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문제 정의
- 우선 BIM 모델을 공종 또는 내역으로 구분하였으며, 설계단계 또는 시공전 단계에 완성된 상태를 파악하기 위해 모델링 여부와 모델링 방식의 부합성, LOD의 적정성 등을 평가하였다. 그리고 시공단계에 BIM 모델링이 필요한지 여부와 BIM 을 활용한 견적이 가능한지를 검토하였다. BIM 견적의 경우 모든 내역의 물량을 BIM 모델로부터 산출하는데 한계가 있기 때문에, BIM 모델 활용 여부와 견적 방식을 구분하여 정리하였다.
- 따라서 본 연구에서는 설계 또는 시공 전 단계에서 생성된 BIM을 시공단계에 적극적으로 활용하기 위한 방안을 모색하고자 한다. 이를 위해 국내외 문헌 고찰을 비롯하여 국내 BIM 적용 사례를 검토하고, 전문가 인터뷰를 통해 시공단계에 요구되는 BIM과 설계단계 BIM 활용 범위를 도출하는 것이 연구의 목적이다.
- 따라서 본 연구에서는 설계단계에 완성된 모델의 형상 정보 확인 및 부분적인 속성 정보를 시공단계에서 활용하는 수준(Table 3에서 제시한 2번 방식)으로 BIM을 활용하기 위해 BIM 모델 제공 시, BIM 모델 설명서(설명 정보)의 추가 제안하고자 한다. 이는 단순한 BIM 모델의 전달이 아닌 BIM 모델의 상태를 후속 단계의 전달자가 이해 할 수 있도록 하기 위함이다.
- 본 연구는 국내 건설 환경에서 설계 BIM 모델을 시공단계에서 보다 적극적으로 활용하기 위한 방안을 모색하기 위한 2개 프로젝트의 사례 고찰과 국내외 문헌을 통해 시공 단계에서 설계 BIM 모델의 재활용 저하 원인과 이를 개선하기 위한 방안을 제안하였다.
- 본 연구는 국내 건설 환경을 고려하여 설계 또는 시공 전 단계에 생성된 BIM 모델을 시공단계에서 활용하기 위한 방안을 제시 하기 위해 Figure 1과 같은 순서로 연구를 진행하였다. 먼저, 설계 및 시공단계에서 BIM이 원활하게 전달될 수 있도록 국내외 발주지침, BIM 적용 가이드라인 등을 통해 BIM 데이터 정의 방법, 정보교환을 위한 노력들을 살펴보았다.
- 본 연구에서는 시공단계에서의 재활용 저하 원인을 토대로 시공단계 이전에 작성된 BIM 모델의 활용을 보다 쉽게 판단할 수 있도록, 계약 방식 또는 업무 프로세스별 개선 방향을 제시하였다. BIM 모델의 시공단계 재활용 향상 방안으로 제시된 BIM 모델 설명서 등을 토대로 시공전 단계에서 작성된 모델을 신속하게 파악하고 검토할 수 있다.
- 1과 2항에 해당하는 내용은 모델 작성의 일관성을 파악하기 위한 내용에 해당되며, 3과 4항은 모델의 완성도를 파악하기 위한 내용에 해당된다. 이러한 네가지 방안을 토대로 두가지 사례에서 작성된 BIM 모델을 검토함으로써 시공단계 이전에 완성된 BIM을 활용하기 어려운 한계를 실무관점에서 살펴보고, 이를 해결하기 위한 방안을 모색하고자 한다.
- 그러므로 현행의 설계/시공 분리 방식에서 설계단계에 완성된 BIM의 시공단계 활용 문제는 계속적으로 발생할 것이다. 이러한 문제에 대비하기 위하여 사례분석을 통해 나온 결과를 바탕으로 시공단계 활용 방안을 다음과 같이 제시하고자 한다.
- 따라서 본 연구에서는 설계 또는 시공 전 단계에서 생성된 BIM을 시공단계에 적극적으로 활용하기 위한 방안을 모색하고자 한다. 이를 위해 국내외 문헌 고찰을 비롯하여 국내 BIM 적용 사례를 검토하고, 전문가 인터뷰를 통해 시공단계에 요구되는 BIM과 설계단계 BIM 활용 범위를 도출하는 것이 연구의 목적이다. 이러한 연구를 통해 설계 및 시공단계 BIM 적용사업을 발주시 BIM 업무수행지침으로 활용할 수 있으며, 이를 통해 효율적인 BIM 업무 수행에 기여할 수 있을 것이다.
- 대표적인 BIM 적용 지침인 펜실베니아 주립대학의 BIM 수행계획서에서는 BIM 적용 목적에 따라 적용 분야가 달라지고, BIM 적용 단계 마다 BIM 작성 수준이 달라진다고 언급하였다. 이에 본 연구는 프로젝트 단계마다 다르게 정의되는 BIM의 작성 수준을 살펴보기 위해 LOD(Level of Development, Level of Detail)에 관하여 살펴보았다. LOD는 미국건축사협회(AIA)가 시설물 정보의 개발 수준에 따라 요구되는 객체의 작성 수준을 정의한 것으로, 프로젝트 단계마다 BIM 모델을 작성하는 대표적인 기준으로 활용되고 있다(Kim 2015, Park and Kim 2014).
가설 설정
- 이는 단순한 BIM 모델의 전달이 아닌 BIM 모델의 상태를 후속 단계의 전달자가 이해 할 수 있도록 하기 위함이다. 단, 본 연구에서 제안하는 BIM 모델 설명서는 설계 단계에서 작성된 BIM 모델이 통제되지 않은 환경에서 이루어진다는 것으로 가정하였다. 시공사가 Table 3에 제시한 설계 BIM 모델의 활용 방안을 신속하게 판단할 수 있는 수준이 적절할 것으로 판단하며, 모델의 BIM 모델용도, 객체의 표현 방식, 공종별 LOD 적용 수준, 모델링 방식, 입력 속성 등이 필요할 것으로 판단된다(Table 4).
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