[논문]하나조노 사키치의 활동을 통해 본 1920-30년대 청부업의 변화

이수연; 전봉희

doi:10.7738/jah.2020.29.2.007

하나조노 사키치의 활동을 통해 본 1920-30년대 청부업의 변화
The Change in Construction Industry of Korea from the 1920s to the 1930s : Researching Activities of Hanazono Sakichi 원문보기

건축역사연구 : 한국건축역사학회논문집 = Journal of architectural history, v.29 no.2, 2020년, pp.7 - 18

Abstract ▼ AI-Helper

The purpose of this study is to examine the construction industry of Korea from the 1920s to the 1930s by analyzing activities of construction-contractors trying to overcome the recession of the construction industry and intensified competition in the industry. In this paper, I looked at the activities of Hanazono Sakichi as concrete examples. First of all, with the strategy of the vertical integration, by manufacturing and selling building materials, Hanazono Sakichi expanded his company and the scope of contract business. The second, he attempted to diversify related projects. Through related diversification, he seemed to have earned not only land management profit but also advantages from related construction. These aspects were not only seen by Hanazono's activities but also by other contractors'. On the other hand, a few contractors have taken over a trust company to secure the funds for land management. Attempts to maximize personal interests through the expansion and diversification of contractors' business can be seen as overcoming the pre-1920s environment, where almost construct works were ordered under the government, and creating opportunities for the private sector to work and make profit by themselves. In the end, it can be mentioned that 'the contractor' established 'the construction industry' through this process.

주제어

표/그림 (6)

그림 그림 1. 총독부 공사 관련 비용 세출(1920-1935)
그림 그림 2. 1926년 청부업자별 청부금총액과 평균(5만원 이상의 공사계약만 집계)
그림 그림 3. ㈜동아공업 판매 제품
그림 그림 4. 하나조노 사키치 소유 필지와 분할(동숭동)
그림 그림 5. (상) 1927년 ㈜조선농업주식회사 소유 필지와 1931년 박문규 소유 필지; (하) 영천 일대 전경
표 표 1. 1930년대까지의 경성 교외주택지 개발 현황

AI 본문요약
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문제 정의

본 연구에서는 하나조노 사키치(花園佐佶)라는 일본인 청부업자의 국내 청부활동을 고찰하였다. 하나조노 사키치는 타츠노 킨고(辰野金吾)의 건축사무소의 설계직으로 입사하여 조선은행 건설 때 한국에 온 후 정착하여 해방 전까지 청부업에 종사하였다.
당시 신탁회사에서 는 금융신탁이 가장 우세하긴 하였으나, 부동산신탁도 우월한 채산이 가능한 투자방식으로 평가하고 있었다⁶⁸⁾. 이러한 이유로 당시 많은 신탁회사에서 부동산 개발을 통해 수익을 남기고자 하였다.
그는 금융기관 및 재계인물과 연계하여 국내 건축청부활동을 시작하였던 사람으로서, 초기에 사업의 행보가 일반적인 대형 청부업체의 것들과는 달랐지만 점차 그 양상이 비슷해지는 면모를 보인다. 하나조노 사키치의 청부활동에서 보이는 보편성과 특수성을 통하여 당시 건설환경 속에서 건설업의 불경기, 업종 내 경쟁심화에 대응한 청부업의 변화와 그 의미를 살펴보려고 한다.

제안 방법

두 번째, 사업의 ‘관련 다각화’를 시도하였다.
, 하나조노의 특허오타식철근와제작소 운영도 이러한 맥락으로 이해된다. 철근와를 비롯한 각종 토관, 시멘트 타일 등을 생산함으로써 공급선을 보유하고 저렴한 가격에 시공을 하면서 유통망을 확보하는 수직계열화를 시도한 것이다. 청부업과 재료업을 따로 운영하던 경영방식은 주식회사 동아슬레이트에서 동아공업주식회사로 이어지면서 일원화되었다.

