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- 넷째, 현재의 라이프스타일에 맞지 않는 단위세대 이다. 전용면적의 부족으로 증축에 대한 욕구가 있고, 복도형 아파트의 경우 단위세대 프라이버시 침해, 협소한 현관 공간과 수납공간의 부족하고 부부전용 드레스룸 및 욕실의 부재, 주부동선을 고려하지 않은 주방과 식당의 배치, 발코니 공간의 부족 등이다.
- 셋째, 부대복리시설의 부족이다. 준공 후 20년이 지난 리모델링을 추진하는 단지들은 지하대피소, 관리사무소, 노인정 정도의 시설이 주민 부대시설의 전부이다.
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