[논문]세대통합형 하우스셰어링에 대한 청년층과 노년층의 인식 비교

정다운; 홍형옥; 지은영

doi:10.7466/jkhma.2015.33.6.65

세대통합형 하우스셰어링에 대한 청년층과 노년층의 인식 비교
A Study on Recognition and Demands about Mixed-Generation House-Sharing 원문보기

한국가정관리학회지 = Journal of Korean Home Management Association, v.33 no.6, 2015년, pp.65 - 75

정다운 (Department of Housing and Interior Design, Kyunghee University) , 홍형옥 (Department of Housing and Interior Design, Kyunghee University) , 지은영 (Department of Housing and Interior Design, Kyunghee University)

Abstract ▼ AI-Helper

This study aimed to analyze the preliminary data to increase the residents' satisfaction of mixed-generation house-sharing. For this purpose, we examined the recognition and demands of different generations and compared the differences. The participants were 50 elderly and 100 young people living in Seoul. The data were analyzed using SPSS statistics. The key findings are outlined below; 1. Most of the young people in our sample got to know about the house-sharing via various routes, but this option was not well known to the elderly. The interest in living in a house-sharing situation was higher among the young people than among the elderly. The reason why people were uninterested in house-sharing was their comfort in living alone. 2. Secure personal-space privacy and the choice of a housemate were regarded as the most important considerations in house-sharing by the young and the elderly, respectively. Young people anticipated a division of housework and the elderly were worried about communication with the younger generation. 3. Expected benefits tended to be higher in economic aspects for the young and in psychological aspects for the elderly. The elderly responded that they would be willing to share the kitchen and living room with the younger generation. Young people demanded necessary living facilities such as a laundry room and a community area with the elderly. The majority of the respondents from both generations said they would be able to solve problems through communication. In conclusion, public relations are needed to increase interest in house-sharing. The elderly and young should understand its purpose and treat each other as family members, not as house owners and tenants. There should be a manager who can coordinate the residents.

주제어

AI 본문요약
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문제 정의

본 연구는 서울시에 거주하는 청년층 1인 가구와 노년 층을 대상으로 세대통합형 하우스셰어링에 대한 인식과 요구를 파악하여 급속히 증가하는 1인 가구를 위한 주거대안의 하나로 그 가능성을 살펴보았다.
본 연구는 청년층과 노년층이 상호 보완하여 주거문제를 해결 할 수 있는 새로운 주거대안으로서의 하우스셰어링에 대한 가능성을 모색하고자 한다. 이를 위해 먼저 청년층과 노년층의 하우스셰어링에 대한 인지 여부를 살펴보고, 거주의향 차이와 거주의향을 가진 청년충과 노년층의 특성을 분석한다.
따라서 세대통합형 하우스셰어링은 새로운 공동체를 형성하는 특성상 수요자의 요구와 입주 후 모니터링을 통한 지속적인 피드백이 필수적이라 할 것이다. 이에 본 연구는 세대통합형 하우스셰어링의 잠재적 수요자인 청년층과 노년층의 하우스셰어링에 대한 인식 및 요구를 파악하고 그 차이를 밝혀 하우스 셰어링 거주에 대한 만족도를 향상 시킬 수 있는 기초자료를 제시하고자 한다.
이를 위해 먼저 청년층과 노년층의 하우스셰어링에 대한 인지 여부를 살펴보고, 거주의향 차이와 거주의향을 가진 청년충과 노년층의 특성을 분석한다. 이후 하우스셰어링이 새로운 공동체로 정착하기 위해 극복해야할 과제가 무엇인지 밝히기 위해 하우스셰어링 거주를 위한 고려사항과 우려하는 요인을 살펴본다. 마지막으로 하우스셰어링 거주자의 만족도를 높이기 위해 선호·요구를 파악한다.

가설 설정

세대통합형 하우스셰어링만으로 급증하는 1인가구의 주택수요를 충당하거나 극심한 전·월세난을 해결하기에는 역부족일 것이다.

