[논문]프로젝트 성공을 위한 효과적인 시공업무 및 영향 분석 - 아파트 설비공사를 중심으로 -

강상훈; 김대영

doi:10.6106/kjcem.2019.20.2.060

프로젝트 성공을 위한 효과적인 시공업무 및 영향 분석 - 아파트 설비공사를 중심으로 -
An Analysis of Construction Execution Tasks for Successful Residential Mechanical Projects 원문보기

한국건설관리학회논문집 = Korean journal of construction engineering and management, v.20 no.2, 2019년, pp.60 - 67

강상훈 (부산대학교 건축공학과) , 김대영

초록
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본 연구의 주목적은 공동주택 설비 시공 단계에서 수행되는 업무들을 파악하고 성과지표에 영향을 줄 수 있는 주요 시공업무를 분석하여 프로젝트의 성과에 미치는 영향을 분석하는데 있다. 국내 외 연구동향을 비롯한 선행연구와 예비 데이터 수집(pilot data), 시공업무 데이터베이스 구축을 통한 전문가 의견을 바탕으로 시공업무를 크게 5개의 주요업무로 구분하고 각각을 공정관리(P'1~P'6), 시공관리(C'1~C'5), 환경관리(E'1~E'4), 품질관리(Q'1~Q'5), 안전관리(S'1~S'5)으로 명명하였다. 그 후, 각각의 주요 업무를 세분화 시켜 총 24개의 세부 시공업무로 분류하였다. 원가 및 공기에 대한 영향을 분석하기 위해 independent t-test를 실시하였다. 프로젝트 목표 달성에 따른 중요도를 비교하여 유의도 0.05 이하에 대해 원가뿐만 아니라 공기의 성과지표에 공통적으로 영향을 미치는 구체적인 중요 공사의 시공업무를 파악하였다.

Abstract ▼ AI-Helper

The main purpose of this study is to identify the tasks performed at the construction stage of apartment houses and analyze the major construction tasks that may affect the performance indicators and analyze the impact on project performance. Based on expert opinions through preliminary research, pilot data, construction database, and other research trends, domestic and foreign research trends are divided into five major tasks, and each is divided into process management (P'1 ~ P'6), construction management (C'1 ~ C'5), environmental management (E'1 ~ E'4), quality control (Q'1 ~ Q'5), safety management (S'1 ~ S'5). Subsequently, each major task was subdivided into 24 detailed tasks. An independent t-test was conducted to analyze the impact on cost. We compared the importance of achieving the project goal and identified the construction work of concrete important construction which affects not only the cost but also the schedule performance index for the degree of significance of less than 0.05.

주제어

표/그림 (9)

그림 Fig. 1. Domestic facility construction contract amount and number
표 Table 1. Research Trends outside the country
그림 Fig. 2. Data Flow Chart
표 Table 2. Survey content
그림 Fig. 3. Impact of schedule and cost during construction phase of facility
표 Table 3. Tasks for Construction work
표 Table 4. Analysis of the Effect of Schedule Management in Building Construction
표 Table 5. Analysis of the Effects of Construction tasks on Cost
표 Table 6. Comparison of Construction Schedule with cost in relation to its effect on the planning phase

AI 본문요약
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문제 정의

본 연구는 설비공사 특성을 고려한 설비공사의 시공업무의 성과지표에 미치는 영향을 분석하기 위해 우선적으로 연구의 범위를 관련 문헌 고찰 및 전문가 의견과 설문조사를 통한 시공업무 관련 예비 데이터(pilot data) 수집 및 설비공사의 시공업무와 프로젝트 성과 지표와 영향에 대해 통계적인 방법을 이용하여 예비분석(pilot test) 하는 것을 포함하고 있다.
본 연구의 주목적은 공동주택 설비 시공 단계에서 수행되는 업무들을 파악하고 성과지표에 영향을 줄 수 있는 주요 시공업무를 분석하여 프로젝트의 성과에 미치는 영향을 분석하는데 있다.
이에 본 연구는 공동주택 설비 시공 단계에서 수행되는 업무들을 파악하고 성과지표에 영향을 줄 수 있는 주요 시공업무를 분석하여 프로젝트의 성과에 미치는 영향을 분석하는데 있다.

