 사례별 개발특성을 개발대상 및 규모, 평면구성, 시설 및 부속기능, 운영방법 및 입주대상의 항목으로 구분하여 비교분석하여 그 차이점과 시사점을 도출하고자 하였다. 국내 사례의 경우 주로 주택을 리모델링 하여 소규모로 개발되고, 거실을 중심으로 하는 일반주택의 평면특성을 가지고 있으며, 테마가 뚜렷하여 특정 개인 및 계층을 대상으로 운영되는 것으로 분석되었다. 국외 사례의 경우 호텔, 여관 등의 다양한 시설을 리모델링하여 개발되어 중 대규모의 복도형 평면구성을 가지고 있고 다양한 편의시설이 제공되며, 지역적 특성을 반영하여 다양한 운영프로그램을 가지고 있는 것으로 분석되었다.
현재 우리나라의 1인가구는 전체가구의 20%를 상회하고 있으며 매년 증가하여 2030년에는 전체인구의 24%를 차지할 것으로 예상되고 있다. 이런 1인가구를 위한 소형 주택으로 유럽과 일본에서는 '쉐어하우스'라는 새로운 형태의 1인주거시스템이 발전하고 자리 잡았다. 이에 본 연구에서는 국내 외 쉐어하우스 사례분석을 통하여 각 사례별 개발특성을 개발대상 및 규모, 평면구성, 시설 및 부속기능, 운영방법 및 입주대상의 항목으로 구분하여 비교분석하여 그 차이점과 시사점을 도출하고자 하였다. 국내 사례의 경우 주로 주택을 리모델링 하여 소규모로 개발되고, 거실을 중심으로 하는 일반주택의 평면특성을 가지고 있으며, 테마가 뚜렷하여 특정 개인 및 계층을 대상으로 운영되는 것으로 분석되었다. 국외 사례의 경우 호텔, 여관 등의 다양한 시설을 리모델링하여 개발되어 중 대규모의 복도형 평면구성을 가지고 있고 다양한 편의시설이 제공되며, 지역적 특성을 반영하여 다양한 운영프로그램을 가지고 있는 것으로 분석되었다.
The portion of single-household in Korea is more than 20% of the total household, and expected to be increase every year and reach 24% in 2030. For the accommodation of single-households, a small housing system called the share-house has appeared and developed in Japan and Europe. In this study, a c...
The portion of single-household in Korea is more than 20% of the total household, and expected to be increase every year and reach 24% in 2030. For the accommodation of single-households, a small housing system called the share-house has appeared and developed in Japan and Europe. In this study, a comparative case analysis was performed to determine the development criteria for foreign and domestic cases. The analysis was conducted in view of the building type and scale, plan layout, add-on facilities and features, and operational methods and target tenants. In the cases of Korea, the share-house is mainly developed through the remodeling of a single detached house with the characteristics of small scale and living room centered plan targeting specific individuals with clear operating themes. For foreign cases, it was developed through the remodeling of various buildings, such as hotels or motels, having the characteristics of medium or large scale and corridor type plan targeting for various individuals with a range of operational methods reflecting regional features.
The portion of single-household in Korea is more than 20% of the total household, and expected to be increase every year and reach 24% in 2030. For the accommodation of single-households, a small housing system called the share-house has appeared and developed in Japan and Europe. In this study, a comparative case analysis was performed to determine the development criteria for foreign and domestic cases. The analysis was conducted in view of the building type and scale, plan layout, add-on facilities and features, and operational methods and target tenants. In the cases of Korea, the share-house is mainly developed through the remodeling of a single detached house with the characteristics of small scale and living room centered plan targeting specific individuals with clear operating themes. For foreign cases, it was developed through the remodeling of various buildings, such as hotels or motels, having the characteristics of medium or large scale and corridor type plan targeting for various individuals with a range of operational methods reflecting regional features.
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문제 정의
본 연구에서는 위와 같이 현재 운영되고 있는 국내·외 사례를 비교분석하여 향후 쉐어하우스 계획의 기초자료로 활용 될 수 있도록 정리하였다. 다만 국내 쉐어하우스 계획 및 개발에 활용되기 위해서는 쉐어하우스 사례의 계획특성 등의 세분화된 분석이 추가로 연구되어야 할 것이며 연령층 및 개발 대상지의 지역적 특성을 반영한 연구가 진행되어야 할 것이다.
이에 본 연구에서는 새롭게 나타나기 시작한 쉐어하우스의 연구과제로 현재까지 나타나고 있는 쉐어하우스의 개념 및 필요성에 대한 자료와 현재 운영되고 있는 국내·외 사례를 비교분석하여 향후 쉐어하우스 계획의 기초자료로 활용하고자 한다.
제안 방법
또한국내, 외 문헌조사, 인터넷 자료검색과 현장답사를 기준으로 현재 운영 중인 쉐어하우스를 비교분석 하여 국내·외 사례의 특징을 정리하였다.