대상 데이터

1921년 하나조노 사키치는 도심부 외에도 교외지였던 동숭동에 5개의 필지를 구매하였다(그림 4 A영역). 하나조노가 구매한 동숭동 201, 202, 203, 203-1, 203-2번지는 한양도성의 동쪽 성벽 바로 안쪽으로 202번지를 제외하고는 지목이 대지(垈)가 아닌 밭(田)이었으며, 영세한 도로가 201, 202번지 옆으로 지나고 있었다.
이전에도 개인사업가가 토지 또는 주택을 임대·매매하는 경우는 있었으나¹¹⁾ 대규모 필지 개발의 첫 사례는 1923년에 시행된 카메야상점(龜屋商店)주택지라고 할 수 있다. 개발의 주체는 카메야상점(龜屋商店), 타카무라상회(高村商會)와 같이 개인사업가, (주)공제신탁(共濟信託), 경성토지신탁(京城土地信託)과 같은 금융회사, 조선토지경영회사(朝鮮土地經營會社)와 같은 토지경영회사 등 다양했으며 마츠모토구미(松本組)와 같은 청부업체도 있었다.¹²⁾
청부업자가 경성부 교외지 개발사업에 진출하기 시작한 것은 1925년으로, 조선토지경영회사(朝鮮土地經營會社)의 미도리가오카(緑ヶ丘)주택지와 츠루가오카(鶴ヶ岡)주택지 개발 사례를 들 수 있다. 당시 이 회사의 대표취체역은 아라이구미(荒井組)를 운영하고 있던 아라이 하츠타로(荒井初太郎)였다. 1928년 츠루가오카(鶴ヶ岡)주택지 3차 개발은 마츠모토구미(松本組)가 진행했다.
그리고 토지대장에 의하면 1912년 토지조사 때부터 조선농업주식회사가 현저동, 교북동, 관동에 땅을 다수 보유하고 있었으며 이를 1929년경 10평 내외로 분할한 것을 확인할 수 있었다. 이렇게 분할된 필지는 1934년 인천의 유군성(劉君星)에게 팔렸으며 1935년 하나조노 사키치, 이시가와 아키조(石川倦造), 박덕영(朴德榮)43)이 유씨로부터 영천주택조합을 인계받는 동시에 필지를 구매하였다. 이후 그들은 조합을 영천토지경영합자회사(靈泉土地經營合資會社)로 변경하여 운영하였다.
하나조노 사키치는 오랜기간 조선에 거주하며 건축 재료와 설비의 개선에 관심을 가져왔는데31), 이미 1925년에는 공무소를 운영하면서 건설재료의 제작 및 판매업을 겸하였던 것으로 확인할 수 있다. 특허를 받은 기와인 오타식철근와(太田式鐵筋瓦), 각종 토관, 시멘트 타일 등을 경성부 경정(京城府京町) 11번지의 공장에서 제작하고, 판매는 경성부 태평통2정목 73번지에 위치한 호소미상점(細見商店)에서 하였다. 또한 저렴한 가격에 판매 재료의 시공도 맡았는데 이는 하나조노공무소에서담당했을 것으로 추정된다³²⁾.
하나조노 사키치(花園佐吉)는 1883년 일본의 가고시마현 이즈미군 코메노츠마치 (鹿兒島縣出水郡米之津町)에서 태어나 후쿠오카 공업학교 건축과를 졸업하고 타츠노 킨고(辰野金吾)가 소장으로 근무하고 있는 타츠노 카사이(辰野葛西) 건축사무소에 입사하였다. 타츠노 킨고가 제일은행 한국 총지점의 설계 및 감독을 맡으면서 하나조노 또한 1908년 8월 대한제국으로 건너오게 되었으며 설계의 제도 및 현장직으로 4년간 재직하였다²⁶⁾.
하나조노는 동숭동 필지를 구매한 지 9년 뒤인 1930년 4월 30일에 5개의 필지를 201번지로 합병, 당일에 다시 201-1번지부터 201-14번지까지 14개의 필지로 분할하고 판매를 시작하였다. 이 14개의 필지는 약수대(藥水臺)³⁷⁾라는 이름으로 그해 봄부터 판매 개시하여 동년 8월에 첫 매매가 성사되었다.

후속연구

본 논문은 1920-30년대 토목건축청부업의 실상을 하나조노 사키치의 개인 활동을 중심으로 살피고 있다는 점에서 한계가 있다. 이를 극복하기 위해 다양한 사례를 현재 검토하고 있으며 추후의 연구활동을 통하여 현재 부족한 연구를 보완할 예정이다.
본 논문은 1920-30년대 토목건축청부업의 실상을 하나조노 사키치의 개인 활동을 중심으로 살피고 있다는 점에서 한계가 있다. 이를 극복하기 위해 다양한 사례를 현재 검토하고 있으며 추후의 연구활동을 통하여 현재 부족한 연구를 보완할 예정이다.

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朝鮮建築會, 朝鮮と建築
朝鮮總督府, 朝鮮總督府統計年報
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京城日報
東亞日報
每日新報
朝鮮新聞
朝鮮中央日報
한국사데이터베이스, www.db.history.go.kr

저자의 다른 논문 :

표제어: PCR

동의어: Packet Collision Rate

용어 설명 출처 목록 (6)

용어 설명: PCR은 세균 특이성이 있는 primer를 이용하여 적은 수의 세균이 있을지라도 쉽게 검출할 수 있는 유용한 방법이며, 이를 이용하여 구강 내 치면세균막이나 타액에서 직접 세균을 검출할 수 있게 되었다[8].

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