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건설관리 : 한국건설관리학회 학회지 = Construction engineering and management, v.18 no.5, 2017년, pp.10 - 12
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| 핵심어 | 질문 | 논문에서 추출한 답변 |
|---|---|---|
| 맞춤형 리모델링 공사는 어떤 공사인가? | 맞춤형 리모델링 공사는 실내 인테리어를 변경하는 수준의공사, 난방 설비나 급배수 설비 등을 교체하는 공사, 또는 노후화된 배관이나 방수층 또는 구조체 일부 등을 보수나 보강하여그 성능을 회복하기 위한 공사이다. 이러한 공사는 벽지나 바닥재의 교체, 욕실 타일의 교체, 세면대나 욕조 및 변기 등의 교체, 창호의 교체, 기존의 증기 방열기를 바닥배관난방으로 교체, 급배수 배관의 교체, 중앙난방식 보일러 대신 개별난방 보일러 설치/연결, 조명기구의 교체, 균열 보수, 누수부위 처치, 방수층 재시공 등과 같이 벽이나 바닥과 같은 구조체(철근콘크리트 구조체)에 구조적 변경이 없는 비교적 단순한 공사이다. | |
| 리모델링 중 바닥 면적을 넓히기 위해서는 먼저 어떤 방안을 만들어야 하는가? | 바닥 면적을 넓히기 위해서는 우선 기존 평면의 분석을 통해 평면적인 확장 방안을 마련해야 하므로 건축계획적 측면에서 심도 깊은 고민이 필요하다. 세대면적의 확장은 결국 동과 단지전체에 영향을 미치므로, 세대별 평면 외에 단지 전체에 걸친동의 배치와 함께 동별 평면 및 입면에 대한 고려도 필요하다. | |
| 맞춤형 리모델링 공사의 세부적인 공사 종류는? | 맞춤형 리모델링 공사는 실내 인테리어를 변경하는 수준의공사, 난방 설비나 급배수 설비 등을 교체하는 공사, 또는 노후화된 배관이나 방수층 또는 구조체 일부 등을 보수나 보강하여그 성능을 회복하기 위한 공사이다. 이러한 공사는 벽지나 바닥재의 교체, 욕실 타일의 교체, 세면대나 욕조 및 변기 등의 교체, 창호의 교체, 기존의 증기 방열기를 바닥배관난방으로 교체, 급배수 배관의 교체, 중앙난방식 보일러 대신 개별난방 보일러 설치/연결, 조명기구의 교체, 균열 보수, 누수부위 처치, 방수층 재시공 등과 같이 벽이나 바닥과 같은 구조체(철근콘크리트 구조체)에 구조적 변경이 없는 비교적 단순한 공사이다. 이러한 유형의 리모델링은 오래 전부터 있어왔고, 기술적으로 큰 어려움이 없기 때문에 건축 인허가 절차를 별도로 거치지 않고 주거자의 판단에 의해 수시로 진행되어 왔다. |
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