제안 방법

청년층은 학업과 생계의 이중부담을 갖고 있는 학생을 중심으로 서울소재 대학교 재학생 또는 졸업생을 대상으로 구글 드라이브를 이용한 온라인 설문으로 정보를 수집하였다. 노년층의 경우 고려대, 경희대, 한국외대, 시립대 등 인근에 많은 대학교가 위치해있는 동대문노인종합복지관을 사전협의 후 방문하여 복지회관 수업을 수강하고 있는 노년층을 대상으로 일대일 문답형식으로 설문을 진행하였다. 설문 문항은 본 연구의 목적에 맞게 J.
둘째, 거주시 고려사항과 공동생활의 문제점, 심리·경제적 장점, 공유공간, 갈등해결 방안에 대한 견해 차이를 살펴본다.
마지막으로 하우스셰어링 거주자의 만족도를 높이기 위해 선호·요구를 파악한다.
하우스셰어링은 기존 연구들에서 셰어하우스의 하나의 사례로 타인과의 동거의 측면에서만 다루어졌었다. 반면, 본 연구는 주거취약계층이라는 동일한 특성을 가지고 있으면서도 청년층과 노년층의 서로 다른 사회적 한계에 주목하여 그에 따른 요구를 비교하였다. 또한 빈 방을 활용 하는 하우스셰어링만의 특징은 최근 부상하는 도시재생의 한 방편이 될 수 있기에 더욱 의미를 가진다고 할 수 있다.
본 연구는 서울시에 거주하는 20대 청년 1인 가구 108명과 65세 이상 노년층 50명을 대상으로 2014년 11월 8일~28일까지 설문조사를 실시했다. 비확률 표집방법을 사용하여 자발적으로 조사에 응하는 사람들을 표본으로 조사를 실시하였다. 청년층은 학업과 생계의 이중부담을 갖고 있는 학생을 중심으로 서울소재 대학교 재학생 또는 졸업생을 대상으로 구글 드라이브를 이용한 온라인 설문으로 정보를 수집하였다.
노년층의 경우 고려대, 경희대, 한국외대, 시립대 등 인근에 많은 대학교가 위치해있는 동대문노인종합복지관을 사전협의 후 방문하여 복지회관 수업을 수강하고 있는 노년층을 대상으로 일대일 문답형식으로 설문을 진행하였다. 설문 문항은 본 연구의 목적에 맞게 J. Oh(2014)의 연구의 일부를 이용하였으며 조사결과는 SPSS 21.0을 이용하여 분석하였다. 하우스셰어링 거주의 문제점(9문항)과 하우스셰어링 거주의 장점(8문항) 에 대한 신뢰도검증 결과, Cronbach's alpha 값이 각각 .
본 연구는 청년층과 노년층이 상호 보완하여 주거문제를 해결 할 수 있는 새로운 주거대안으로서의 하우스셰어링에 대한 가능성을 모색하고자 한다. 이를 위해 먼저 청년층과 노년층의 하우스셰어링에 대한 인지 여부를 살펴보고, 거주의향 차이와 거주의향을 가진 청년충과 노년층의 특성을 분석한다. 이후 하우스셰어링이 새로운 공동체로 정착하기 위해 극복해야할 과제가 무엇인지 밝히기 위해 하우스셰어링 거주를 위한 고려사항과 우려하는 요인을 살펴본다.
첫째, 청년층과 노년층의 하우스셰어링에 대한 인지여부와 인지경로, 거주의향에 대한 차이를 비교한다. 둘째, 거주시 고려사항과 공동생활의 문제점, 심리·경제적 장점, 공유공간, 갈등해결 방안에 대한 견해 차이를 살펴본다.

대상 데이터

본 연구는 서울시에 거주하는 20대 청년 1인 가구 108명과 65세 이상 노년층 50명을 대상으로 2014년 11월 8일~28일까지 설문조사를 실시했다. 비확률 표집방법을 사용하여 자발적으로 조사에 응하는 사람들을 표본으로 조사를 실시하였다.
본 연구대상 표집에 있어 노년층의 경우 직접 면접방법으로 인한 시간적·비용적인 한계로 표본 수 50명이었다.
조사대상자인 청년층은 전체 108명으로 여자가 69명, 남자가 39명이며 평균 연령은 23세이다. 직업은 직장인이 12%이며 나머지는 학생(75.