제안 방법

본 연구 수행을 위한 방법으로는 국내·외 연구 동향 및 문헌 검토를 통해 필요한 데이터를 식별하고 프로젝트 성과지표와 프로젝트 실행 단계로 나누어 시공업무가 프로젝트에 미치는 영향을 분석하였다. 이 단계에서 설비공사의 시공표준 업무를 조사하기 위하여 수집된 데이터를 바탕으로 전문가들과의 면담 및 관련 문헌들을 근거로 하여 설비공사 시공업무의 성과지표에 영향을 미칠 것으로 예상되는 주요 업무를 선정하였다.
설문의 내용은 시공업무 구분 및 분류의 적절성과 각각의 시공업무가 원가 및 공기에 미치는 영향에 대한 의견을 물어 조사를 진행하였다. [Table 2]와 같이 설문의 기간은 2014년 12월 15일부터 2015년 1월 14일까지로 총 4개의 설비건설업체 15명의 5년 이상 경력의 기계설비 전문가들이 참여하여 면담과 설문조사에 응답하였다.
설비 시공업무 데이터베이스 구축을 위하여 관련 전문가 설문 및 면담 조사를 실시하였다.
이후 데이터 프로세싱 과정을 거쳐 수집한 데이터를 바탕으로 프로젝트 특성 및 유형별 데이터를 정리하였다. 이를 토대로 예비 분석(pilot test)을 통한 전문가 의견 중심의 중요도 분석과 SPSS를 이용한 통계분석을 활용하여 시공업무의 성과지표에 대한 영향을 분석하였고, 최종적으로 프로젝트 유형별 중요 프로세스를 파악하고, 성과지표개선 중요 프로세스를 도출하여 프로젝트의 성과에 미치는 영향을 분석을 하려고 한다.
공기 및 원가에 대한 영향을 분석하기 위해 independent t-test를 실시하였다. 프로젝트 목표 달성에 따른 중요도를 비교하여 유의도 0.05 이하에 대해 원가뿐만 아니라 공기의 성과지표에 공통적으로 영향을 미치는 구체적인 중요 설비공사의 시공업무를 파악하였다. 그 결과 공기단축에 영향이 있는 시공업무는 공정진도관리, 부진공정만회계획, 공정진행관리, 노무계획, 공사 진행관리, 장비투입관리, 작업환경관리, 자재관리, 하자관리, 시공자재 관리의 총 10개의 시공업무로 분석되었다.
효과적인 데이터 수집을 위하여 한 현장의 전문가들에게 각각 3개의 프로젝트 데이터에 관해 질문하고 조사하였다. 구체적으로 프로젝트의 성과(공기, 원가)가 성공적인 프로젝트 1개와 실패한 프로젝트 2개(원가 또는 공기)의 데이터를 수집하였다.

대상 데이터

본 연구는 [Fig. 2]에 따라 시공업무 데이터베이스 구축을 위하여 선행 연구와 설비 프로젝트 현장 및 본사 데이터를 수집하였다. 이후 데이터 프로세싱 과정을 거쳐 수집한 데이터를 바탕으로 프로젝트 특성 및 유형별 데이터를 정리하였다.
설문의 내용은 시공업무 구분 및 분류의 적절성과 각각의 시공업무가 원가 및 공기에 미치는 영향에 대한 의견을 물어 조사를 진행하였다. [Table 2]와 같이 설문의 기간은 2014년 12월 15일부터 2015년 1월 14일까지로 총 4개의 설비건설업체 15명의 5년 이상 경력의 기계설비 전문가들이 참여하여 면담과 설문조사에 응답하였다.
효과적인 데이터 수집을 위하여 한 현장의 전문가들에게 각각 3개의 프로젝트 데이터에 관해 질문하고 조사하였다. 구체적으로 프로젝트의 성과(공기, 원가)가 성공적인 프로젝트 1개와 실패한 프로젝트 2개(원가 또는 공기)의 데이터를 수집하였다. 따라서 시공업무와 관련된 데이터 60개의 프로젝트 데이터베이스를 구축하였으며, 설비시공업무는 크게 공정관리(6개), 시공관리(6개), 환경관리(3개), 품질관리(4개), 안전관리(5개)의 5개 영역으로 구분되고 세부적으로는 총 24개의 시공업무로 구분된다.
데이터 수집을 위해 2015년 6월 1일부터 2015년 11월 30일까지 6개월에 걸쳐 현장 소장, 공정 담당자 및 원가 담당자 총 152명의 전문가들의 대상으로 직접 대면하여 설문 및 면담 조사를 실시하였으며, 120개의 부분적 프로젝트 데이터를 수집하였고, 설문조사 및 전문가 면담의 개요는 다음 [Table 2]와 같다.
설비공사의 시공업무의 성과지표에 미치는 영향에 대해 전문가 면담과 설문조사를 통하여 예비 데이터(pilot data)를 수집하였다.

