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NTIS 바로가기한국산학기술학회논문지 = Journal of the Korea Academia-Industrial cooperation Society, v.17 no.9, 2016년, pp.314 - 321
이동헌 (창원대학교 건축학부) , 임형철 (창원대학교 건축학부)
After the 1980s, as the economy was growing rapidly and the real estate market was active, a large increase in population was supplied to the city. Accordingly, the national apartment housing market is located in the form of Urban Housing Culture. On the other hand, with time, the supply apartment h...
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핵심어 | 질문 | 논문에서 추출한 답변 |
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공동주택을 리모델링하였을 때 발생 하는 효과는 무엇인가? | 공동주택을 리모델링하였을 때 발생 하는 효과로는 대표적으로 건설비용의 차이 이며, 이외 건물의 개수 및 보수비용을 감소, 관리개선을 통하여 유지관리 비용의 감소, 이용가치증대, 임대수입, 자산가치의증대 등 많은 이점을 제공하며, 신축과 비교 하였을 때 공기측면에서도 리모델링은 사전적 접근이 가능하여 보다 빠른 시공이 이루어 질수 있다. 하지만, 이제 남은 중 고층 공동주택들은 저층 공동주택과는 다르게 단지가 대규모이며, 세대수가 많아 재건축은 많은 어려움이 있었다. | |
공동주택의 수직증축 리모델링 사업의 한계점은 무엇인가? | 그러나 공동주택의 수직증축 리모델링 사업은 4.1절에서 분석한 바와 같이 제도, 기술, 의식. 경제, 운영 측면에서 기존 리모델링이나 신축에 비교한 다양한 리스크 요인을 가지고 있어서, 사업추진의 걸림돌이 되는 경우가 많이 발생하여 수직증축 리모델링 보편화 및 활성화를 위한 다방면의 개선이 필요한 실정이다. | |
수직증축 리모델링 사업이 기존의 리모델링 사업과 다른점은 무엇인가? | 수직증축은 노후화된 공동주택의 기능을 회복시켜 수평증축, 별동증축과는 다르게 층수를 높이는 방식의 리모델링이다. 기존의 공동 주택 리모델링 시 시공하던 수평증축 이나 별동증축 리모델링은 면적의 확장이 수평적으로 이루어지기 때문에 추가적인 토지가 필요로 하지만 공동주택의 제한적인 토지로 인해 제약이 따랐다. |
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