성능/효과

경제적 측면에서 두 연령층간의 차이는 통계적으로 유의미하지 않았으나 평균을 살펴보면, 청년층은 주거비 감소(3.61)를, 노년층에게는 생활비 감소(3.20) 효과를 세대 통합형 하우스셰어링 거주의 가장 중요한 장점으로 생각하고 있는 것으로 나타났다. 또한 청년층이 노년층보다이 두 가지 비용 감소에 대한 기대가 더 높게 나타나 세대통합형 하우스셰어링을 통해 경제적 효과를 기대는 것을 알 수 있다.
특히, 개인 공간·프라이버시 확보 문제는 노년층(36%)이 고려하는 비율과 상당한 차이를 보여 두 세대가 공동거주 시 이 부분에 대한 이해가 선결되어야 할 것으로 보인다. 노년층은 거주자 구성 및 관계(68.0%)를 가장 우선적으로 고려하며, 그 다음으로 주거비 및 기타 관리비용(44.0%)와 공간계획 및방 크기(42.0%) 등을 고려하는 것으로 나타났다. 노년층의 경우 본인의 집을 공유하므로 인테리어와 공간계획 및 방 크기에 대하여 청년층보다 더 신경 쓰고 있음을 알 수 있다.
노년층을 대상으로 청년층과 공유 가능한 공간을 모두 선택한 결과, 거실과 현관, 주방은 대부분 공유 가능하다고 응답하였다. 그러나 화장실을 공유 가능하다는 의견은 56.
다섯째, 하우스셰어링 거주 시 노년층은 안락한 휴식공간과 작업 공간을 제공해야 할 필요가 있다. 청년층은 대화나 휴식공간(3.
둘째, 하우스셰어링 거주의향은 청년층(57.4%)과 노년 층(50.0%)은 과반이상이며 청년층이 조금 더 긍정적으로 인식하는 것을 나타났다. 이러한 결과는 하우스셰어링 사업 시행이나 인지도 측면에서 초기인 점을 감안한다면 충분히 수요가 있을 것으로 보여진다.
Oh(2014)은 공공으로 운영되는 하우스셰어링이 세대 간 교류 증진을 목적으로 운영되기에 주거비를 절감의 효과는 있으나, 민간으로 운영되는 셰어하우스와 비교하여 공간에 1인가구의 특성을 반영할 수 없고 거주자간 활발한 교류를 이끌어낼 수 없는 요소가 거의 없다는 한계를 지적하였다. 본 연구 결과 역시 주거비 절감에 있어서는 청년층과 노년층 모두 기대하고 있는 측면이며 실질적으로 20만원 내외로 책정되어 청년층 주거비 절감에 크게 기여하고 있었다. 하지만, 하우스셰어링 역시 공간에 거주자의 특성과 요구를 반영할 수 있을 것으로 기대된다.
세대통합형 하우스셰어링 거주 시 기대하는 장점을 심리적 측면과 경제적 측면에서 살펴본 결과, 노년층은 심리적 측면에서 청년층보다 보안상 안전 및 심리적 안정 (3.68)과 다른 세대와의 문화 교류(3.60)를 기대하는 것으로 나타났으며 이는 통계적으로 유의미하였다. 뿐만 아니라 노년층이 청년층보다 심리적 측면에서 기대하는 바의 평균값이 모든 부분에서 높게 나타나 세대통합형 하우스 셰어링을 통해 노년층은 노후의 정서적 지지를 기대하고 있음을 알 수 있다.
세대통합형 하우스셰어링에 거주할 의사가 있는 62명 청년층의 특성을 살펴본 결과, 여자(59.7%)가 남자(40.3%) 보다 많고, 자기 집이 있는 경우(27.4%)라도 세대통합형 하우스셰어링에 거주할 의사가 있는 것으로 나타났다. 이는 청년층이 현재 거주환경에 대해 불만족하거나 세대통합형 하우스셰어링의 추가적인 장점에 주목하고 있음을알 수 있다.
셋째, 혈연적 결집과 유교적 질서를 중시하던 과거 가족 중심가구와 달리 개인의 행복을 추구하는 1인 가구 특성상 본 연구대상인 청년층과 노년층은 혼자만의 생활이 편하고 공동생활이 불편하여 하우스셰어링 거주에 대한 우려를 나타냈지만, 한편으로 하우스셰어링의 심리적·경제적 장점을 기대하고 있는 것을 확인 할 수 있었다.
노년층의 경우, 세대통합형 하우스셰어링에 거주할 의사가 있는 25명의 특성을 살펴보면, 여자가 84%로 많았다. 점유형태와 배우자 유무에 따른 거주의향 차이를 카이 검증한 결과, 자가를 소유한 노년층이 하우스셰어링에 거주할 의사가 기대빈도보다 높게 나타났다. 이는 노년층의 경우 자산의 대부분이 집인 경우가 많아 여분의 방으로 임대수입이 보장되는 하우스셰어링 거주의향을 밝힌 것으로 보인다.
첫째, 주거공유의 문화가 익숙하지 않은 우리나라에서 청년층의 하우스셰어링에 대한 인지도는 63%로 높은 편이었으나 노년층은 28%에 불과하였다. 정보접근이 제한적인 노년층의 하우스셰어링에 대한 관심과 이해를 돕기 위한 홍보활동이 필요하며, 청년층과의 동거를 통하여 다양한 매체를 활용한 정보를 습득을 기대할 수 있을 것이다.
청년층을 대상으로 하우스셰어링 입주 시 필요한 공간에 대해 5점 척도로 설문한 결과, 생활의 필수 공간인 세탁실(3.99)에 대한 요구가 가장 높게 나타났으며 그 다음으로 학습·독서·사무공간(3.69)으로 나타났다.
하우스셰어링 거주의향이 없다는 응답자(청년층 46명, 노년층 25명)를 대상으로 그 이유를 살펴본 결과, 청년층과 노년층 모두 혼자만의 생활이 편하고 공동생활이 불편할 것이라는 응답이 가장 높았으며, 특히 노년층의 경우는 72%로 매우 높게 나타났다. 다만 청년층은 거주자 간 소통 및 커뮤니티의 어려움과 개인 공간 및 사생활 침해등 공동생활에 대한 불편함이 세대통합형 하우스셰어링 입주에 가장 저해 요소인 것으로 나타났다.