데이터처리

그 후, 각각의 주요 업무를 세분화 시켜 총 24개의 세부 시공업무로 분류하였다. 공기 및 원가에 대한 영향을 분석하기 위해 independent t-test를 실시하였다. 프로젝트 목표 달성에 따른 중요도를 비교하여 유의도 0.
설비 시공업무의 공기에 대한 영향 분석을 위하여 설비공사의 시공업무를 크게 5개의 주요업무로 구분하고 각각을 공정관리(Pʼ1~Pʼ6), 시공관리(Cʼ1~Cʼ5), 환경관리(E`1~E`4), 품질관리(Q`1~Qʼ5), 안전관리(Sʼ1~Sʼ5)으로 명명하였다. 그 후 각각의 주요 업무를 세분화 시켜 총 24개의 세부 시공업무로 분류하여 공기에 대한 영향을 분석하기 위해 independent t-test를 실시하였다. 프로젝트 목표 달성에 따른 중요도를 비교하여 독립표본 t-test를 실시한 뒤, 유의도 0.
마찬가지로 설비 시공업무의 원가에 대한 영향 분석을 위하여 설비공사의 시공업무를 크게 5개의 주요업무로 구분하고 각각을 공정관리(Pʼ1~Pʼ6), 시공관리(C`1~Cʼ5), 환경관리(E`1~E`4), 품질관리(Qʼ1~Q`5), 안전관리(S`1~Sʼ5)으로 명명하였다. 그 후 각각의 주요 업무를 세분화 시켜 총 24개의 세부 시공업무로 분류하여 원가에 대한 영향을 분석하기 위해 independent t-test를 실시하였다. 시공업무의 원가에 대한 영향 분석한 결과를 [Table 5]에 정리하여 나타내었다.
설비공사의 시공업무에 미치는 영향을 분석하기 위해 앞서 전문가 면담과 설문조사를 통한 시공업무 관련 예비 데이터를 수집 및 분석하여 세부계획 및 시공업무가 원가 및 공기의 성과지표에 미치는 영향을 independent t-test를 이용해 통계적 분석을 하였다.

성능/효과

공정관리(Pʼ1~Pʼ6)의 요인이 설비 업무의 원가와 공기에 미치는 정도가 크며, 특히 노무계획 관리(Pʼ6)에 관한 업무가 원가와 공기에 크게 영향을 미치는 것으로 파악되었다. 공정진도 관리(Pʼ2)업무는 공기에 대한 영향이 원가보다 매우 높다는 것을 알 수 있었고, 공정진행관리(P``ʼ5)는 원가에 미치는 영향은 크나 공기에는 상대적으로 작은 영향을 미치는 것으로 나타났다. 또한 시공관리(C`1~C`5), 품질관리(Q`1~Qʼ4)와 관련된 업무들 또한 상대적으로 원가나 공기에 상당히 큰 영향을 미치며, 그 중에서도 장비투입관리(C`6)에 관한 업무가 원가와 공기에 큰 영향을 미친다는 것을 알 수 있다.
설비 시공업무의 공기단축 및 원가 영향 t-test 분석 데이터를 바탕으로 두 요소를 비교분석하여 노무계획관리, 장비 투입관리, 하자관리 총 3개의 시공업무가 공기단축과 원가절감에 동시에 영향을 주는 주요업무임을 통계적으로 증명 하였다.
그 결과 공기단축에 영향이 있는 시공업무는 공정진도관리, 부진공정만회계획, 공정진행관리, 노무계획, 공사 진행관리, 장비투입관리, 작업환경관리, 자재관리, 하자관리, 시공자재 관리의 총 10개의 시공업무로 분석되었다. 설비 시공업무의 원가에 대한 영향 분석한 결과, 설비시공업무 중 노무계획, 시공공법관리, 장비투입관리, 하자관리, 중점위험작업관리의 총 5개의 시공업무가 원가에 영향이 있는 것으로 분석되었다.
설비공사 시공업무 성과지표 분석을 통하여 노무계획관리(P`6)와 장비투입관리(C`6), 하자관리(Qʼ2)의 3개 업무는 공기단축과 원가절감에 동시에 영향을 주는 주요 시공업무임이 통계적으로 증명되었다. 공정관리(P) 단계인 노무계획관리(P`6)와 시공관리(C) 단계인 장비투입관리(C`6) 업무가 중요도가 높음이 증명되었고, 품질관리(Q) 단계에서도 하자관리(Q`2)의 중요도가 높은 것으로 증명되었다.