본 연구에서는 선행연구를 통해 쉐어하우스의 등장배경 및 개념, 쉐어하우스의 필요성을 인식하였다. 또한국내, 외 문헌조사, 인터넷 자료검색과 현장답사를 기준으로 현재 운영 중인 쉐어하우스를 비교분석 하여 국내·외 사례의 특징을 정리하였다.
본 연구에서는 이를 해결할 수 있는 새로운 방안으로 ‘쉐어하우스(Share-house)’를 주목하였다.
대상 데이터
5개 국내사례 모두 서울에 위치하였으며 국내-1을 제외하고는 모두 75㎡ 이하의 소규모 사례이며 주택을 리모델링한 사례이다. 국내사례는 그 수가 많지 않으므로 규모와 상관없이 모두 분석대상으로 하였다[Table 2].
본 연구에서는 쉐어하우스의 국내·외 사례를 비교분석 하기 위해 2013년 현재 운영 중인 17개(국내5개, 국외12개) 사례를 개발대상, 규모, 평면구조, 시설or부속기능, 운영방법, 입주대상 으로 나누어 분석하였다.
분석 대상이 되는 사례들은 국내·외 운영규모 및 인기가 높은 업체들의 사례를 중심으로 선정하였으며 국내 업체로는 ‘마이바움’[11], ‘우주[9]’의 사례를 대상으로 하였으며 국외 업체로는 ‘Borderless House’[8], ‘SHARE PLACE’[10], ‘SAKURA HOUSE’[12]의 사례를 대상으로 하였다[Table 1].
쉐어하우스의 국내·외 사례로서는 현재 운영 중인 17개(국내5개, 국외12개) 사례를 개발대상, 규모, 평면구조, 시설과 부속기능, 운영방법, 입주대상 으로 나누어 분석하였다.
성능/효과
본 연구에서 분석한 국내·외 쉐어하우스 사례들을 보면 국내와 국외사례에 약간의 차이점이 존재하였다.
후속연구
본 연구에서는 위와 같이 현재 운영되고 있는 국내·외 사례를 비교분석하여 향후 쉐어하우스 계획의 기초자료로 활용 될 수 있도록 정리하였다. 다만 국내 쉐어하우스 계획 및 개발에 활용되기 위해서는 쉐어하우스 사례의 계획특성 등의 세분화된 분석이 추가로 연구되어야 할 것이며 연령층 및 개발 대상지의 지역적 특성을 반영한 연구가 진행되어야 할 것이다.
질의응답
핵심어
질문
논문에서 추출한 답변
현재 1인가구는 어떻게 파트너 관계를 유지하고 있는가?
현재 1인가구는 단독가구, 독거 가구, 독신가구 등의 용어와 혼용되어 사용되고 있다[2]. 하지만 완전히 독립적인 생활만 하는 것이 아니라 일부는 다른 사람과 공동체 안에서 생활하고 있으며 또 다른 일부는 집합주택과 같은 환경에서 가구의 동공체를 이루어 파트너 관계를 유지하고 있다[3].
쉐어하우스란?
최근 서울과 같은 도심지를 중심으로 ‘쉐어하우스’라는 새로운 1인주거 형식이 두각을 나타내고 있다. 쉐어하우스란 입주자의 공용공간과 개인공간을 분리한 형태로 취사, 휴식 등의 생활이 공동공간에서 이루어지도록 계획하여 공간을 보다 효율적으로 사용하도록 한 주택유형이다. 공용공간은 함께 쓰고 개인의 공간인 방을 임대하여 쓰는 쉐어하우스의 특성상 한집에 여러 명의 임차인이 존재하여 비교적 저렴하게 질 좋은 주거환경을 얻을 수 있어 현재 1인주거의 문제점을 대다수 해소 할 수 있는 대안으로 큰 인기를 얻고 있다.
쉐어하우스를 이용하는 주요 계층은?
쉐어하우스를 이용하는 주요 계층은 1인가구이다. 우리나라의 전체가구 중 1인가구가 차지하는 비율은 1975년 4.
참고문헌 (13)
Statistics Korea, "Household Projections for Korea: 2010-2035", Statistics Korea, 2010
Jin, Hae-Seok, Hong, Yeong-Gyun, Hong, Gi-Seop, "A Study on Planning of the Housing Complex for One Person Household", Architectural Institute of Korea, Annual Conference Proceeding, Volume 29, Issue 1, 2009
Kim, Gyeom-Hyo, "Urban Housing Plan for Single Households: Foused on Choice Inventory and Shared Space", Kyonggi University, 2003
Statistical Research Institute, "Population and Household Structure and Changes in Housing Characteristics(News release)", Statistics Korea, 2012
Gwon, Ju-An, Lee, Yu-Jin, Choi, Hye-Gyeong, "Single-household Housing Demand Forecast and Supply", Korea Housing Institute, 2007
Population Census Division, "Population and Housing Census Report (Household & Housing sector)", Statistics Korea, 2011
Lee, Jae-Su, "Housing Policy Directions for Single-and Two-person Households in Seoul", The Seoul Development Institute, 2012
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