후속연구

제도적 측면의 개선은 환경개선공사 다양화 및 지원 비용 상향, 학생 소득기준 폐지, 자치구별 교육·홍보활동 활성화가 포함되며 시스템적 측면의 개선엔 전용 홈페이지 구축, 통합관리 코디네이터 활용이 포함되어있다. 시범사업을 바탕으로 한 이와 같은 개선 방안은 앞으로 하우스셰어링이 발전하는데 밑거름이 될 것으로 사료된다.
본 연구대상 표집에 있어 노년층의 경우 직접 면접방법으로 인한 시간적·비용적인 한계로 표본 수 50명이었다. 청년층 사례수의 절반으로 충분치 않았으나, 두 집단 간 하우스셰어링에 대한 의견 차이를 발견할 수 있었으므로 앞으로 사례 수를 확대하여 연구한다면 더욱 발전된 연구결과를 기대 할 수 있을 것이다.

질의응답

핵심어	질문	논문에서 추출한 답변
	하우스셰어링이란 무엇인가?	하우스셰어링(House-Sharing)이란 기존 거주자가 약속한 보상을 대가로 가족이 아닌 다른 사람과 함께 집을 사용하는 것을 의미한다. 저렴한 가격으로 일정기간 빈 방을 내어주는 룸셰어링도 포함된다.
	셰어하우스란 무엇인가?	한편 기존 연구에서 혼용되고 있는 셰어하우스(Share house)는 다수가 한 집에 살면서 개인공간인 침실은 독립 적으로 확보하되 거실, 주방, 화장실 등의 공간을 공유하여 주거공간을 보다 효율적으로 사용할 수 있도록 계획된 공동주거를 의미한다(M. H.
	셰어하우스의 특징은?	Sung, 2014). 하우스셰어링과 다르게 사업 운영주체가 있어 관리하는 것이 특징이다. 그 외에도 콜렉티브하우스(Collective House), 코하우징 (Co-housing)과 그룹홈(Group-home) 등이 있으며 공동 공간과 거주자간 커뮤니티를 중요시한다는 점이 같다.

참고문헌 (18)

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