후속연구

또한 본 연구는 프로젝트 진행 단계의 특정 프로세스를 개선하는 기존의 연구 방향과는 차별화된 프로젝트의 특성과 진행 단계간의 상호 연관성 및 각 단계별 수행할 수 있는 표준 업무를 개발하고 성과지표 개선에 대한 효과를 정량적으로 분석함으로써, 새로운 설비 건설관리 전략에 관한 지식을 객관화하는 토대를 마련함과 동시에 국내 건설관리 분야의 지식수준을 한 단계 업그레이드 시킬 수 있을 뿐만 아니라, 설비 프로젝트를 보다 효율적으로 관리할 수 있는 기술적 수준 또한 발전시킬 수 있는 계기를 마련할 수 있을 것으로 기대된다.
본 연구의 결과를 바탕으로 설비공사 시공업무의 공기 및 원가관리에 있어 계획단계부터 성과지표를 활용하여 집중적으로 공기단축 및 원가절감에 기여 할 수 있는 중요 시공 표준 업무를 파악함으로써 효과적인 건설관리를 할 수 있는 기초자료로 활용될 수 있을 것으로 기대된다.
본 연구의 결과를 보다 효과적으로 활용하기 위해서는 공동주택 설비계획업무의 중요 계획 표준 업무를 분석하여 설비 시공업무와의 특성 간의 관계를 정량적으로 분석하고 고려한다면 보다 효과적인 프로젝트 관리 기술을 통한 프로젝트 성과지표 향상을 통해 설비전문건설업에서의 활용도를 훨씬 높일 수 있을 것으로 기대된다.
이에 본 연구는 프로젝트 진행 단계의 특성 프로세스를 개선하는 기존의 연구 방향과는 차별화된 프로젝트의 특성과 진행 단계간의 상호 연관성 및 각 단계별 수행할 수 있는 표준 업무를 개발하고 성과지표에 대한 효과를 정량적으로 분석함으로써, 새로운 설비 건설관리 전략에 관한 지식을 객관화하는 토대를 마련할 것이다.

질의응답

핵심어	질문	논문에서 추출한 답변
	설비공사 시공업무 성과지표 분석 결과 공기단축과 원가절감에 동시애 영향을 주는 요소는 무엇인가?	설비공사 시공업무 성과지표 분석을 통하여 노무계획관리(P`ʼ`6)와 장비투입관리(C`ʼ`6), 하자관리(Q``ʼ2)의 3개 업무는 공기단축과 원가절감에 동시에 영향을 주는 주요 시공업무임이 통계적으로 증명되었다. 공정관리(P) 단계인 노무계획관리(P`ʼ`6)와 시공관리(C) 단계인 장비투입관리(C`ʼ`6) 업무가 중요도가 높음이 증명되었고, 품질관리(Q) 단계에서도 하자관리(Q``ʼ2)의 중요도가 높은 것으로 증명되었다.
	시공업무를 크게 5개의 주요업무로 구분하는 무엇인가?	본 연구의 주목적은 공동주택 설비 시공 단계에서 수행되는 업무들을 파악하고 성과지표에 영향을 줄 수 있는 주요 시공업무를 분석하여 프로젝트의 성과에 미치는 영향을 분석하는데 있다. 국내 외 연구동향을 비롯한 선행연구와 예비 데이터 수집(pilot data), 시공업무 데이터베이스 구축을 통한 전문가 의견을 바탕으로 시공업무를 크게 5개의 주요업무로 구분하고 각각을 공정관리(P'1~P'6), 시공관리(C'1~C'5), 환경관리(E'1~E'4), 품질관리(Q'1~Q'5), 안전관리(S'1~S'5)으로 명명하였다. 그 후, 각각의 주요 업무를 세분화 시켜 총 24개의 세부 시공업무로 분류하였다.
	시공업무가 프로젝트의 성패를 결정하는데 영향이 있는 요소중 주요 10개 항목은 무엇인가?	그 결과를 [Table 4]에 정리하여 나타내었다. 시공업무 중 공정진도관리, 부진공정만회계획, 공정진행관리, 노무계획, 공사 진행관리, 장비투입관리, 작업환경관리, 자재관리, 하자관리, 시공자재 관리의 총 10개의 시공업무가 공기 단축에 영향이 있는 것으로 다음과 같이 분석되었다.

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저자의 다른 논문 :

표제어: PCR

동의어: Packet Collision Rate

용어 설명 출처 목록 (6)

용어 설명: PCR은 세균 특이성이 있는 primer를 이용하여 적은 수의 세균이 있을지라도 쉽게 검출할 수 있는 유용한 방법이며, 이를 이용하여 구강 내 치면세균막이나 타액에서 직접 세균을 검출할 수 있게 되었다[8].

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